Oliemolenstraat 14, Uden foto-1
Uden

Oliemolenstraat 14

€ 795.000 k.k.
Verkocht
Oliemolenstraat 14, Uden foto-0
Oliemolenstraat 14, Uden foto-1
Oliemolenstraat 14, Uden foto-2
Oliemolenstraat 14, Uden foto-3
Oliemolenstraat 14, Uden foto-4
Oliemolenstraat 14, Uden foto-5
Oliemolenstraat 14, Uden foto-6
Oliemolenstraat 14, Uden foto-7
Oliemolenstraat 14, Uden foto-8
Oliemolenstraat 14, Uden foto-9
Oliemolenstraat 14, Uden foto-10
Oliemolenstraat 14, Uden foto-11
Oliemolenstraat 14, Uden foto-12
Oliemolenstraat 14, Uden foto-13
Oliemolenstraat 14, Uden foto-14
Oliemolenstraat 14, Uden foto-15
Oliemolenstraat 14, Uden foto-16
Oliemolenstraat 14, Uden foto-17
Oliemolenstraat 14, Uden foto-18
Oliemolenstraat 14, Uden foto-19
Oliemolenstraat 14, Uden foto-20
Oliemolenstraat 14, Uden foto-21
Oliemolenstraat 14, Uden foto-22
Oliemolenstraat 14, Uden foto-23
Oliemolenstraat 14, Uden foto-24
Oliemolenstraat 14, Uden foto-25
Oliemolenstraat 14, Uden foto-26
Oliemolenstraat 14, Uden foto-27
Oliemolenstraat 14, Uden foto-28
Oliemolenstraat 14, Uden foto-29
Oliemolenstraat 14, Uden foto-30
Oliemolenstraat 14, Uden foto-31
Oliemolenstraat 14, Uden foto-32
Oliemolenstraat 14, Uden foto-33
Oliemolenstraat 14, Uden foto-34
Oliemolenstraat 14, Uden foto-35
Oliemolenstraat 14, Uden foto-36
Oliemolenstraat 14, Uden foto-37
Verkocht
Oliemolenstraat 14, Uden foto-2
Oliemolenstraat 14, Uden foto-3
+38
Perceeloppervlakte
1.037 m²
Woonoppervlakte
277 m²
Inhoud
1.433 m³
Oliemolenstraat 14 is succesvol verkocht door Van der Krabben Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Uden, Oliemolenstraat 14

Prachtig vrijstaand wonen met mogelijkheden voor mantelzorg of kantoor aan huis.

Werkelijk alles wat van een woning een villa maakt, is aanwezig. Natuurlijk staat dan het overdekte en verwarmde zwembad boven aan het lijstje. Maar ook de uitgestrekte en prachtig vormgegeven tuin - met een maximum aan vrijheid en privacy - moet niet onvermeld blijven. Samen met de royale ruimte en stijlvolle afwerking die in echt elke ruimte terugkomt.

Opzienbarend genoeg vind je dit alles midden in Uden, op een steenworp afstand van het centrum. Veel voorzieningen zijn daardoor in de buurt. Bovendien heb je vanuit de ruim opgezette en groene woonomgeving een snelle verbinding naar bijvoorbeeld de snelweg. De mix van al deze kwaliteiten maakt van deze villa een uniek thuis, waar wonen perfect gecombineerd kan worden met bijvoorbeeld werk of mantelzorg.

Algemeen
Perceeloppervlakte: 1.037 m²
Inhoud: circa 1.500 m³
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: circa 392 m²

Indeling

Begane grond
Een goede kennismaking begint hier eigenlijk voor de villa. De ruime opritten aan weerszijden - met plaats voor meerdere auto’s - bepalen al de eerste overtuigende indruk. Als je vervolgens beseft dat de opritten uitkomen bij een carport en twee afzonderlijke garages waarin je in totaal drie auto’s beschut en veilig kunt parkeren, groeit de overweldiging. En in feite ben je pas net begonnen.

Door de fraai aangelegde voortuin kom je via dubbele vensterdeuren aan de voorzijde in de ruime entree. Een ontvangsthal waar de lichtgekleurde natuurstenen vloer met vloerverwarming en de witte wanden een elegant en fris geheel vormen. Een hal waar je onder andere een fijne garderobe-nis aantreft. Verder is hier de trapopgang, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de vernieuwde meterkast en de toegangsdeur naar de wijn- en provisiekelder.

Dubbele vensterdeuren leiden vervolgens naar de riante woonkamer. Ook hier zet de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming de sfeervolle toon. Het daglicht dat door grote ramen binnenkomt, geeft de woonkamer een helder karakter. Zeker omdat de wittinten van wanden en plafonds dit versterken. In de sfeervolle woonkamer is een open gashaard aanwezig. Verder kun je via de brede schuifpui direct vanuit het woongedeelte naar de tuin.

Via een schuifdeur bij de eethoek kun je vervolgens door naar de keuken. Hier bevindt zich een uitgebreid keukenblok in U-vorm. Dit bevat een keur aan moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, steamer, oven, koelkast en vaatwasser. Het hele keukenblok is voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak.

Naast de keuken is er nog een ruime bijkeuken. Hierin bevindt zich een tweede keukenblok met aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed.

Verder kun je door naar een riante recreatieruimte. Hier vind je opnieuw een open gashaard die het sfeervolle warme accent toevoegt. De recreatieruimte is uitgevoerd met een fraaie parketvloer. Overigens heeft de recreatieruimte nog een verdieping, wat de mogelijkheden nog groter maakt. Gebruik als mantelzorg, praktijk- of kantoorruimte is zeer goed mogelijk. Zeker omdat de totale ruimte beschikt over een afzonderlijke entree. De doucheruimte en het toilet op de begane grond zijn al beschikbaar voor het eventuele gebruik als mantelzorg. Ook de garage aan de rechterzijde van de woning kan hiervoor aangepast worden.

Het grote inpandige zwembad is natuurlijk ook een opvallend deel van de villa. Het gaat om een verwarmd en overdekt binnenbad van 5 bij 10 meter met glasgevels rondom. Een schuifpui zorgt aan de achterzijde voor een directe verbinding met de tuin.

Naast het zwembad is nog een separate ruimte die op dit moment als fitness wordt gebruikt. Hier heb je de beschikking over een douche, toiletruimte en een sauna. Verder kun je ook vanuit deze ruimte via een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Deze bieden allemaal royale ruimte. Ook kennen ze stuk voor stuk een zeer prettige lichtinval door grote ramen. In drie slaapkamers zijn balkondeuren naar verschillende balkons. Twee slaapkamers zijn uitgevoerd met brede kastenwanden. Bij de hoofdslaapkamer hoort verder nog een fijne inloopkast.

Verder vind je op de tweede etage twee afzonderlijke badkamers. Een van de badkamers hoort bij de masterbedroom. Deze is geheel betegeld en compleet. Je ziet er een ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel.
Ook de andere badkamer is geheel betegeld in lichte tinten. Hier tref je een inloopdouche en uitgebreid badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

Tuin
De riante achtertuin vormt de passende afsluiting van het bezoek aan deze fraaie villa. Dit komt zeker vanwege de prachtige inrichting met verhoogde terrasgedeelten, uitgestrekt gazon en weelderig beplante perken en borders. Door de schuifpui in de woonkamer kom je eerst uit op een overkapt en verwarmd terras. Dit blijkt voorzien te zijn van media-aansluitingen wat het genieten nog aangenamer maakt.

Langs de zijkant van de villa heb je een directe achterom naar de tuin.

Verdere bijzonderheden
+ Prima staat van onderhoud
+ Boeiboorden zijn in 2012 vervangen en geheel uitgevoerd in zink.

Aanvaarding
In nader overleg.
Meer lezen
Minder lezen
Dave de Jongh
Uw qualis-makelaar
Dave de Jongh
Van der Krabben Makelaardij
Velmolenweg 165
5404 LC Uden
0413-257 033
Contact met de makelaar
Oliemolenstraat 14, Uden foto-1
Oliemolenstraat 14 is succesvol verkocht door Van der Krabben Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken