Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Rutger Kanters
  030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode
08090
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
151 m²
Inhoud
599 m³
  Delen:

Omschrijving

Aan de fraaie Oudegracht, midden in het hart van Utrecht staat dit voormalige pakhuis "Het Kleyne Huis ter Hart", waarin nu 3 appartementen zijn gevestigd. Dit zeer royale dubbel bovenhuis op de 2e en 3e verdieping, straalt alle charme uit die je in een 19e-eeuws pand wilt hebben. Op ca. 5 minuten lopen is er tevens een parkeerplaats op afgesloten terrein te koop.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de entree met schitterende hal is er toegang tot de gang naar het trappenhuis. In de centrale hal bevinden zich de meterkasten voor alle appartementen en in de gang naar achter zijn ook de bergingen te vinden. 

2e verdieping: entree/hal met intercom, garderobenis en toilet met fontein. De riante living bestaat uit een heerlijk royale woonkamer aan de voorzijde van het huis. Vanuit deze woonkamer is prachtig zicht over de Oudegracht. In deze living is duidelijk zichtbaar dat dit pand als pakhuis gebruikt is geweest, zo is het balkenplafond fraai in het zicht gelaten. Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, hier is recentelijk een handgemaakte keuken geplaatst met alle inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras. Dit dakterras met veel privacy is afgewerkt met houten vlonders. Afgesloten trapopgang naar de verdieping met daaronder een grote kastruimte (bereikbaar vanuit de woonkamer). 

3e verdieping: bovengekomen is er aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer met grote daktuimelramen. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Separaat toilet. Berging/wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Voorts is er een grote open ruimte, welke thans in gebruik is als slaapkamer welke via een kastenwand is gescheiden van de werkkamer. In deze open ruimte is er veel bergruimte onder het schuine dak. Vanuit de slaapkamer is er nog toegang tot een klein balkon.

De afmetingen zijn als volgt:

Woonkamer: 9.90 x 4.95 m.
Keuken: 5.45 x 4.95 m.
Slaapkamer 1: 4.95 x 4.63 m.
Slaapkamer 2 met werkruimte: 7.35 x 4.95 m.
Badkamer: 3.10 x 2.46 m.
Dakterras: 5.55 x 1.56 m.

Algemeen:
Bouwjaar is 1873. De woonoppervlakte is 151 m². De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 266,67 (per kwartaal te voldoen). Het complex is een gemeentelijk monument en bevindt zich in een beschermd stadsgezicht. Nabij gelegen parkeerplaats is te koop voor € 50.000,-- k.k. Aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Oudegracht 84 G, 3511 AT Utrecht

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 267
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
151 m²
Overig
4 m²
Inhoud
599 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oudegracht 84", "zipCode": "3511 AT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0940877, "lng": 5.117001, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon
030-2313035

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.