Beekhuizenseweg 36, Velp foto-1
Velp

Beekhuizenseweg 36

€ 1.495.000 k.k.
Verkocht
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-0
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-1
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-2
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-3
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-4
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-5
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-6
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-7
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-8
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-9
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-10
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-11
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-12
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-13
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-14
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-15
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-16
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-17
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-18
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-19
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-20
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-21
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-22
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-23
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-24
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-25
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-26
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-27
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-28
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-29
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-30
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-31
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-32
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-33
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-34
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-35
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-36
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-37
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-38
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-39
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-40
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-41
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-42
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-43
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-44
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-45
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-46
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-47
Verkocht
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-2
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-3
+48
Perceeloppervlakte
1.020 m²
Woonoppervlakte
299 m²
Inhoud
1.289 m³
Beekhuizenseweg 36 is succesvol verkocht door Spitman Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

FRAAIE MODERNE VILLA IN DE VILLAWIJK “BEEKHUIZEN” TE VELP (GLD)

Gelegen in de lommerrijke villawijk ‘Beekhuizen’, deze fraaie villa met tuin rondom, riante oprit met garage en ruime vertrekken. Met op steenworp afstand de schitterende natuurgebieden van het Nationaal Park Veluwezoom en slechts enkele autominuten verwijderd van de gezellige centra van Velp en Arnhem én het rijkswegennetwerk (A12/A50).

De villawijk Beekhuizen ligt aan de rand van het schitterende Nationaal Park Veluwezoom, een natuurgebied van goed 5000 hectare op de Veluwe bestaande uit bos, heide en zandverstuivingen. De wijk ligt ten zuidwesten van het park (eveneens het heuvelachtigste gedeelte van de Veluwezoom) en grenst aan het gelijkgenaamde landgoed Beekhuizen, dat is voorzien van wandelpaden met bruggetjes, beekjes en een grote door rododendrons omgeven vijver. Dichtbij vind je de Posbank, het hoogste punt van het Nationaal Park Veluwezoom (90 meter boven NAP!) dat een adembenemend uitzicht biedt op het IJsseldal, de Achterhoek en de Liemers tot in Duitsland.

Deze moderne villa bestaat uit twee gestapelde volumes met daaronder een souterrain, waarbij de twee volumes stijlvol tegen elkaar afsteken door het contrasterende materiaalgebruik: de begane grond kenmerkt zich door een antracietkleurige ‘clickbrick’ (een baksteen waarbij geen mortel nodig is) en de eerste verdieping is bekleed met wit pleisterwerk.

Bij het ontwerpen van de villa is rekening gehouden met de stand van de zon om zo het wooncomfort te vergroten. Zo zijn de belangrijkste leefruimtes gericht op het zuiden om op deze wijze te profiteren van een optimale bezonning. De kern van de villa is het royale, lichte trappenhuis. Hier worden verdiepingen middels vides en daglicht (via een grote, langwerpige raampartij) met elkaar verbonden.
De lijn van de architectuur is doorgezet in het ontwerp van de tuin en kenmerkt zich door de relatie tussen binnen en buiten Zo is er altijd een directe verbinding met de tuin of terrassen. Opvallend is de afwisseling tussen open en besloten, waarbij de besloten achtertuin volledige privacy biedt en het terras aan de rechterzijde van de villa een prachtig zicht biedt op de rustige, groene villawijk.


INDELING:

BEGANE GROND
Ruime hal met centraal trappenhuis, grote living, open woonkeuken, kantoorruimte, slaapkamer met zitgedeelte en openslaande deuren richting terras, badkamer, separaat toilet. De tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

De begane grond is te betreden middels grote, opslaande deuren. Deze bieden toegang tot de hal van de villa, die is voorzien van een riant trappenhuis met indrukwekkende, langwerpige raampartij. Glazen deuren, voorzien van een zwart stalen frame, leiden naar de lichte living. Deze is middels een scheidingswand met geïntegreerde gashaard gescheiden van de ruime woonkeuken. Opvallend zijn de rvs en massief houten fronten van de Bulthaup-keuken, welke is voorzien van hoogwaardige (Gaggenau-)apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerd afzuigsysteem, een gaspit wokbrander, een koffiemachine, en oven en combimagnetron.
De keuken beschikt eveneens over fraaie, houten shutters en biedt via een (hoek)raampartij een heerlijk uitzicht op de bomen van de lommerrijke villawijk.
Aan de weerzijden van de woonkeuken bevinden zich opslaande deuren, die respectievelijke toegang bieden tot het (deels) overkapte terras aan de rechterzijde van de villa en de besloten achtertuin (links van de woonkeuken gelegen). Rechts van de keuken bevindt zich een ruime, lichte kantoorruimte. Terug in de hal. Links van de hal bevindt zich een separaat toilet, die beschikt over een natuurstenen designwastafel, wc en urinoir. Eveneens links een grote slaapkamer met maatwerk kasten en een zitgedeelte met openslaande deuren richting een aangrenzend, (deels) overkapt terras (gelegen in de achtertuin). Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich eveneens een badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee fraai vormgegeven natuurstenen wastafels, een designradiator, wc en urinoir. Opvallend zijn de beton ciré wanden die de badkamer een stoere doch warme uitstraling geven.


DE EERSTE VERDIEPING
Een ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer, en een badkamer.

De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een “was dumper”, met maatwerk kasten en 1 riante (ouder)slaapkamer, voorzien van een eigen badkamer met ligbad open haard , airco en openslaande deuren richting het balkon aan de voorzijde van de villa. Deze kamer is gebouwd als een panic room, met een gepantserde toegangsdeur, en kogelvrije ramen. Eveneens grenzend aan de overloop: een badkamer voorzien van een inloopdouche, natuurstenen designwastafel, wc en urinoir.


HET SOUTERRAIN
Een hal met aparte toegangsdeur richting de oprit en achtertuin, een functionele (was)ruimte, slaapkamer met aangrenzende berging en een riante garage met ruimte voor meerdere auto’s.

Het souterrain is te bereiken via het centrale trappenhuis.
Recht tegenover de hal bevindt zich een functionele ruimte, met daarin een was- en droogmachineaansluiting, een wastafel, wc en aangrenzend een bergruimte waar onder meer de CV-installatie, 500 liter Boiler en WTW installatie is gesitueerd.
Rechts van de hal een riante (slaapk)kamer (momenteel in gebruik als gym) met maatwerkkasten en aangrenzend een berging, welke ook ingericht zou kunnen worden als walk-in-closet. Links van de hal een deur naar de zeer ruime garage die plaats kan bieden aan meerdere auto’s, maar die ook uitermate geschikt is als berging/ klusruimte. De garage is bereikbaar via een riante oprit aan de rechterzijde van de villa en beschikt over een elektrisch bedienbare toegangsdeur en een professionele autostofzuiger. In de hal bevindt zich eveneens een aparte toegangsdeur richting de oprit en de achtertuin.

DE TUIN EN OPRIT
De villa beschikt over een riante tuin rondom met een beregeningsinstallatie. Deze beschikt over meerdere vijverpartijen en heeft een afgewogen mix tussen open en volledig) besloten.

De fraaie, langwerpige vijverpartij aan de voorzijde van de villa, met daaroverheen een brug richting de voordeur, is in het oog springend te noemen.
Het ruime terras aan de rechterzijde van de villa, te bereiken via openslaande deuren in de living en de woonkeuken, heeft een meer open karakter en biedt een fraaie blik op het vele groen in de villawijk Beekhuizen.
De achtertuin is besloten en biedt volledige privacy. Deze beschikt over diverse terrassen, een vijverpartij en een jacuzzi (met overkapping).
De ruime oprit aan de rechterzijde van de villa biedt plaats aan meerdere auto’s en biedt middels een elektrisch bedienbare toegangsdeur toegang tot de garage. Eveneens beschikt de oprit op een aparte toegangsdeur die leidt naar de achtertuin van de villa.

NOEMENSWAARDIGHEDEN

De villa is gelegen op een perceel van 1.020 m2 met een gebruiksoppervlak wonen van 299 m2, overige inpandige ruimte (garage) van 72 m2 en een inhoud van 1289 m3 en kenmerkt zich door het consistente materiaalgebruik in de villa. De houten shutters, zwart marmeren tegels, lichte vloerbedekking en Belgisch hardstenen wastafels zijn door het hele huis terug te vinden. Het geheel is voorzien van een centraal stofzuigersysteem en een Bose home cinema systeem. De villa is voorzien van inbraak werende raampartijen, een alarm systeem op deuren, ramen, overige ruimtes en een video surveillance systeem.
Meer lezen
Minder lezen
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00
Contact met de makelaar
Beekhuizenseweg 36, Velp foto-1
Beekhuizenseweg 36 is succesvol verkocht door Spitman Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken