Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-1
Valkenswaard

Kastanjelaan 5

€ 800.000 k.k.
Verkocht
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-0
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-1
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-2
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-3
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-4
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-5
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-6
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-7
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-8
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-9
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-10
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-11
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-12
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-13
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-14
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-15
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-16
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-17
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-18
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-19
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-20
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-21
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-22
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-23
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-24
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-25
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-26
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-27
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-28
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-29
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-30
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-31
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-32
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-33
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-34
Verkocht
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-2
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-3
+35
Perceeloppervlakte
1.691 m²
Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
930 m³
Kastanjelaan 5 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Royale, te renoveren, semibungalow op grandioze en gewilde villalocatie met o.a. 6 slaapkamers, separate study, 2 badkamers, ruime vrijstaande garage, carport/houtopslag en fraai bosrijk perceel rondom.

Gelegen aan de noordrand van Valkenswaard nabij scholen (scholengemeenschap Were Di), sportvoorzieningen, winkels en natuurgebied op loop– en fietsafstand. Nabij de "Eindhovensche Golf", High Tech Campus, ASML en Maxima MC. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. snelwegennet A2/A50/A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 3350, groot 1691 m².
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte circa: 243 m², inhoud circa 930 m³.
Bieden vanaf: € 800.000,- Kosten Koper

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot royale hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot zowel woonkamer als slaapvleugel.
Riante living verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte met open keuken. Het 2 tredes lager gelegen zitgedeelte heeft een houtkachel en gevelvullende raampartijen met daardoor veel lichtinval en schuifpui
naar het terras en de tuin aan de voorzijde (gelegen op het zonnige zuiden).
Schuifpui naar het terras aan de voorkant, gelegen op de zonnige zuidzijde.
Het ruime eetgedeelte heeft toegang tot het tweede terras en een open keuken. Via de keuken toegang tot een portaal met ruime provisiekast en stookruimte met opstelling van de C.V. -ketel (Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6, 2011).
Aansluitend study (of kantoor- / praktijkruimte) met eigen toegangsdeur en entree vanuit te oprit.
Via de gang is het slaapgedeelte te bereiken.
Slaapkamer I met wastafel.
Badkamer I met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer II.
Slaapkamer III met wastafel.
Slaapkamer IV met wastafel.
Slaapkamer V met wastafel en deur naar terras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer.
Badkamer II met douche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer VI met grote raampartijen (waardoor veel lichtinval) en toegang tot (deels) overdekt dakterras.

GARAGE EN CARPORT
Oprit naar entree, garage en carport/houtopslag.
De grote, multifunctionele garage is in spouw opgetrokken, heeft 2 lichtkoepels, een kantelpoort en een separate loopdeur. Naast de garage een ruime carport/houtopslag.

TUIN:
Royale (grotendeels bos-)tuin rondom met een terras op het zuiden en een terras op het westen. Door de volwassen bomen is hier een fraaie parkachtige tuin van de realiseren.
Terras I (aan de voorzijde) op het zonnige zuiden gelegen.
Gelegen aan een fraaie en rustige laan zonder doorgaand verkeer (slechts bestemmingsverkeer).

ALGEMEEN:
Te moderniseren vrijstaande semibungalow met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
Grandioze, bosrijke woonlocatie in gewild villapark aan de noordrand van Valkenswaard;
Scholengemeenschap Were Di, sportvoorzieningen, winkels en natuur op loop-/fietsafstand;
Veel ruimte en privacy door de fraaie groene ligging en het bosrijke perceel;
Nabij de "Eindhovensche Golf", High Tech Campus, ASML en Maxima MC;
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. snelwegennet A2/A50/A67;
Kortom: een uitgelezen kans om een luxe woonvilla te realiseren!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Meer lezen
Minder lezen
Frans Verhagen
Uw qualis-makelaar
Frans Verhagen
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA Waalre
040-221 22 91
Contact met de makelaar

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Kastanjelaan 5, Valkenswaard foto-1
Kastanjelaan 5 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken