Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frits Wilbrink
  0252-419049

Te koop bij
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Objectcode
07967
Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Wonen
200 m²
Perceel
500 m²
  Delen:

Omschrijving

Hoofdstraat 32 Valkenburg.

In de dorpskern van Valkenburg ligt deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande villa die in 1999 volledig is gerenoveerd. De woning heeft een royale living, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een groot dakterras. De woning ligt nabij scholen, sportscholen, winkels en recreatiegebied “Valkenburgse Meer”. Het strand en de stad Leiden liggen op fietsafstand.
Valkenburg is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag.

Bouwjaar 1910; Gerenoveerd 1999; woonoppervlakte 200m2; garage 24m2; inhoud 914m3; dakterras 23m2;
perceel 500m3.

Indeling;
De zeer grote en lichte entree, waarbij de aandacht direct uitgaat naar de fraaie design-trap naar de eerste verdieping, heeft een ruim gastentoilet met fonteintje en spiegelwand, een garderobe-inloopkast, een meterkast en openslaande deuren naar de royale living.
De woonkamer met erker is voorzien van een natuurstenen gashaard merk Boley. Vanuit de eetkamer komen we via openslaande deuren op het zonnige terras (ZW). Tevens is er vanuit de eetkamer toegang tot de halfopen Siematic keuken die voorzien is van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur als; magnetron, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en apothekerskasten.
Achter de keuken ligt de in 1999 aangebouwde master bedroom met inloop-kast en luxe inloop-badkamer, voorzien van toilet, ligbad, douche, design radiator en een houten badkamermeubel met 2 waskommen. Tevens is hier met openslaande deuren toegang tot het zonneterras.
In 1999 is er een garage met elektrische roldeur en een was/stookruimte aangebouwd, waar tevens een extra meterkast is geïnstalleerd.

1e verdieping;
Via de prachtige trap komt men op de 1e verdieping, die een ruime overloop met vide heeft en veel bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een grote luxe badkamer die voorzien is van een toilet, douche met massagestralen, dubbele wastafel met spiegelwand, designradiator alsmede de voorbereidingen voor het installeren van een ligbad. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige dakterras.

2e verdieping;
Via een vlizotrap komt men op de grote bergvliering waar deels stahoogte is.

De gehele woning is voorzien van een licht natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De zonnige en goed onderhouden tuin heeft aan de achterkant een zonneterras, een houten berging en fietsenberging en aan de voorkant ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een elektrisch bedienbaar tuinhek, die het perceel veilig afsluit.

Vraagprijs: € 739.000,- k.k.

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Hoofdstraat 32, 2235 CH Valkenburg

• In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Perceel
500 m²
Overig
31 m²
Inhoud
914 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit Ecomline HR (1999, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Frits Wilbrink
Heereweg 231, 2161BG Lisse

Telefoon
0252-419049

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.