Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan-Henri Janssen
  024-3244244

Te koop bij
Hans Janssen Garantiemakelaars

Objectcode
07852
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
293 m²
Perceel
1.625 m²
  Delen:

Omschrijving

Landelijk wonen op een van de mooiste locaties van de regio Nijmegen kan in deze vrijstaande royale villa met vele gebruiksgemakken. In 2018 is een fraai buitenverblijf gerealiseerd, bestaande uit een tuinkamer, berging en veel glas.
Bouwjaar 2004. Perceelsoppervlakte: 1.625 m².

Indeling: Royale entree met natuurstenen vloer en vide, vrijhangend toilet met fontein en meterkast.
Aan de rechterzijde van de entree is de kantoorkamer gesitueerd, met een doorgang naar de riante lichte woonkamer (44 m²) aan de tuinzijde. De keuken  (41 m²) grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het royale terras aan de tuinzijde en is voorzien van kookeiland, wijnkoeler, koffiezetmachine, 5-pitsgaskookplaat,, afzuigkap, oven, magnetron, steamer en vaatwasser. 

Via een trap vanuit de keuken is het zeer ruime souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden te bereiken. De royale hal biedt toegang tot een slaapkamer (11 m²) met eigen badkamer met douche en toilet, de wijnkelder, berging met CV opstelling, bijkeuken met aangrenzend toilet, vergaderkamer (20 m²) (voorheen wijnproeverij) en doorgang naar de ruime garage (34 m²). 

Eerste verdieping: Royale overloop met balkon, sfeervolle ouderslaapkamer met gashaard, inloopkast en balkon. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet. De 2 overige slaapkamers beschikken over een dakkapel, vaste wastafel en kastenruimte. Via de overloop is de tweede badkamer met douche, v.w. en toilet te bereiken. 

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. 


Algemeen:
-    Gehele woning voorzien van vloerverwarming
-    Gebruiksoppervlakte: 293 m² 
-    Volledig geïsoleerd
-    Woonkamer voorzien van planken vloer
-    Diepe vrije tuin met elektrische toegangspoort aan de achterzijde

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Airconditioning

Locatie

Kasteelselaan 2 a, 6574 AJ Ubbergen

• Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Landelijk gelegen • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
293 m²
Perceel
1.625 m²
Overig
86 m²
Inhoud
1155 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit HR Excellent (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 1300 m²
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kasteelselaan 2", "zipCode": "6574 AJ", "city": "Ubbergen", "lat": 51.8348076, "lng": 5.9109657, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Jan-Henri Janssen
St. Canisiussingel 19 h, 6511TE Nijmegen

Telefoon
024-3244244

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.