Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
Hogeschoollaan 235, Tilburg foto-
  68 Foto's
  Sluiten
Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
08670
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
270 m²
Perceel
1.400 m²
  Delen:

Omschrijving

Unieke kans, wonen op een plek waar doorgaans niets te koop komt! Omgeven door rust en groen, maar tegelijkertijd gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Aan één van de mooiste lanen van Tilburg, de bekende Hogeschoollaan, staat deze stijlvolle villa met royaal zwembad nabij de Universiteit en De Oude Warande, welke in 1965 onder architectuur van P.C. van Uchelen is gebouwd en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.400 m². De Larense architect P.C. van Uchelen is een typische representant van de 'landelijke bouwstijl': een romantisch-fantastische trant van voorname villa's voor welgestelde stadsburgers.

De woning is door de unieke locatie en omgeving volledig vrij gelegen en kenmerkt zich door haar sereniteit en laat zich het beste omschrijven als een oase van rust en comfort. Het geheel is voorzien van een royale woonkamer, speel-, hobby-, werkkamer/kantoor, riante woonkeuken, kelder, vier slaapkamers en twee badkamers. Verder valt op dat de woning buitengewoon hoogwaardig en bovenal neutraal is afgewerkt.
De rondom gelegen prachtig aangelegde tuin met veel volwassen groen en grote Rododendrons biedt u veel zon en optimale privacy. Via de Bredaseweg en de Baroniebaan bereikt u in korte tijd de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 930 m³
Woonoppervlakte: 270 m²
Externe bergruimte: 27 m²
Overige inpandige ruimte(kelder): 23 m²
Perceeloppervlak: 1.400 m²

Begane grond:
Ontvangst:
Aan de voorzijde van de woning vindt u een riante oprit met plaats voor diverse voertuigen, welke is afgesloten met statige poort. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de garage, alwaar u uw voertuig ook vorstvrij kunt stallen. Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 27 m2, is in spouw opgetrokken en biedt door zijn extra breedte en diepte voldoende extra ruimte voor het stallen van fietsen. Het gehele perceel is tot slot omsloten door fraaie Meidoorn hagen. Daarnaast heeft u vanaf de oprit ook direct toegang tot de heerlijke tuin.

Woning:
Via een verhoging bereikt u het overdekte entree van de woning. Het ruime entree is voorzien van een Belgisch hardstenen tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming, trapopgang en openslaande tuindeuren naar terras. De hal biedt verder toegang tot de gezellige royale woonkeuken met zeer veel lichtinval, de living en de study. De study is een multifunctionele ruimte, zo kent deze een eigen ingang (voor mogelijk een beroep aan huis) maar is ook te gebruiken als “chillroom” of speel-/tv-kamer voor de kinderen. De ruimte beschikt over inbouwkasten, een eiken parketvloer en biedt tevens toegang tot het manshoog onderkelderd entree. Deze kelder heeft een oppervlakte van ca. 23 m² met toegang tot kruipruimte onder de gehele woning. De kelder is verder voorzien van een wasmachine-drogeraansluiting, bergruimte. Voor de échte wijnfanaat is er voldoende ruimte voor het inrchten van een wijnkelder! Separaat hiervan is de verwarmingsruimte bereikbaar met de opstelling van de zwembadapparatuur, pomp, CV-ketel en boiler.

De ruime en tuingerichte living met een oppervlakte van ruim 37 m² is voorzien van een eikenhoutenvloer met vloerverwarming en sfeervolle open haard met fraaie schouw. De vele grote raampartijen geven u gegarandeerd perfecte lichtinval en een prettig tuincontact.

De riante en lichte woonkeuken van 45 m2 beschikt naast het keukenblok over een zit-/tv-hoek en een royaal eetgedeelte alsmede over dubbele openslaande tuindeuren naar de terrassen. De aanwezige gashaard maken het tot een sfeervol geheel, waar het heerlijk toeven is met een borrel en een stel goede vrienden. De keuken beschikt verder over een eiland met dubbele spoelbak, vaatwasser, professioneel Boretti-fornuis met 6 gaspitten, een separate bakplaat en een dubbele oven met draaispit, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Het natuurstenen aanrechtblad is identiek aan alle vensterbanken en maakt het geheel af.

Eerste etage:
Dankzij de karakteristieke raampartij in het trapportaal is de opgang voorzien van een heerlijke lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle parketvloer met band en bies, de overloop van vaste kasten. De overloop biedt tot slot toegang tot de vier slaapkamers, een separate badkamer en een loggia, welke u bereikt middels openslaande tuindeuren. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het balkon en een airco. De 1e badkamer heeft een ligbad-jacuzzi met douchewand, dubbele wastafel en 2e toilet. De gehele badkamer betegeld en voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De tweede royale slaapkamer heeft praktische inbouwkast en wastafel. Separate 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 3e toilet. Ook hier weer elektrische vloerverwarming. Via een speelse niveauverlaging toegang tot slaapkamers drie en vier die in elkaar overlopen.

Tweede etage:
Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. Deze etage is opgedeeld in een drietal compartimenten waaronder 1 grote bergzolder met Velux-venster.

Tuin:
De riante tuin van ca. 1.200 m² is gelegen rondom de woning en grotendeels voorzien van gras en is werkelijk een oase van rust en ruimte en fantastisch aangelegd. Door de ideale ligging van de woning op het perceel, met de focus op het zuidwesten, is er altijd een plekje met een perfecte zonligging op één van de diverse terrassen.
In de “oksel” van de woning is het heerlijk relaxen op het op het zuidwesten gelegen terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel. De twee aanwezige dak-platanen zorgen voor natuurlijk beschutting wanneer zij in het blad staan.
Tot slot heeft u de beschikking over een heerlijk verwarmd en royaal zwembad. Hier neemt u een heerlijk verkwikkende en verdiende duik na een warme zomerdag!

Bijzonderheden:
- Ideaal en sfeervol gezinshuis;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Strakke en hoogwaardige afwerking, luxueus en direct te betrekken;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met isolatie;
- Optimale privacy in de tuin rondom;
- Heerlijk lichte en royale woonkeuken;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1.400 m²;
- Grote garage en royale oprit voor diverse voertuigen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Zwembad • Airconditioning • Rookkanaal • Glasvezel kabel • natuurlijke ventilatie

Locatie

Hogeschoollaan 235, 5037 GC Tilburg

• Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
270 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
930 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
Hogeschoollaan 235, Tilburg plattegrond-
  10 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.