Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wim Bentum
  030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode
08092
Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Wonen
197 m²
Perceel
359 m²
  Delen:

Omschrijving

Zeer royale vrijstaande eengezinswoning (bouwjaar 2015) met voor- zij- en diepe achtertuin op het zuid-westen, garage en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze zeer lichte woning in de geliefde jaren-30 stijl is gelegen aan een kindvriendelijk (mandelig) hofje in de rustige groene wijk “’t Zand” met het “Maximapark” praktisch om de hoek. Het nieuwe Leidse Rijn Centrum bevindt zich op een paar minuten fietsafstand.

In de naastgelegen wijk “Terwijde” zijn vele voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca, kinderopvang en gezondheidszorg. 
Deze fraai afgewerkte woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12. Verder ligt het treinstation op loopafstand en vandaar bent u in 7 minuten op het Utrecht Centraal. Via de nieuwe 'fietsboulevard' bent u met 15 minuten in Utrecht Centrum. Sportvelden en recreatiemogelijkheden (zoals ‘Het Lint’ en de Haarrijnse plas) liggen in de buurt en het Máximapark is op zichzelf al een reden om hier te komen wonen.

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse extra opties en een luxe keuken en badkamer. De begane grond heeft aan de achterzijde een royale uitbouw over de volle breedte en is  voorzien van een mooie eiken-vloer. Door de openslaande deuren heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin met volop privacy. 


De woning beschikt op de eerste verdieping over 4 prima slaapkamers (waarvan 1 boven de garage) en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Op de 2e etage is er verder nog een ruime overloop (met mogelijkheid om er een extra kamer van te maken) en een 5e slaapkamer. 
De woning is volledig gestuct en kan zonder extra kosten zo betrokken worden. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd dmv. Cv-gas. (badkamer dmv. vloerverwarming). 
Kortom een woning als deze komt slechts zelden op de markt.

Bijzonderheden:
• Onlangs opgeleverde royale vrijstaande woning met garage met maar liefst 197 m² woonoppervlakte.
• Centraal en rustig gelegen met maar aan één kant buren
• Zeer luxe leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
• Kavel van 359m² (erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht).
• 5 royale slaapkamers.
• Prachtig aangelegde tuin, op het zuidwesten gelegen, aan het water met veel groen en zon.
• Oplevering in overleg.

Naar aanleiding van de tekst en de foto’s verdere interesse in de woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Utrechtseweg 47 A, 3544 NA Utrecht

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
197 m²
Perceel
359 m²
Overig
16 m²
Inhoud
810 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Wim Bentum
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon
030-2313035

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.