Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
Emmalaan 29 B, Utrecht foto-
  54 Foto's
  Sluiten
Rutger Kanters
  030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode
09215
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
196 m²
Inhoud
642 m³
  Delen:

Omschrijving

In de mooiste laan van Utrecht, de Emmalaan, staat dit monumentale herenhuis op nummer 29. In dit herenhuis, de "Emma Residence", zijn 3 appartementen aanwezig en wij mogen u het appartement (penthouse) op de 2e en 3e verdieping aanbieden. Naast een riant balkon (westligging) met uitzicht op de Ramstraat heeft deze woning boven op de 3e verdieping ook een groot dakterras. Op dit dakterras is het pas zichtbaar dat deze woning hoger is dan de omliggende woningen, waardoor er een fantastisch uitzicht is over de wijk en een groot gedeelte van Utrecht.

Gelegen aan groene laan en op loopafstand van het zeer geliefde Wilhelminapark, maar ook de gezellige restaurants, café en winkels (zoals een Albert Heijn, traiteur, slager, bakker etc.) aan de Burg. Reigerstraat.

Wij nemen u graag mee door de woning.

Begane grond:
Entree tot de gemeenschappelijke hal met fraai trappenhuis, gedecoreerd met glas-in-loodramen, stucwerkplafonds met ornamenten en granito vloer. Naast de trap is er ook een lift, die uitkomt in de hal van de woning op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Binnenkomst tot de woning vanuit trappenhuis of lift. In de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. Toilet met fontein, trapopgang naar de 3e verdieping. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op deze verdieping toegankelijk. De zeer riante woonkamer is zowel voor als achter voorzien van dubbele openslaande deuren naar een balkon. De vloer is afgewerkt met een visgraat gelegde parketvloer, alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de voorkamer is een houtkachel in fraaie schouwpartij en bij de achterkamer (eetkamer) is een handgemaakte kastenwand. En-suite aan de woonkamer is de bibliotheekkamer met ingebouwde boekenkasten en bergkasten. De riante keuken aan de achterzijde van de woning staat in open verbinding met de eetkamer en het balkon. In de keuken is een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, daarnaast is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, 2x combimagnetron/oven, 2 koelkasten, vriezer en vaatwasser.

3e verdieping:
Overloop met veel ingebouwde kastruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal te noemen, 2 hebben een splitlevel-gedeelte, wat deze kamers zeer speels en licht maakt. De luxe uitgeruste badkamer met riant ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.
Via een vaste trap is er toegang tot het zeer riante en zonnige dakterras met werkelijk schitterend uitzicht over de wijk.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 12.78 x 5.01 m.
Bibliotheekkamer: 4.12 x 3.56 m.
Keuken: 4.18 x 2.94 m.
Balkon 2e verdieping: 5.01 x 1.74 m.
Slaapkamer 1: 4.27 x 3.87 m.
Slaapkamer 2: 5.00 x 4.31 m.
Slaapkamer 3: 3.92 x 3.13 m.
Slaapkamer 4: 5.24 x 4.37 m.
Badkamer: 4.29 x 3.07 m.
Dakterras: 5.50 x 4.42 m.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1900. Rijksmonumentaal. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud. Woonoppervlakte is maar liefst 196 m² (excl. terrrassen). De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, deels ook monumentenglas. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 200,--. Aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Lift • Rookkanaal

Locatie

Emmalaan 29 B, 3581 HN Utrecht

• Aan park • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Penthouse
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
196 m²
Overig
34 m²
Inhoud
642 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Plattegronden

Emmalaan 29 B, Utrecht plattegrond-
Emmalaan 29 B, Utrecht plattegrond-
Emmalaan 29 B, Utrecht plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon
030-2313035

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.