Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
07095
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
416 m²
Perceel
1.795 m²
  Delen:

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen schitterende residentiële villa met parkachtige tuin met verwarmd zwembad en veel privacy. Deze villa kenmerkt zich door extreem hoog afwerkingsniveau, waarbij louter gebruik is gemaakt van kwalitatief uitzonderlijke en veelal natuurlijke materialen.
Zeer gunstig gelegen nabij de kern van Uden en prima ontsluiting naar uitvalswegen en A50. Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn met de auto bereikbaar binnen 30 minuten.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot statige hal met trappenhuis, vide, garderobe, uitgebreide meterkast (o.a. 15 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars, glasvezel en alarminstallatie) en gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van eiken plankenvloer .
Bibliotheek/study aan voorzijde.
Royale living met gashaard, plafond met inbouwspots en 3x dubbele openslaande deuren naar overdekt terras. De vertrekken zijn gescheiden door fraaie dubbele schuifdeuren met glasinzet.
Separate tv kamer.
Statige tuinkamer met veel lichtinval, mede door de fraaie glas-in-lood bovenramen, met dubbele openslaande deuren naar terras.
Ruime woonkeuken voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming, dubbel openslaande tuindeuren en luxe keukenopstelling met granieten werkblad, 3 gaskookplaten (totaal 4 pitten), brede rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, oven en rvs spoelbak met close-in boiler.
Aansluitend bijkeuken met kastenwand en grote werkkast met aansluitpunt voor de wasapparatuur.
De bijkeuken heeft een eigen overdekte ingang via de oprit.

SOUTERRAIN:
Luxe ontspanningsruimte met bar een aansluitend wijnkelder met wijnklimaatkast.
Het souterrain is bereikbaar vanuit de tuinkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met toegang tot 2 badkamers, 3 slaapkamers en dressingroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
Luxe badkamer I met vloerverwarming , rond ligbad, douche en 2x wastafel.
Open verbinding naar walk-in-closet welke uitkomt in de masterbedroom.
Riante masterbedroom.
Luxe dressingroom met fraaie gecapitonneerde deuren.
Slaapkamer II met inbouwkast.
Badkamer II met vloerverwarming, douche en wastafel. Slaapkamer III met inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, airco en light tubes.
Slaapkamer V met aansluitend bergzolder met opstelling cv-installatie (Nefit excellent, 2003) en unit van balansventilatie.

TUIN:
Riante, privacyvolle tuin met diverse terrassen, gazon, verwarmd zwembad, poolhouse en fraaie borders met gevarieerde beplanting.
Poolhouse met keukenblok voorzien van koelkast en vaatwasser, douche, toilet, infrarood sauna en machinekamer. Het poolhouse heeft een eigen cv-ketel met warmtepomp (2016).
Overdekt terras met verwarming.
Riante dubbele garage met 2x openslaande garagedeuren (1x elektrisch). Voorzien van tegelvloer, elektra en grote bergvliering.

Grote oprit voor meerdere auto’s met elektrische toegangspoort.

ALGEMEEN:
De inrit is voorzien van elektrisch toegangshekwerk;
Gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen;
Uitstekend isolatiepakket;
Voorzien van alarminstallatie;
Het geheel is uitstekend onderhouden;
Met verwarmd buitenzwembad en poolhouse.


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Airconditioning • Sauna • Bibliotheek • Buitenzwembad • Elektrisch toegangshek • Garage voor meerdere auto's • Open haard • Tuinhuis • Wijnkelder

Locatie

Oude Maasstraat 40, 5404LG Uden

• Aan rustige weg • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Oppervlakte en inhoud
Wonen
416 m²
Perceel
1.795 m²
Overig
106 m²
Inhoud
1413 m³

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.