Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard foto-
  32 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
09544
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
219 m²
Perceel
1.176 m²
  Delen:

Omschrijving

Moderne, jonge (2010), luxe afgewerkte en instapklare vrijstaande villa met o.a. riant leefgedeelte van maar liefst 84m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit voor meerdere auto’s, ruim multifunctioneel bijgebouw/garage met carport/overkapping en keurige tuin op een royaal perceel van maar liefst 1176m².

Gelegen aan de zuidrand van Valkenswaard op korte afstand van het centrum van Valkenswaard, winkels, scholen, paardenboulevard en natuurgebieden zoals o.a. de Malpie en het Leenderbos. Prima ontsluiting naar België, Eindhoven, High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en A2 /A50/A67.
Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie F, nummer 3684, groot 1176m².
Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte circa: 219 m², inhoud circa 810 m³.

BEGANE GROND:
Via fraaie entree toegang tot royale hal met trapopgang, vide, garderobe, uitgebreide meterkast en gastentoilet met wandcloset en fonteintje. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de voorkamer.
Riante leefruimte van maar liefst 84m² verdeeld in voorkamer en woonkamer met open keuken aan achterzijde. De living heeft een gashaard en door de grote raampartijen en schuifpui is er veel lichtinval en een fraai tuincontact. Met toegang tot praktische bijkeuken met eigen ingang via zij-entree, wasmachineaansluiting en uitstort gootsteen.
Luxe open keuken met apparatenwand en bareiland, geïntegreerde (diepe) lades en kasten, composiet werkbladen en voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie.
Voorkamer/study met schuifdeuren voorzien van glasinzet, houthaard en grote raampartijen.

EERSTE VERDIEPING:
Lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.
Luxe badkamer I met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Masterbedroom I aan de achterzijde met open verbinding naar de dress room en toegang tot balkon.
Slaapkamer II aan de voorzijde met aansluitend waskamer voorzien van aansluitpunt voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (Vaillant HR, 2010) en unit van de mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Speelse overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer III aan de achterzijde met Velux dakraam.
Badkamer II met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Slaapkamer IV aan de voorzijde.

TUIN:
Diepe achtertuin (ca. 70m!) met 2 terrassen, gazon, border met gevarieerde, volwassen beplanting, kunstgrasveld en houten buitenberging aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie. Het multi-inzetbaar bijgebouw is royaal van opzet en voorzien van krachtstroom, gas en water alsmede tegelvloer, elektrische sectionaaldeur en meerdere loopdeuren. Boven de sectionaaldeur is de ruime bergzolder te bereiken.

ALGEMEEN:
Moderne villa, degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen;
Gelegen op een fijne woonlocatie aan de zuidrand van Valkenswaard;
Royale oprit voor meerdere auto’s voorzien van afsluitbare toegangspoort;
De villa is voorzien van een uitstekend isolatiepakket, voorlopig energielabel A;
De diepe achtertuin (70 m!) is gelegen op het noordoosten en volledig omheind;
Het geheel is uitstekend onderhouden, luxe, in topconditie en instapklaar;
Kortom: een heerlijke gezinsvilla op een fijne woonlocatie!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Locatie

Maastrichterweg 123, 5554 GH Valkenswaard

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
219 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
810 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Valliant HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 910 m², 1300×7000 cm
Garage
Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
Maastrichterweg 123, Valkenswaard plattegrond-
  10 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.