Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
Vordenstraat 1, Tilburg foto-
  57 Foto's
  Sluiten
Kenneth Alting
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08498
Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Wonen
242 m²
Perceel
560 m²
  Delen:

Omschrijving

Een individualist tussen voornamelijk jaren 30 woningen. Op het eerste oog rechtlijnig, eigenzinnig en streng. Maar ook een woning waar de mens centraal staat. Dudok gaf ruimtes vorm, koos voor ruimtes waarin men prettig kon functioneren en waar men zich goed moest voelen. Verkopers konden zich hier in vinden en hebben dat de afgelopen jaren gecontinueerd, gecombineerd met een eigen twist. Denk aan mooie grote ruimtes met op alle verdiepingen de mogelijkheid te slapen, een eigen zwembad, maar liefst 2 warmtepompen en 18 zonnepanelen. Een onderhoudsarme, vrijstaande woning met een zeer hoog afwerkingsniveau.

BEGANE GROND
Waar we hier mee te maken hebben is absoluut geen doorsnee woning. Wel met een woning met veel ruimte en oneindig veel mogelijkheden. De hal met vide heeft een meterkast (v.v. glasvezel) en een garderobe nis en geeft toegang tot de trapopgang, het souterrain, de toiletruimte, de woonkeuken en de bijkeuken.
Wat direct opvalt als u de woonkeuken binnen stapt, is de enorme vide, afgewerkt met Anatolia hout.
In deze woonkeuken is het een feest om een maaltijd te bereiden of heerlijk te borrelen met familie of vrienden aan het kookeiland terwijl uw favoriete muziek via de inbouw-speakers de ruimte vult. Het kookeiland heeft naast bergruimte een kunststof blad en is voorzien van een inductie kookplaat met RVS recirculatie afzuigkap, anderhalve spoelbak, een quooker en een vaatwasser. In de achterwand vindt u een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een inbouw koffieapparaat en een stoomoven.
De woonkamer is maar liefst ca. 50 m² groot. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een dubbele schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor haal je het buitenleven als het ware deels naar binnen. In de zithoek bevindt zich een elektrische haard. Liever een houtkachel? Dat is geen probleem, het rookkanaal is reeds aanwezig.

Via de betegelde bijkeuken komt u in de garage. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aan de voorzijde heeft de garage een sectionaal deur met loopdeur en in de garage zijn de omvormer ten behoeve van de 18 zonnepanelen, de WTW installatie en een van de warmtepompen geplaatst. Natuurlijk licht wordt verzorgd door de 2 lichtkoepels en de garage heeft een loopdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van vloerverwarming.

Ideaal is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Een schuifdeur geeft toegang tot de slaapkamer, welke eveneens grenst aan de achtertuin, bereikbaar via de schuifpui. Natuurlijk licht komt dan ook langs deze schuifpui de slaapkamer binnen. Toe aan een momentje ontspanning? Naast de inloopdouche heeft de badkamer een riant badmeubel met 2 wastafels en spiegelkasten. De designradiator en de vloerverwarming zorgen voor een aangename temperatuur en een vrij hangend toilet mag niet ontbreken.
Voor wat beweging hoeft u de deur niet uit. Wat de woning op het eerste oog verborgen houdt is het zwembad van 10 x 4 m in het souterrain. Naast het verwarmde zwembad heeft het souterrain een eigen buiten, een technische ruimte en een kleedkamer met douchegelegenheid en toilet. De buitenruimte is bereikbaar door de dubbele schuifpui met plissé hordeur. Het terras biedt de mogelijkheid op mooie dagen buiten te zitten. Ook het souterrain wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Een nagenoeg compleet appartement treft u op de eerste verdieping. Aan de meer dan ruime overloop met vide grenzen de woonkamer met aangrenzend een slaapkamer en badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel met voldoende bergruimte en een wastafel. Naast de vloerverwarming is er een extra radiator aanwezig. Een inbouwkast biedt extra bergruimte.
Ook deze verdieping heeft een dakterras ter beschikking, te bereiken vanuit de woonkamer, via de schuifpui. Op deze verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, ligt vinyl.
Deze verdieping is uitermate geschikt voor diverse vormen van mantelzorg.

TWEEDE VERDIEPING
Als kers op de taart biedt de 2e verdieping een royale slaapkamer met wasgelegenheid en groot dakterras. Deze slaapkamer is naast slaapkamer natuurlijk voor diverse doeleinden te benutten. Door de ramen rondom is het een heerlijk lichte ruimte. Via de schuifpui is het dakterras te bereiken. Het dakterras is volledig betegeld en u kunt hier van zowel de ochtend- als middagzon genieten. De afwerking is gelijk aan de eerste verdieping: een spuitwerk plafond, spachtelputz wandafwerking en vinyl op de vloer.

TUIN
De achtertuin is bereikbaar via de tuinkamer maar ook via de woonkamer, slaapkamer en garage. Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een strakke indeling. Niet alleen binnen maar ook hier buiten zijn de grote antraciet tegels gebruikt waardoor er eenheid is ontstaan. Diverse vaste planten en de vijver sieren de tuin. Onder de overkapping geniet u van de ondergaande zon. Uw tuingereedschap kunt u opbergen in de houten berging. In de achtertuin staat de 2e warmtepomp verdekt opgesteld en er is een wateraansluiting en een eigen achterom.
Op de oprit aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s. De voortuin is ingericht met vaste planten, sierconiferen en grint.

WOONOMGEVING
Heel bescheiden hoeven we niet te zijn. De ligging van deze woning is perfect, in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Naast de beste positie in de straat, bij het speel- en voetbalveld, ligt de woning in een jonge wijk, met alle benodigde voorzieningen. Er is in de wijk basisonderwijs, kinderopvang en een gezondheidscentrum aanwezig. Sportaccommodaties en winkelcentra en het NS station liggen in de directe omgeving evenals diverse ontsluitingswegen.

BIJZONDERHEDEN
-Aluminium kozijnen
-Spuitwerk plafonds en spachtelputz wandafwerking
-Op de gehele begane grond is vloerverwarming
-Woning is geschikt voor mantelzorg of inwonende aupair.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • Schuifpui • TV-Kabel • zonnepanelen • Zwembad

Locatie

Vordenstraat 1, 5036 WJ Tilburg

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
242 m²
Perceel
560 m²
Overig
174 m²
Inhoud
1478 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
doorstroomboiler, stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
Vordenstraat 1, Tilburg plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.