5406 CP Uden

---

Gebont 23

Royaal vrijstaand wonen in moderne wijk

Met zijn markante silhouet maakt deze vrijstaande woning meteen al een verbluffende eerste indruk. Het diepe zadeldak met dwarsgevel en vensters met deelruiten vormen een karaktervol geheel. Een beeld dat wordt gecompleteerd door de zeer fraai vormgegeven voortuin, geflankeerd door een ruime oprit naar de grote garage.

Deze aangename eerste impressies gaan achter de voordeur onverminderd door. Na binnenkomst in de representatieve hal volgt de ruimtelijke en lichte sfeer van het woongedeelte. Zowel in de zitkamer als in de luxe leefkeuken zijn eigentijdse en rustieke accenten op een geraffineerde manier gecombineerd. Dit voegt fraaie nostalgische tonen toe aan het moderne wooncomfort.

Deze sprekende combinatie blijft helemaal overeind in de rest van dit royale woonhuis. Want ook als het om beschikbare ruimte gaat, word je hier rijk bedeeld. Zo heb je de plus van een extra kamer op de begane grond, die gemakkelijk gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Ook de vier slaapkamers en grote bovenverdieping geven je volop mogelijkheden om met eigen woonideeën aan de slag te gaan.

Het geheel wordt sterk afgerond in de brede achtertuin. Ook hier geven de beschikbare afmetingen en invulling meteen een aangenaam gevoel. Iets waaraan de grote vijver met vlonderterras absoluut een bijzonder aandeel levert. Hierbij komt dan nog de centrale ligging in deze moderne woonwijk in het westen van Uden. In nog geen vijf minuten rijd je naar de opritten van de snelweg. Hetzelfde geldt voor de rit naar het uitgebreide centrum. En vlak in de buurt vind je een supermarkt en school.

Kenmerken

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Garage is in gebruik als werkruimte en heeft een tegelvloer. Aan de voorzijde is deze afgesloten met openslaande houten garagedeuren. Binnendeur komt uit in bijkeuken en buitendeur in tuin.

+ Pad door ruime en fraai aangelegde voortuin leidt naar ruim overkapte voordeur. Vervolgens sfeervolle entree in hal met meterkast en trapopgang. Glas-in-loodramen aan weerszijden van de voordeur geven een speciaal accent. Sfeervolle houten vloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woongedeelte.

+ Riante woonkamer krijgt veel licht door ramen aan drie zijden. Dit wordt versterkt door de frisse tinten van wanden en plafond met sierlijsten. Achter geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Boven alle vensters is spotverlichting aangebracht.

+ In royale, rustiek vormgegeven leefkeuken is centraal een spoeleiland met geïntegreerde bar geplaatst. Tegen de wand staat onder vensters met deelramen een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Zowel het keukenblok als het spoeleiland heeft een natuurstenen werkblad. De leefkeuken bevat veel moderne inbouwapparatuur zoals een uitgebreid gasfornuis, een in een schouw verwerkte afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Openslaande tuindeuren geven ook vanuit de keuken een directe doorgang naar de achtertuin. Tussen spoeleiland en keukenblok ligt een elegante plavuizenvloer die verder gaat in bijkeuken en extra kamer.

+ Extra kamer aan voorzijde biedt mogelijkheden voor het realiseren van een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Ook is gebruik als slaapkamer op de begane grond mogelijk.

+ In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De bijkeuken heeft verder aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de aansluiting voor vloerverwarming geïnstalleerd. Buitendeur aan voorkant komt uit op oprit, deur aan zijkant leidt naar achtertuin.

+ Riante achtertuin is mooi vormgegeven met een ruim terras bij de woning dat aansluit op een uitgestrekt omhaagd gazon met mooie brede border. Aan de linkerkant is een grote omheinde vijver met loopbrug naar een vlonderterras en zeer fraai beplante oevers. Aan de andere kant staat achter de garage een houten berging. Naast de woning is nog een apart speelgedeelte gemaakt.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen en krijgen volop daglicht binnen door grote vensters. In een van de slaapkamers is een grote inloopkast aanwezig. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloze laminaat vloer.

+ Badkamer is geheel betegeld en in een bijzondere stijl vormgegeven. Een brede ramenrij zorgt ervoor dat het daglicht volop binnenkomt. Verder is er spotverlichting aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met twee als wasbekkens gestileerde natuurstenen wastafels en in de wand verwerkte kranen.

+ Op de overloop van de slaapverdieping is een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder bevindt zich hier nog een afzonderlijke bergkast.

+ Vaste trap naar ruime tweede verdieping. Gevelvensters aan drie zijden en dakramen laten het licht ruimschoots binnen. Deze verdieping biedt zeker nog mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers.

+ Op de bovenverdieping zijn de HR-combiketel en de warmte-terugwininstallatie geïnstalleerd.


Aanvaarding
In nader overleg.