Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
Boslaan 35, Vught foto-
  29 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09076
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
193 m²
Perceel
772 m²
  Delen:

Omschrijving

Uniek herenhuis (twee-onder-één kap) met opvallend hoge rieten kap en bijzonder sfeervolle en karakteristieke details. De woning is uniek door de vier (woon)lagen met prachtige kamers, talloze mogelijkheden en sfeervolle details zoals onder andere in het oog springende dakkapellen, balkons en glas-in-lood raampartijen. De diepe achtertuin ligt op het zuid- westen en biedt veel privacy.

Dit bijzondere huis ligt in een bosrijke omgeving, met op slechts 100 meter recreatieplas de IJzeren Man en de Vughtse Heide. De woning is daarnaast zeer centraal gelegen t.o.v. binnenstad ‘s-Hertogenbosch, centrum Vught, uitvalswegen A2/N65, sportvoorzieningen en scholen.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte entree met authentieke voordeur en glas-in-lood ramen naar vestibule/hal. In de woning vallen direct de sfeervolle details op, zoals de lichtinval via de glas-in-lood ramen, originele architraven, plinten en hoge plafonds met sierlijsten. In de hal biedt de trapopgang toegang tot de eerste verdieping en zijn een trapkast, toilet, de voorkamer en de achterkamer bereikbaar.
Royale living met aan voorzijde een sfeervolle zithoek met schouw en erker, in het midden een eetgedeelte en aan de achterzijde een (tweede) zithoek met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is erg licht door de hoge plafonds en de diverse raampartijen met karakteristieke details. De plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten. In de afsluitbare keuken is het keukenblok in twee rechte opstellingen geplaatst. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, wasmachine aansluiting en biedt zicht en toegang tot de diepe achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ouderslaapkamer aan de voorzijde, met prachtige raampartijen voorzien van glas-in-lood, openslaande deuren naar het balkon en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan er één met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning, met sfeervolle dakkapel (glas-in-lood), wastafel en ruime douche. Het toilet is separaat.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime overloop op de tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde, biedt toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een mooie raampartij en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en twee dakkapellen. De dakkapel aan de voorzijde heeft een bijzonder zeshoekig glas-in-lood raam. Via deze slaapkamer is er toegang tot een ruimte waar de steile trapopgang naar de berg vliering bereikbaar is.

DERDE VERDIEPING
De derde verdieping biedt voldoende bergruimte.

BUITEN
Fantastische diepe tuin gelegen op het zuid- westen. De tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen, gazon en beplanting.
Aan de voorzijde eveneens een ruime voortuin, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

ALGEMEEN
-Rieten kap is in mei 2002 volledig vernieuwd. In 2017 is de kap volledig gekamd, ontmost en gerepareerd. In 2018/2019 is de kap jaarlijks ter preventie behandeld voor mos en alg.
-Verwarmingsketel uit 2012
-Warm water keuken : via close-in-boiler
-Warm waterverdieping: via geiser (1997) op zolder
-Plat dak balkon voor + voordeuroverkapping + plat dak balkon achter : 2017/2018
-Schilderwerk begane grond: medio 2016
-Schilderwerk buiten: voorjaar 2018
-Olietank inwendig gereinigd en gevuld met zand, KIWA certificaat aanwezig

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rietenkap

Locatie

Boslaan 35, 5263 GW Vught

• In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
193 m²
Perceel
772 m²
Overig
11 m²
Inhoud
739 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 456 m², 1200×3800 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Boslaan 35, Vught plattegrond-
Boslaan 35, Vught plattegrond-
Boslaan 35, Vught plattegrond-
Boslaan 35, Vught plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.