Kleine Gent 7 b, Vught foto-1
Vught

Kleine Gent 7 b

€ 1.385.000 k.k.
Kleine Gent 7 b, Vught foto-0
Kleine Gent 7 b, Vught foto-1
Kleine Gent 7 b, Vught foto-2
Kleine Gent 7 b, Vught foto-3
Kleine Gent 7 b, Vught foto-4
Kleine Gent 7 b, Vught foto-5
Kleine Gent 7 b, Vught foto-6
Kleine Gent 7 b, Vught foto-7
Kleine Gent 7 b, Vught foto-8
Kleine Gent 7 b, Vught foto-9
Kleine Gent 7 b, Vught foto-10
Kleine Gent 7 b, Vught foto-11
Kleine Gent 7 b, Vught foto-12
Kleine Gent 7 b, Vught foto-13
Kleine Gent 7 b, Vught foto-14
Kleine Gent 7 b, Vught foto-15
Kleine Gent 7 b, Vught foto-16
Kleine Gent 7 b, Vught foto-17
Kleine Gent 7 b, Vught foto-18
Kleine Gent 7 b, Vught foto-19
Kleine Gent 7 b, Vught foto-20
Kleine Gent 7 b, Vught foto-21
Kleine Gent 7 b, Vught foto-22
Kleine Gent 7 b, Vught foto-23
Kleine Gent 7 b, Vught foto-24
Kleine Gent 7 b, Vught foto-25
Kleine Gent 7 b, Vught foto-26
Kleine Gent 7 b, Vught foto-27
Kleine Gent 7 b, Vught foto-28
Kleine Gent 7 b, Vught foto-29
Kleine Gent 7 b, Vught foto-30
Kleine Gent 7 b, Vught foto-31
Kleine Gent 7 b, Vught foto-32
Kleine Gent 7 b, Vught foto-33
Kleine Gent 7 b, Vught foto-34
Kleine Gent 7 b, Vught foto-35
Kleine Gent 7 b, Vught foto-36
Kleine Gent 7 b, Vught foto-37
Kleine Gent 7 b, Vught foto-38
Kleine Gent 7 b, Vught foto-39
Kleine Gent 7 b, Vught foto-40
Kleine Gent 7 b, Vught foto-41
Kleine Gent 7 b, Vught foto-42
Kleine Gent 7 b, Vught foto-43
Kleine Gent 7 b, Vught foto-44
Kleine Gent 7 b, Vught foto-45
Kleine Gent 7 b, Vught foto-46
Kleine Gent 7 b, Vught foto-47
Kleine Gent 7 b, Vught foto-48
Kleine Gent 7 b, Vught foto-2
Kleine Gent 7 b, Vught foto-3
+49
Perceeloppervlakte
1.429 m²
Woonoppervlakte
194 m²
Inhoud
724 m³

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Vught, nabij uitvalswegen en desalniettemin omringd door rust en groen, staat deze prachtige door architect Joop Pruyn ontworpen villa die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. U bevindt zich op één van de mooiste locaties in Vught en tegelijkertijd waant u zich met de witgekeimde buitengevels, grote ramen en terracotta daken in een mediterrane omgeving. De onder architectuur aangelegde tuin met symmetrische lijnen en prachtige vijvers verkeert, net als de villa, in een uitstekende staat. De toren van de Lambertuskerk ziet u vanuit de zeer ruime woonkamer en de tuin; een teken dat het gezellige centrum met winkels en restaurants binnen handbereik is.

INDELING

BEGANE GROND
Beweeg je over de oprijlaan richting de entree van deze fraai vormgegeven villa, die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. De ontvangsthal is ruim van opzet en geeft ruimte aan de trapopgang en toiletruimte. Via de schuifdeuren heeft u een mooie zichtlijn naar de woonkamer met doorkijk gashaard. De tegelvloer met vloerverwarming en karakteristieke signatuur en ligt op de hele begane grond.

Aan de achterzijde is de bijna 13.50 meter brede woonkamer met lichtinval aan drie zijden, twee dubbele deuren naar de tuin en hoge schuine daken die de ruimtelijkheid accentueren. De architect is erin geslaagd om de woonkamer zo te ontwerpen, dat de ruimte heel fijn voelt en ruimte biedt aan meerdere functies: een leeshoek, eetgedeelte, een groot zitgedeelte en een plek voor werk, hobby of studie. De keuken in hoekopstelling grenst aan een kantoor-/hobbyruimte en de bijkeuken, die is voorzien van een eigen entree.

Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de master bedroom met een inloopgarderobe en ruime badkamer. Doordat de garderobekasten niet in het slaapgedeelte staan, oogt deze ruimte heel rustig en sfeervol. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Net als in de toiletruimte zijn de wanden afgewerkt met marmer.

EERSTE VERDIEPING
Terwijl de functies van wonen, werken en slapen op de begane grond beschikbaar zijn heeft u op de bovenverdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer tot uw beschikking. Beide slaapkamers hebben fraaie lichtinval aan drie zijden, design radiatoren, linoleum op de vloer en met hout afgewerkte schuine plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is verbonden met het 5.30 meter brede balkon. Vanaf de overloop is de badkamer met een douche, toilet, wastafel en marmer op de wanden te bereiken.

EXTERIEUR
De villa staat in totaal op 1.429m² eigen grond waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de hoge hagen zorgen, net als de bomen, voor optimale privacy. In de voor- en achtertuin ziet u een fraaie, symmetrische indeling met een dubbele vijver met fontein en ornament als blikvanger. Het achterste gedeelte van de tuin is ingedeeld met fruitbomen, o.a. kweeperen. Het grote terras met veranda heeft een uitstekende zonligging waardoor u de hele dag kunt genieten van deze bijzondere plek. Het waterornament van Jan Sonneborn aan de linkerzijde van de villa is zo ontworpen, dat u deze vanuit de woonkamer kunt bewonderen.

BIJZONDERHEDEN
- Ontworpen door architect Joop Pruyn, geïnspireerd door de Bossche School;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van zonwerend HR-glas;
- De villa heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel met vloerverwarming op de begane grond;
- Gelijkvloers wonen op topniveau dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- De villa is voorzien van een stofzuigsysteem, screens (eerste verdieping) en een warmte terugwin-installatie;
- Energielabel B.
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11243

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
194 m²
Perceel
1.429 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Vaillant Ecotec plus CW5 (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Kleine Gent 7 b, 5261 BS Vught

• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Kleine Gent 7 b, Vught plattegrond-0
Kleine Gent 7 b, Vught plattegrond-1
Kleine Gent 7 b, Vught plattegrond-2
Kleine Gent 7 b, Vught plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kleine Gent 7 b

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine