Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wim Bentum
  030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode
08257
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Wonen
170 m²
Perceel
130 m²
  Delen:

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning (woonopp. 170 m2) in de geliefde jaren 30-stijl met een zonnige achtertuin, stenen schuur en een (afgesloten) achterom.

Deze lichte woning (bouwjaar 1997) is rustig gelegen aan een groen autoluw pleintje aan de rand van de wijk “Wittevrouwen” met het Griftpark letterlijk om de hoek. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer en het centrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.
De woning is op de begane grond (onder architectuur) verbouwd waardoor een speelse indeling is ontstaan. De begane grond is geheel voorzien van een visgraat (eiken) parketvloer en de lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer is er een ruime (afsluitbare) open keuken met apparatuur. Van de erker aan de voorzijde is een bank gemaakt met uitzicht over het pleintje. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede etage beschikt over twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze etage nog een wasruimte.
Van oorsprong was de zolder bereikbaar via een vlizotrap maar de huidige eigenaar heeft een vaste trap laten aanleggen waardoor er een 6e (!) slaap-/werkkamer is ontstaan.

Kortom een woning van deze grootte op een zo geliefde locatie komt slechts zelden op de markt.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, middels een kastenwand afgescheiden van de eetkeuken. Middels een glazen deur is de woonkamer bereikbaar, deze is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en een convectorput.

1e etage: overloop met vaste kast, 2 achterkamers, ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel, aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte.

2e etage: overloop, met toegang tot een wasruimte met wasm. aansl. en een gootsteen. 2 ruime slaapkamers met ieder een eigen dakkapel.

3e etage: Zeer lichte (4 Veluxramen) zolderkamer.

-De woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd dmv. Cv-stadsverwarming.
-Het geheel maakt een ruime indruk mede door de exceptionele breedte van de woning.
-De etages zijn voorzien van marmoleum vloeren.
-Voor de exacte maten verwijzen wij u naar de plattegronden.
-De woning is ingemeten conform de NEN 2580 instructie (rapport ter inzage).
-Eigen grond (geen erfpacht).
-Plafonds op de begane grond en op de ouderslaapkamer zijn gestuct.

Mocht u de woning willen bezichtigen neem uw eigen NVM-makelaar mee, een afspraak is zo gemaakt.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Hengeveldstraat 32, 3572 KJ Utrecht

• Aan park • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
170 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
558 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Wim Bentum
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon
030-2313035

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.