Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-1
Utrecht

Kromme Nieuwegracht 2

€ 980.000 k.k.
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-0
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-1
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-2
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-3
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-4
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-5
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-6
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-7
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-8
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-9
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-10
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-11
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-12
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-13
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-14
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-15
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-16
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-17
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-18
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-19
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-20
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-21
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-22
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-23
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-24
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-25
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-26
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-27
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-28
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-29
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-30
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-31
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-32
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-33
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-34
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-35
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-36
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-37
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-38
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-39
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-2
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht foto-3
+40
Perceeloppervlakte
13 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
388 m³

Omschrijving

Het meest iconische huis dat Utrecht te bieden heeft, gelegen op een adembenemende locatie in het hart van het Centrum, aan de majestueuze kruising van de Kromme Nieuwegracht en de Drift. Dit werk is ontworpen in 2001 door het gerenommeerde architectenbureau Sluijmer en van Leeuwen. Het is een waar icoon van moderniteit en stijl. Met een opvallende structuur van glas en staal, verdeeld dit unieke woonhuis zich over zeven woonlagen, waaronder twee veertiende-eeuwse werfkelders die het verleden samenbrengt met het moderne pand.

Dit huis is niet zomaar een architectonisch meesterwerk; het is een statement. Het opent zich gracieus naar de stad, zoals geprezen in architectuurpublicaties. Bij elke stap door dit meesterwerk voel je die verbondenheid met de omgeving. De bovenste laag bekroont alles met een betoverend dakterras, waar de stad aan je voeten ligt met uitzicht op de Dom.

Indeling
De begane grond is ingedeeld met een hal en trap naar boven. De kamer is in gebruik als werkkamer. De moderne trap zorgt voor toegang tot alle verdiepingen.

Het souterrain is een comfortabel toevluchtsoord, gehuisvest in een werfkelder met een bijzonder raam dat uitkijkt over de gracht. Voorzien van vloerverwarming en een moderne houten keuken, biedt deze ruimte een perfecte balans tussen moderne luxe en historische charme.

De 1e en 2de verdieping bieden ruimte voor rust en privacy, met op beide verdiepingen een slaapkamer.
Op de 3de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer voorzien van opbergruimte en een doucheruimte met toilet en wastafel. De 4de verdieping verrast met een eetkamer en keuken, waarbij de hal directe toegang biedt tot een balkon - een perfecte plek voor ontspannen diners en verfijnde gesprekken. Voor nog meer buitenruimte is er een fijn dakterras op de vijfde verdieping. Het heerlijk dakterras, een oase van privacy waar je in alle rust kunt genieten van het panoramische uitzicht over de stad en de Dom.

Enkele opmerkelijke kenmerken omvatten de verwarming via een c.v.-combiketel uit 2002, het eeuwigdurend afgekochte erfpachtstelsel en een totaal NEN-2580 woonoppervlak van 123 m².

Bijzonderheden:
- Historie en moderne architectuur
- dakterras
- Uitzicht op de gracht
- 123 m2 over 5 verdiepingen
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 2002
- Origineel bouwjaar van de kelders is in de 14e eeuw.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 980.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13127

Bouw

Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Perceel
13 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
3
Verdiepingen
7

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m², 287×283cm

Locatie

Kromme Nieuwegracht 2, 3512 HG Utrecht

• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-0
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-1
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-2
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-3
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-4
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-5
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-6
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-7
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-8
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-9
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-10
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-11
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-12
Kromme Nieuwegracht 2, Utrecht plattegrond-13

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kromme Nieuwegracht 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine