Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-
  55 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
09766
Vraagprijs
€ 1.975.000 k.k.
Wonen
404 m²
Perceel
5.963 m²
  Delen:

Omschrijving

Luxe, volledig gerenoveerde vrijstaande villa met o.a. elektrische toegangspoort naar afgesloten oprit voor meerdere auto’s en fraai aangelegde, parkachtige, volop privacy biedende tuin met fraaie vijverpartijen. In 2007 onder architectuur volledig herbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

Gelegen op absolute toplocatie direct grenzend aan bos- en natuurgebied aan de rand van Valkenswaard met scholen, sportfaciliteiten en winkels op loop– en fietsafstand. Nabij de "Eindhovensche Golf", High Tech Campus, ASML en Maxima MC. Prima ontsluiting naar snelwegennet A2/A50/A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummers 3474 en 3835, groot 5963m².
Bouwjaar 1974, in 2007 volledig herbouwd. Woonoppervlakte circa: 404 m², inhoud circa: 1689 m³.

BEGANE GROND:
Via fraaie entree toegang tot statige hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot woongedeelte via prachtige dubbele houten taatsdeuren.
Het luxe gastentoilet is voorzien van een design wastafel en wandcloset.
Royale tv-/studeerkamer met dubbele openslaande deuren naar overdekt terras en trap naar entresol.
Riante leefruimte van maar liefst 130m²! Verdeeld in woonkamer, woonkeuken en eetkamer. De woonkamer heeft een fraai tuincontact naar de voortuin met 3x dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras.
Met eiken vloer, brede gashaard, bibliotheekwand, vide en zwevende trap naar de open werkkamer met fraai zicht op living en tuin.
Via dubbele houten taatsdeuren is de woonkeuken te bereiken. De luxe keukenopstelling is van professioneel niveau met kook-/spoeleiland en voorzien van o.a. een Gaggenau modulaire kookplaat met 2x 2-pits gas, wokbrander en teppanyakiplaat, vlakscherm afzuiging, Gaggenau stoomoven en combi-oven, Siemens koel-vriescombinatie en vaatwasser, Quooker en 2x Dornbracht meng- en spoelkranen.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, heeft een gashaard, inbouwkasten en 3x dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over de tuin.
Het portaal tussen de keuken en hal is voorzien van een inbouwkastenwand met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ruim van opzet en is voorzien van kastenwand met ingebouwde aansluitpunten voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
Vanuit de hal is de masterbedroom te bereiken. Deze is bijzonder fraai verdeeld in slaapgedeelte, inloopgedeelte en deels open badkamer. De masterbedroom is voorzien van een gashaard. Door de glazen dubbele openslaande deuren is er een fraai uitzicht op, en toegang tot, de parkachtige achtertuin.
Het inloopdeel heeft een royale inbouwkastenwand, 2 design wastafels en zicht op de masterbedroom.
De gedeeltelijk open badkamer heeft een royale inloopdouche met 2 rainshowers, bidet, wandcloset en ligbad.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en grote inbouw kastenwand.
Royale slaapkamer II met panoramisch zicht op de achtertuin en wastafel met onderkast.
Separaat 2e toilet.
Luxe badkamer 2 met ruime inloopdouche, bidet en wastafel.
Slaapkamer III met vide, slaapbordes en wastafel met onderkast.
Deze slaapkamer staat in open verbinding met een tweede slaapbordes, met aansluitend een bergzolder met opstelling van de C.V.-combiketel en boiler (beiden ATAG, 2021).
Slaapkamer IV met eveneens een fraaie vide, wastafel met onderkast en slaapbordes.

TUIN:
Riante, onder architectuur aangelegde tuin met volledige privacy, grotendeels overdekte terrassen,
achterterras met buitenhaard, fraaie vijverpartijen, gazon, natuurvijver, en achterom.
De toegang tot de villa heeft een elektrische, op afstand bedienbare, toegangspoort en loopdeur.
Het grote eigen parkeerterrein voor meerdere auto’s heeft een dubbele carport en buitenberging.

ALGEMEEN:
In 2007 volledig herbouwde en gerenoveerde, luxe, vrijstaande villa;
Er is louter gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen;
De villa is voorzien van een uitstekend isolatiepakket en alarminstallatie;
De gehele begane grond en het sanitair op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
De inrit heeft een elektrische, op afstand bedienbare, toegangspoort;
Het geheel is uitstekend onderhouden en volledig up-to–date;
Kortom: een riante villa op toplocatie met optimale privacy!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie

Locatie

Dennenlaan 17, 5553 CV Valkenswaard

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In bosrijke omgeving • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.975.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
404 m²
Perceel
5.963 m²
Overig
8 m²
Inhoud
1689 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
ATAG HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
Dennenlaan 17, Valkenswaard plattegrond-
  12 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.