Velp

Pinkenbergseweg 35

€ 1.295.000 k.k.

+58

Perceeloppervlakte

1.767 m²

Woonoppervlakte

251 m²

Inhoud

997 m³

Omschrijving

Aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving bieden wij een goed onderhouden sfeervolle VRIJSTAANDE BUNGALOW met garage aan voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers. In de fraai aangelegde zonnige tuin- met veel privacy- bevinden zich o.a. een patio grenzend aan de keuken en eetkamer en een gezellige veranda grenzend aan de woonkamer met uitzicht over de tuin. Er is carport met toegang tot de ruime garage. Het huis is gelegen op een perceel van 1.767m2 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 251m2.

De woning is gesitueerd op een rustige locatie aan de rand van het bos, gelegen op korte afstand van openlucht theater de Pinkenberg en Kasteel Rosendael. Diverse scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving aanwezig. Er is een NS station en binnen enkele autominuten bevinden zich de snelwegen A12 en A 50.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken directe toegang tot de kelder met afzonderlijke CV (2022) ruimte en een wijnkelder.

Begane grond:
Entrée met garderobe en toilet. Ruime woon hal met openhaard en rechtstreekse toegang tot zitkamer, eetkamer en woonkeuken. De zitkamer heeft een open haard en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. Aangrenzend bevindt zich de studeer-/TV kamer (voorheen extra slaapkamer) ook met toegang tot het terras. De eetkamer en volledig ingerichte woonkeuken geven directe toegang tot de ommuurde patio. Vanuit de keuken toegang tot kleine bijkeuken met wasmachine en droger. Vanuit de woon hal toegang tot de gang met tweede toilet, drie slaapkamers en badkamers. De ouder slaapkamer heeft een inloopgarderobe en badkamer met dubbele wastafel, bad, afzonderlijke douche en toilet. De kamer heeft directe toegang tot de tuin en is voorzien van elektrische luiken. De tweede ruime slaapkamer heeft een afzonderlijke badkamer en toilet. De derde slaapkamer is kleiner en heeft een eigen douchecel.

Vliering:
Toegang tot de vliering via vlizo trap, niet als inpandige ruimte opgenomen wegens beperkte stahoogte, gedeeltelijk bevloerd voor ruime opslag (37m2).

Kenmerken:
Bouwjaar 1952, uitbreidingen in 1956 en 1990;
Perceel 1.767m2;
Onderhoud binnen en buiten goed;
Gebruiksoppervlak 251 m2;
Overige inpandige ruimte: 17m2, exclusief vliering van ca 10,7x3,5m met hoogte van 1.47 meter;
Energielabel F;
Aanvaarding in overleg.

Meer lezen

Minder lezen