Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
De Hooge Bank ong, Vlijmen foto-
  9 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09093
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Perceel
5,1 ha
  Delen:

Omschrijving

Omschrijving

Op een unieke locatie is een mooi landgoed in ontwikkeling: Landgoed De Hooge Bank. Het landgoed is gelegen in de bosrijke omgeving van het grensgebied tussen de gemeenten Heusden, Vught en Haaren. En wat het nog specialer maakt: het geheel bevindt zich op een uitloper van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, namelijk Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

Door de unieke ligging ten opzichte van belangrijke autosnelwegen geniet u enerzijds van een extra gezonde en heerlijk rustige woonomgeving, terwijl toch de A59 binnen 4 minuten te bereiken is. Verrassend genoeg bedraagt ook de afstand tot het Jeroen Bosch ziekenhuis minder dan 5 autominuten.

In Cromvoirt op minder dan 2 kilometer afstand wordt momenteel in opdracht van succesondernemer Robert van der Wallen een schitterende nieuwe 18-holes golfbaan aangelegd, bijna in de achtertuin van De Hooge Bank. In 2017 moet dit fraaie project worden opgeleverd.

Verder ligt het landgoed op slechts enkele autominuten van ’s-Hertogenbosch, de ‘gezelligste stad van Nederland’. Kortom een unieke combinatie van zaken die samen komen op dit werkelijk schitterende Landgoed.

En dit alles wordt nog eens overtroffen doordat u op deze locatie de mogelijkheid heeft om uw droomwoning volledig naar eigen inzicht te realiseren! Landgoed De Hooge Bank bestaat uit ruim 21,5 hectare natuurgebied waar vier grote landhuizen worden gebouwd. Twee daarvan zijn inmiddels gerealiseerd en met de bouw van huize De Hooge Bank wordt in de tweede helft van 2016 een begin gemaakt. Ten aanzien van het ontwerp van de woningen bestaat een grote mate van vrijheid waarop iedere eigenaar zich kan uitleven. Samen met de nieuwe natuur gaan de huizen een betoverend mooi project vormen. Het laatste beschikbare bouwkavel is bestemd voor een Landhuis, dat als werktitel "Rentmeesterswoning De Hooge Bank" heeft meegekregen. Dit landhuis wordt, als vanzelfsprekend, een vrijstaande woning op een bouwvlak van 4.000 m². Er mag maximaal 1.250 m³ bovengronds volume worden gebouwd, één en ander desgewenst nog te verhogen met de vergunningsvrije ruimte. Ook mag de bebouwing geheel worden onderkelderd. Bijgebouwen Bij het hoofdhuis en de 3 woningen mogen ook bijgebouwen worden opgericht. Deze dienen functioneel en architectonisch gekoppeld te zijn aan de woningen. Een maximale afstand tot de hoofdbebouwing van 20 meter dient hiertoe te worden aangehouden. Voor het materiaal- en kleurgebruik van de bijgebouwen moet aansluiting te worden gezocht bij de respectievelijke hoofdgebouwen. De bijgebouwen dienen hierbij ondergeschikt zijn aan deze hoofdgebouwen. De maximale goothoogte van het bijgebouw is 3 meter en de nokhoogte maximaal 6,5 meter. Dakkapellen zijn niet toegestaan. Dit volume dient gekenmerkt te worden door een afgeronde kapvorm met schilden en/of wolfseinden. De maximale totale oppervlakte voor de bijgebouwen bedraagt 150 m2. Verharding en toegang(spoort) tot landhuizen Op dit moment wordt een nieuwe toegang tot het landgoed aangelegd via de Honderdbunderweg, waarmee de uitrit veel overzichtelijker wordt. Met het weghalen van de huidige toegangsweg via de Nieuwkuijkseweg wordt enerzijds het risico op verkeersongelukken weggenomen en anderzijds wordt hierdoor het landgoed nog meer besloten gemaakt. Aldus ontstaat een bijzonder veilige woonomgeving met eventueel zelfs de mogelijkheid tot het opnemen van een slagboom.

Verharding De entree tot de gebouwen wordt vooralsnog voorzien van grind. Zo ontstaat er een duidelijke oprit naar de gebouwen. Deze wordt gezien als privéruimte. De laan die de zichtlijn vormt naar het landhuis is ook onverhard en zal een groen karakter hebben. Decoratieve toegangspoort. In het verlengde van de Nieuwkuijkseweg richting Huize De Hooge Bank, is een statige poort opgenomen. Deze poort heeft slechts een decoratieve functie en blijft gesloten om te voorkomen dat mensen het landgoed op rijden. De hoogte van de poort is 3 meter. Verlichting De verlichting van de tuinen en de oprit zal intelligent zijn om het karakter van het landgoed te ondersteunen. De ontsluiting van de woning loopt door de Ecologische Hoofdstructuur. Om deze structuur zo min mogelijk schade aan te doen, wordt de verlichting van het landgoed tot een minimum beperkt. Het wonen op dit landgoed is zo uniek vanwege de: - Groene en stille omgeving, die optimaal laat genieten van de natuur; - Nabijheid van ’s-Hertogenbosch, de gezelligste stad van Nederland; - Grote kavels met veel vrijheid om een landhuis naar, grotendeels, eigen inzicht te ontwerpen; - Mogelijkheid om een ruime villa te realiseren; - En extra interessant: de fiscale voordelen (door rangschikking onder de Natuurschoonwet) met betrekking tot WOZ en successiebelasting. Meer informatie over deze prachtige ontwikkeling vindt u op de speciale website: www.landgoed-dehoogebank.nl

Kenmerken

Locatie

De Hooge Bank ong, 5251 Vlijmen

• Aan bosrand • Beschutte ligging • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen • Open ligging • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceel
5,1 ha

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.