Vinsobres

€ 900.000

+10

Perceeloppervlakte

5.400 m²

Woonoppervlakte

370 m²

Omschrijving

A Family Home with Business Potential

The 207 m² main house welcomes you with warmth and authenticity:
A convivial kitchen in Provencal style leading to a shaded terrace with a wood-fired oven, perfect for long, sun-drenched meals
A light-filled living room with exposed beams and a traditional stone fireplace
Six cozy bedrooms, a home office, and two bathrooms
Renovations: roof, insulation, and double-glazed windows

Turnkey Rental Opportunity with Three Independent Gîtes
Ready to generate income or host friends and family, the three fully operational guesthouses are a key asset:
T4 Gîte (86 m²): 3 bedrooms, open-plan kitchen/living, bathroom, private terrace
T2 Gîte (56 m²): spacious bedroom, bright living area, terrace
Studio (21 m²): kitchenette, bathroom, private outdoor space
Bonus: permits in place to develop two additional 70 m² gîtes for even greater rental returns.

A Natural Paradise – 5,400 m² of Usable Land
Enjoy life to the sound of cicadas and rustling olive trees:
AOP Nyons olive grove, producing vegetable garden, and greenhouse
Natural spring and well with lift pumps
Unbuildable organic vineyards surrounding the property, ensuring protected panoramic views

Complete Comfort & Leisure Amenities
A 10 x 5 m pool with natural stone terraces, pool house, and secure fencing
Pétanque court overlooking the village, quintessential Provençal evenings
240 m² of outbuildings, garages, and separate guest/owner parking

Modern Comfort Meets Provençal Heritage
Three-phase heat pump, reversible air conditioning
Three hot water tanks (2x300L, 1x200L)
Energy-efficient: €3,800/year (2024)
Energy rating: C | Emissions: A - An efficient and economical property

Whether you're seeking a refined residence, a premium holiday rental business, or a sound investment in a sought-after region, this exceptional property embodies the understated luxury of Provence.

Contact us today for a private viewing and let yourself be captivated.

Below is a summary of the overall dimensions of the main rooms:
Main house (200 m²) :
- kitchen - 14m
- living room - 38m² - dining room
- 6 bedrooms - 14m² - 14mé - 15m² - 22m² - 12.5m² - 20m²
- study - 14.5m²
- shower room - 6.5m² and bathroom - 10.5m².
Gîte (89 m²) :
- 3 bedrooms - 16.5m² - 17m² - 16.5m²
- living room-kitchen - 27.5m
- Shower room - 4m².
Gîte (54 m²) :
- living room-kitchen - 30.5m² - bedroom - 17.5m² - bathroom - 4m².
- bedroom - 17.5m²
- shower room - 3.5m²
Studio (22 m²) :
- bedroom-kitchenette - 17m² - living room
- bathroom - 3m²
Outbuildings (240m²) :
- 4 cellars, 1 garage, 2 sheds, 2 premises (possible creation of accommodation)

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 900.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16687

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1800
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 370 m²
Perceel: 5.400 m²

Indeling

Kamers: 15
Slaapkamers: 11
Badkamers: 5

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Garage
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Vinsobres, 26110 Vinsobres

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vinsobres

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.