Vledderweg 26, Vledder foto-1
Vledder

Vledderweg 26

€ 898.000 k.k.
Vledderweg 26, Vledder foto-0
Vledderweg 26, Vledder foto-1
Vledderweg 26, Vledder foto-2
Vledderweg 26, Vledder foto-3
Vledderweg 26, Vledder foto-4
Vledderweg 26, Vledder foto-5
Vledderweg 26, Vledder foto-6
Vledderweg 26, Vledder foto-7
Vledderweg 26, Vledder foto-8
Vledderweg 26, Vledder foto-9
Vledderweg 26, Vledder foto-10
Vledderweg 26, Vledder foto-11
Vledderweg 26, Vledder foto-12
Vledderweg 26, Vledder foto-13
Vledderweg 26, Vledder foto-14
Vledderweg 26, Vledder foto-15
Vledderweg 26, Vledder foto-16
Vledderweg 26, Vledder foto-17
Vledderweg 26, Vledder foto-18
Vledderweg 26, Vledder foto-19
Vledderweg 26, Vledder foto-20
Vledderweg 26, Vledder foto-21
Vledderweg 26, Vledder foto-22
Vledderweg 26, Vledder foto-23
Vledderweg 26, Vledder foto-24
Vledderweg 26, Vledder foto-25
Vledderweg 26, Vledder foto-26
Vledderweg 26, Vledder foto-27
Vledderweg 26, Vledder foto-28
Vledderweg 26, Vledder foto-29
Vledderweg 26, Vledder foto-30
Vledderweg 26, Vledder foto-31
Vledderweg 26, Vledder foto-32
Vledderweg 26, Vledder foto-33
Vledderweg 26, Vledder foto-34
Vledderweg 26, Vledder foto-35
Vledderweg 26, Vledder foto-36
Vledderweg 26, Vledder foto-37
Vledderweg 26, Vledder foto-38
Vledderweg 26, Vledder foto-39
Vledderweg 26, Vledder foto-40
Vledderweg 26, Vledder foto-41
Vledderweg 26, Vledder foto-42
Vledderweg 26, Vledder foto-43
Vledderweg 26, Vledder foto-44
Vledderweg 26, Vledder foto-45
Vledderweg 26, Vledder foto-46
Vledderweg 26, Vledder foto-47
Vledderweg 26, Vledder foto-48
Vledderweg 26, Vledder foto-49
Vledderweg 26, Vledder foto-50
Vledderweg 26, Vledder foto-51
Vledderweg 26, Vledder foto-52
Vledderweg 26, Vledder foto-53
Vledderweg 26, Vledder foto-54
Vledderweg 26, Vledder foto-55
Vledderweg 26, Vledder foto-56
Vledderweg 26, Vledder foto-57
Vledderweg 26, Vledder foto-58
Vledderweg 26, Vledder foto-59
Vledderweg 26, Vledder foto-60
Vledderweg 26, Vledder foto-61
Vledderweg 26, Vledder foto-62
Vledderweg 26, Vledder foto-2
Vledderweg 26, Vledder foto-3
+63
Perceeloppervlakte
4.818 m²
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
814 m³

Omschrijving

Aan de rand van het bos gelegen RIETGEDEKT LANDHUIS met royaal GARAGE/STALGEBOUW, DUBBELE CARPORT, BERGING, 12 ZONNEPANELEN, PAARDENBAK en PADDOCK/WEILAND. Op loopafstand van het dorp maar toch in volledige PRIVACY gelegen op een ruim perceel van 4.818 m² eigen grond. Het landhuis is goed onderhouden voorzien van alle gemakken en zeer geschikt als paardenobject met vrije uitrijmogelijkheden vanaf eigen perceel!

Indeling: royale entree/hal met hoogtewerking, garderobe nis, toilet met fontein en toegang tot het souterrain. Masterbedroom met kleedkamer en privé badkamer voorzien van wastafelmeubel, whirlpool, douche en toilet, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en aanrechtblad met spoelbak, moderne half open keuken (2016) met de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, koffieautomaat, oven en Quooker, riante en speelse living met vrij uitzicht, schuifpui, houtkachel en werkplek. Het souterrain met stahoogte bestaat uit meerdere ruimten waaronder een royale hobby-/werkruimte, CV-ruimte en berging.

1e verd.: overloop, badkamer voorzien wastafelmeubel, toilet, douche en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten, een zeer ruime slaapkamer met dakkapel, knieschotten en een achtergelegen logeerkamer danwel berging met dakraam.

Het landhuis is verduurzaamd middels 12 zonnepanelen (2019) en op diverse onderdelen na-geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De rietenkap (schroefdak) is in 2008 geheel vernieuwd en goed onderhouden! Daarnaast is de woning van tal van gemakken voorzien hierbij valt te denken aan elektrische zonwering, screens en rolluiken, krachtstroomaansluiting, eigen waterbron, centraal stofzuigsysteem en het gehele terrein is omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort met intercom.

Op het erf zijn diverse bijgebouwen aanwezig waaronder een dubbele carport met daarop de zonnepanelen, een royaal garage/stalgebouw van ca. 15x5 meter bestaande uit een garage met elektrische roldeur en vliering. Tevens zit aan de achterzijde een stal met water- en witgoedaansluitingen. Het gebouw is geheel in stijl met het hoofdgebouw in steen en riet opgetrokken waardoor er een mooie eenheid ontstaat. Naast het stalgebouw staan er een praktische berging, kas, schuilstal en diverse houthokken op het perceel. In de tuin is een fraai prieel te vinden waar u heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

De fraaie landschapstuin is opgedeeld in diverse afdelingen (meerdere vijverpartijen, (vlonder) terrassen, fruitbomen, heggen, bloemen borders en een gazon), alles omgeven door een diversiteit aan bomen. Daarnaast aanwezig zijn een paardenbak (40x20 meter), spoelplaats en een paddock/weiland. Vanaf eigen terrein loopt of rij je zo met paard het bos in met vrije uitrijmogelijkheden.

Het geheel is rustig gelegen aan de rand van het dorp grenzend aan het bos en op loopafstand van de voorzieningen die het dorp Vledder te bieden heeft. Vledder is voorzien van diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vindt je er een zwembad, hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. Rond Vledder liggen prachtige natuurgebieden en het dorp is uitstekend bereikbaar vanaf de A32/A28.

Belangstelling voor deze unieke locatie? Bel of mail ons en maak een afspraak, wij leiden je graag rond!!!!
Meer lezen
Minder lezen
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 898.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11372

Bouw

Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
217 m²
Perceel
4.818 m²
Overig
57 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Vledderweg 26, 8381 AC Vledder

• Aan bosrand
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vledderweg 26

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834

Fehse Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine