Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Leidseweg Utrecht
Zeer royaal woonhuis gelegen aan de Leidse Rijn

Leidseweg 111, 3533 HB Utrecht

14 Foto's

Sluiten

Verkocht

Rutger Kanters
030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode: 08195
Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Wonen: 167 m²
Perceel: 348 m²

Contact opnemen

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel woonhuis uit het begin van de vorige eeuw met een voor- zij- en zeer diepe achtertuin van ca 34 meter (!) op het zuid-oosten waarin 2 bergingen.

Deze lichte woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat grenzend aan de Leidse Rijn met het fraaie “Park Oog in Al” aan de overzijde. Door zijn ligging is de woning verzekerd van een optimale privacy en heb je het gevoel “buiten” te wonen in plaats van op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum.
Het winkelcentrum van Oog in Al bevindt zich in de nabije omgeving evenals scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, zeer lichte woonkamer met een erker, open haard, hoge plafonds en toegang tot de tuin. Aansluitend een keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend is er een uitbouw met een bijkeuken en een schuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is de uitzonderlijk diepe achtertuin bereikbaar met aan het einde nog een tweede schuur.

Eerste etage: Overloop, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen balkon met vrij uitzicht, verder nog een zijkamer en een nette badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Separaat toilet.

Tweede etage: Royale overloop met cv-ketel, 3 slaapkamers en een aparte berging.
Aan de voorzijde zijn er twee dakkapellen.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 11.10 (+ 1.00 m. erker) x 3.28 m.
Keuken: 4.47 x 1.73 m.
Bijkeuken: 4.21 x 1.73 m.
Slaapkamer 1: 3.26 x 4.36 m.
Slaapkamer 2: 3.26 x 4.08 m.
Slaapkamer 3: 2.59 x 1.73 m.
Badkamer: 3.10 x 1.70 m.
Slaapkamer 4: 3.95 x 2.54 m.
Slaapkamer 5: 3.95 x 2.50 m.
Slaapkamer 6: 4.10 x 3.26 m.
Berging: 3.12 x 1.70 m.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd dmv. cv-gas (combi-ketel uit 2002). De voorgevel is destijds voorzien van nieuw voegwerk en de dakbedekking is in ca. 2009 vernieuwd en geïsoleerd.
Het geheel maakt een verzorgde indruk maar zal door de nieuwe eigenaar wel weer worden aangepast aan de huidige eisen. Dit biedt kopers de mogelijkheid om er een persoonlijke touch aan te geven.

Kortom een woning als deze op zo'n fraaie locatie met zo'n diepe tuin dichtbij het centrum komt slechts zelden op de markt.

Kenmerken:
-Woonoppervlak 167 m2
-Bouwjaar 1904
-Verwarmd dmv cv-gas (combi-ketel 2002)
-Aanvaarding in overleg
-Eigen grond (geen erfpacht)

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Locatie

Leidseweg 111, 3533 HB Utrecht

• Aan park • Aan rustige weg

Overdracht

Prijs: € 795.000 k.k.
Status: Verkocht

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 167 m²
Perceel: 348 m²
Inhoud: 630 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon: 030-2313035

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

Albert Einsteinweg 30, 5151 DL Drunen

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

Leidseweg Utrecht Zeer royaal woonhuis gelegen aan de Leidse Rijn

Rutger Kanters 030-2313035

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Waltmann Makelaars

Informatie aanvragen

Qualis e-Magazine

Leidseweg Utrecht
Zeer royaal woonhuis gelegen aan de Leidse Rijn

Rutger Kanters
030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars