Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frits Wilbrink
  0252-419049

Te koop bij
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Objectcode
08185
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Wonen
291 m²
Perceel
831 m²
  Delen:

Omschrijving

Mozartlaan 9, Voorhout

Historische woonboerderij. Met respect voor de historie van boerderij “De Hooghkamer” is dit unieke object in 2009 opnieuw gebouwd. Een royaal landhuis in authentieke sfeer, voorzien van alle luxe en comfort die je in een eigentijdse woning mag verwachten. De woonboerderij is onder toezicht van een monumentenarchitect met oog voor details gebouwd; de royale, luxe woonkeuken met schouw, de sfeervolle living, de opkamer, de 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers zorgen ervoor dat wonen genieten is.

Bouwjaar 2009; Woonoppervlak 291m2; Inhoud 1184m3; Perceel 831m2

Via de eigen brug met elektrisch bedienbaar sierhek bereikt u de boerderij. De woning is gesitueerd in het voorhuis van de zogenaamde langhuisboerderij. U komt binnen in de fraaie, ruime hal met marmeren vloer en ervaart direct de ruimte en rust die kenmerkend zijn voor deze woonboerderij. In de hal bevinden zich een royale garderobe, een gastentoilet met urinoir en fontein, de meterkast, de trap naar de voormalige melkkelder en een trap naar de eerste verdieping.
De melkkelder, voorzien van een natuurstenen vloer, heeft zijn originele lichtblauwe kleur teruggekregen en ook de ramen zijn zoals het vroeger was. In de grote melkkelder bevindt zich thans een sauna. Vanuit de hal komt u in de zeer royale en luxe woonkeuken (Miele) die voorzien is van Miele inbouwapparatuur, een kook/spoeleiland en een kalkzandstenen schouw met open haard. Achter de keuken bevindt zich het voormalig klompenhok, de fietsenberging alsmede de grote bijkeuken met veel kastruimte. De wasmachine, droger en vriezer zijn in een op maat gemaakte unit geplaatst.
De Belgisch hardstenen vloer met grote tegels van 1m. x 1m. zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de woonkeuken en de living. De sfeervolle living met veel lichtinval heeft een diepe bergkast, voorheen de bedstee, en een houten trap naar de “opkamer”.

Via een vaste trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De zeer riante masterbedroom heeft twee dakkapellen en een ruime inloopkast met separaat toilet. Vanuit de masterbedroom loopt u de luxe badkamer in.
Op de overloop bevindt zich ook de trap naar een zeer ruime, derde slaapkamer met sfeervol houten spant. De opkamer en de 1e verdieping hebben een eikenhouten parketvloer. De gehele woning met energielabel A is voorzien van een alarmsysteem met glasbreuk- en bewegingssensoren.

Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin heeft verschillende terrassen en beukenhagen en is één geworden met de historische bomen. Door de gunstige ligging heeft u op elk moment van de dag de keuze om van de zon of de schaduw te genieten.

Ligging: Teylingen scoort niet voor niets hoog in de ‘Elsevier’ lijst 2019 van beste gemeenten. Daarbij gaat het om een jaarlijkse vergelijking en de beoordeling op basis van 97 punten zoals wonen, werken, winkelen, onderwijs en zorg, waar ook rust en ruimte. Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het strand en de bollenvelden liggen op fietsafstand en dat geldt natuurlijk ook voor scholen, winkels en sportaccommodaties.
Rustig en sfeervol in luxe wonen; kort samengevat is dat wat u mag verwachten in deze unieke woonboerderij. U bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

++++++++++

Historic farmhouse. This unique farmhouse was rebuilt in 2009, respecting the history
of the farm 'De Hooghkamer'. A large manor house with authentic ambience, fitted with all the luxury and
comfort you can expect of a modern house. The farmhouse was built under the supervision of
a monument architect with an eye for detail; the spacious, luxury kitchen with hearth, the
atmospheric living room, the family room, the three bedrooms, and two luxury bathrooms make the farmhouse
a wonderful place to live. Year of construction 2009; Floor area 291 m2; Volume 11842 m2; Plot 831 m2

The bridge with electric ornamental gate offers access to the farm. The house is situated in the front house of the so-called longhouse farm. You enter through the beautiful, spacious hall with marble floor and immediately experience the space and tranquillity that characterise this farmhouse. The hall has a large wardrobe, a guest toilet with urinal and sink, the meter cupboard, the stairs to the former milk cellar, and a staircase leading to the first floor.
The milk cellar, with natural stone floor, has been given its original light-blue colour and the windows have also been restored to the original situation. The large milk cellar also houses a sauna.
The hall leads to a very spacious and luxury living kitchen (Miele) that is fitted with Miele built-in appliances, a kitchen island with stove and sink, and a sand-lime brick hearth with fireplace. Behind the kitchen are the former boot room, the bike storage as well as the large utility room with plenty of storage space. The washing machine, dryer, and freezer have been placed in a custom-made unit.
The Belgian hard stone floor with large tiles of 1 m x 1 m creates a natural transition between the kitchen and living room. The atmospheric living room with plenty of light has a deep storage closet, the former closet bed, and a wooden staircase to the 'upper room'.

Another staircase leads you to the large, first-floor landing. This floor has two bedrooms and two bathrooms. The large master bedroom has two dormers and a walk-in closet with separate toilet. You can enter the luxury bathroom from the master bedroom. The hallway also has a staircase to a very spacious, third bedroom with atmospheric wooden truss.
The upper room and the first floor have oak parquet flooring.
The entire home with energy label A is fitted with an alarm system with glass breakage and motion sensors.

Garden: The architecture-designed garden has several patios and beech hedges and has become one with the historic trees. Thanks to the favourable location, the garden offers both sun and shade throughout the day.

Location: there is a reason Teylingen received a high score on the 'Elsevier' list of best municipalities in 2019. This
concerns an annual comparison and assessment based on 97 points, such as living, working, shopping, education, and healthcare, but also tranquillity and space. Leiden, The Hague, and Amsterdam are excellently accessible by both private transport and public transport. The beach and bulb fields are within cycling distance as, of course, are schools, shops, and sports facilities.
Tranquil and atmospheric living; in summary that is what you can expect of this unique farmhouse. You are very welcome to come by for an extensive viewing.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam • Sauna

Locatie

Mozartlaan 9, 2215 LS Voorhout

• Aan het water • Aan rustige weg • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
291 m²
Perceel
831 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1184 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
275 m², 1100×2500 cm
Schuur
Inpandig

Documenten

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 9", "zipCode": "2215 LS", "city": "Voorhout", "lat": 52.2283225, "lng": 4.48645, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Frits Wilbrink
Heereweg 231, 2161BG Lisse

Telefoon
0252-419049

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.