Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-1
Valkenswaard

Dennenlaan 17

€ 1.975.000 k.k.
Verkocht
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-0
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-1
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-2
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-3
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-4
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-5
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-6
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-7
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-8
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-9
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-10
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-11
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-12
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-13
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-14
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-15
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-16
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-17
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-18
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-19
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-20
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-21
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-22
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-23
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-24
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-25
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-26
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-27
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-28
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-29
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-30
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-31
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-32
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-33
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-34
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-35
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-36
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-37
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-38
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-39
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-40
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-41
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-42
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-43
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-44
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-45
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-46
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-47
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-48
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-49
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-50
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-51
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-52
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-53
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-54
Verkocht
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-2
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-3
+55
Perceeloppervlakte
5.963 m²
Woonoppervlakte
404 m²
Inhoud
1.689 m³
Dennenlaan 17 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Luxe, volledig gerenoveerde vrijstaande villa met o.a. elektrische toegangspoort naar afgesloten oprit voor meerdere auto’s en fraai aangelegde, parkachtige, volop privacy biedende tuin met fraaie vijverpartijen. In 2007 onder architectuur volledig herbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

Gelegen op absolute toplocatie direct grenzend aan bos- en natuurgebied aan de rand van Valkenswaard met scholen, sportfaciliteiten en winkels op loop– en fietsafstand. Nabij de "Eindhovensche Golf", High Tech Campus, ASML en Maxima MC. Prima ontsluiting naar snelwegennet A2/A50/A67.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummers 3474 en 3835, groot 5963m².
Bouwjaar 1974, in 2007 volledig herbouwd. Woonoppervlakte circa: 404 m², inhoud circa: 1689 m³.

BEGANE GROND:
Via fraaie entree toegang tot statige hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot woongedeelte via prachtige dubbele houten taatsdeuren.
Het luxe gastentoilet is voorzien van een design wastafel en wandcloset.
Royale tv-/studeerkamer met dubbele openslaande deuren naar overdekt terras en trap naar entresol.
Riante leefruimte van maar liefst 130m²! Verdeeld in woonkamer, woonkeuken en eetkamer. De woonkamer heeft een fraai tuincontact naar de voortuin met 3x dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras.
Met eiken vloer, brede gashaard, bibliotheekwand, vide en zwevende trap naar de open werkkamer met fraai zicht op living en tuin.
Via dubbele houten taatsdeuren is de woonkeuken te bereiken. De luxe keukenopstelling is van professioneel niveau met kook-/spoeleiland en voorzien van o.a. een Gaggenau modulaire kookplaat met 2x 2-pits gas, wokbrander en teppanyakiplaat, vlakscherm afzuiging, Gaggenau stoomoven en combi-oven, Siemens koel-vriescombinatie en vaatwasser, Quooker en 2x Dornbracht meng- en spoelkranen.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, heeft een gashaard, inbouwkasten en 3x dubbele openslaande deuren naar het overdekt terras aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over de tuin.
Het portaal tussen de keuken en hal is voorzien van een inbouwkastenwand met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ruim van opzet en is voorzien van kastenwand met ingebouwde aansluitpunten voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
Vanuit de hal is de masterbedroom te bereiken. Deze is bijzonder fraai verdeeld in slaapgedeelte, inloopgedeelte en deels open badkamer. De masterbedroom is voorzien van een gashaard. Door de glazen dubbele openslaande deuren is er een fraai uitzicht op, en toegang tot, de parkachtige achtertuin.
Het inloopdeel heeft een royale inbouwkastenwand, 2 design wastafels en zicht op de masterbedroom.
De gedeeltelijk open badkamer heeft een royale inloopdouche met 2 rainshowers, bidet, wandcloset en ligbad.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en grote inbouw kastenwand.
Royale slaapkamer II met panoramisch zicht op de achtertuin en wastafel met onderkast.
Separaat 2e toilet.
Luxe badkamer 2 met ruime inloopdouche, bidet en wastafel.
Slaapkamer III met vide, slaapbordes en wastafel met onderkast.
Deze slaapkamer staat in open verbinding met een tweede slaapbordes, met aansluitend een bergzolder met opstelling van de C.V.-combiketel en boiler (beiden ATAG, 2021).
Slaapkamer IV met eveneens een fraaie vide, wastafel met onderkast en slaapbordes.

TUIN:
Riante, onder architectuur aangelegde tuin met volledige privacy, grotendeels overdekte terrassen,
achterterras met buitenhaard, fraaie vijverpartijen, gazon, natuurvijver, en achterom.
De toegang tot de villa heeft een elektrische, op afstand bedienbare, toegangspoort en loopdeur.
Het grote eigen parkeerterrein voor meerdere auto’s heeft een dubbele carport en buitenberging.

ALGEMEEN:
In 2007 volledig herbouwde en gerenoveerde, luxe, vrijstaande villa;
Er is louter gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen;
De villa is voorzien van een uitstekend isolatiepakket en alarminstallatie;
De gehele begane grond en het sanitair op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
De inrit heeft een elektrische, op afstand bedienbare, toegangspoort;
Het geheel is uitstekend onderhouden en volledig up-to–date;
Kortom: een riante villa op toplocatie met optimale privacy!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Meer lezen
Minder lezen
Frans Verhagen
Uw qualis-makelaar
Frans Verhagen
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA Waalre
040-221 22 91
Contact met de makelaar

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Dennenlaan 17, Valkenswaard foto-1
Dennenlaan 17 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken