Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
Vliertstraat 20, Vught foto-
  42 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09074
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Wonen
250 m²
Perceel
680 m²
  Delen:

Omschrijving

Buitenplaats 'Roozenoord' is een uniek, sfeervol en markant pand in het centrum van Vught. Eén van de oudste panden van het dorp. De geschiedenis gaat terug tot ca. 1830 waarin het oorspronkelijke landgoed in gebruik werd genomen als buitenplaats met boomgaard en landbouwgronden en rond 1900 ontstond het pand zoals het nu nog aanwezig is. Een gemeentelijk monument wat gerenoveerd is met behoud van authentieke elementen vanaf 1985 tot heden.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Vught met zicht op de Leeuwensteinlaan en 'om de hoek' van het Raadhuis met Park Reeburg, winkels, gezellige restaurants met terrassen, uitvalswegen, centraal station en natuurlijk de befaamde Petruskerk.

INDELING

BEGANE GROND
Entree naar imposante hal met natuurstenen vloer, hoog plafond, lambrisering en mooie doorkijk naar de tuin. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken te bereiken als ook de trapopgang naar de verdieping. Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot een woonkamer en-suite met aan de voorzijde een zitkamer met houten visgraat parketvloer, hoog plafond met sierlijsten en een originele schouw met houtkachel. De schuifdeuren met rondom op maat gemaakte boekenkast, geven toegang tot de achterkamer met zit/tv-hoek, inbouwkast en deur naar tussenportaal. Ook in deze kamer ligt een houten visgraat parketvloer. Het tussenportaal geeft toegang tot de tuin en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De eetkamer is een prachtig, lichte ruimte met ramen rondom en uitzicht op de tuin. Ook hier een hoog plafond met sierlijsten, schouw met houtkachel, houten lambrisering onder de raampartijen, houten vloerdelen en een praktische trapkast.

Aan de rechterzijde van de hal is er toegang tot de keuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken heeft een op maat gemaakte zithoek aan de voorzijde en een spoeleiland in het midden met hardstenen werkblad, houten kasten, vaatwasser en koelkast. In de originele kooknis staat een fornuis met gaskookplaat en oven. Aan weerszijden van de nis zijn nog de originele inbouwkasten bewaard gebleven. Vanuit de keuken is een provisiekelder bereikbaar (hoogte 1.50) met tevens de groepenkast, gas -en watermeter. Achter de keuken is een bijkeuken met plafond, hoge inbouwkasten en opstelling wasapparatuur. Vanuit de hal is middels een toog een toiletruimte bereikbaar met wandcloset en fonteintje alsmede de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en extra brede wastafel. Boven de badkamer, bijkeuken en keuken is nog een bergzolder bereikbaar, toegankelijk vanuit de toog alsmede vanaf de buitenzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING
De sierlijke trapopgang geeft toegang tot een overloop met kleedruimte met wastafel en de ouderslaapkamer. De verdieping is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Vanaf de overloop is er een trapopgang naar een overloop met inbouwkast met opstelling CV-ketel, een 2e badkamer met toilet en douche en een zeer ruime kamer aan de voorzijde met separate slaapkamer. De kamer heeft een hoge nok met spanten in zicht, een bergvliering, dakkapel en dakraam en een keukenblokje. Vanuit deze kamer is een aparte slaapkamer bereikbaar met 2 dakramen. De kamers zijn afgewerkt met een linoleumvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een trapopgang is een slaapkamer te bereiken met een dubbel dakraam en wastafel. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier is de hoge nok in het zicht gehouden.

BUITEN
Aan de voorzijde is er naast de woning een oprit met ruimte voor 3 auto's. Vanaf de oprit geeft een poort toegang tot de tuin, tevens is er vanuit de achter gelegen garage toegang tot de tuin alsmede aan de zijkant van de woning middels een poort. De tuin is in Engelse sfeer aangelegd met sierbestrating, gazon, borders, prieeltjes en beukenhagen en ommuurd met een Vughtse tuinmuur met zogeheten 'spiegels'. De vrijstaande, stenen garage met geïsoleerde wanden en vloer, heeft een bergvliering, een loopdeur en dubbele openslaande deuren naar achtergelegen binnenterrein.

GEMEENTELIJK MONUMENT
Elke twee jaar wordt door de Stichting Monumentenwacht Noord-Brabant een bouwkundig rapport opgesteld met renovatie advies. Een rapportage van 2018 is digitaal beschikbaar.

BESTEMMING EN GEBRUIK
Op het pand rust de bestemming ‘Wonen’. Het pand is tevens zeer geschikt voor het vestigen van een praktijk of kantoor aan huis, mits de hoofdfunctie ‘wonen’ in stand blijft. Het pand kan volgens het bestemmingsplan onder voorwaarden ook worden gesplitst in twee woningen. Dit alles natuurlijk met de kanttekening dat de gemeente akkoord moet gaan met deze vormen van gebruik.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal

Locatie

Vliertstraat 20, 5261 EL Vught

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
250 m²
Perceel
680 m²
Overig
43 m²
Inhoud
1148 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 238 m², 1400×1700 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
Vliertstraat 20, Vught plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.