Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
08327
Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Wonen
263 m²
Perceel
1.250 m²
  Delen:

Omschrijving

Benieuwd naar een riante en privacyrijke woning die net iets anders in elkaar steekt dan u gewend bent? Wellicht is deze vrijstaande woning met prachtige tuin precies wat u zoekt. U beschikt over een riante living met open haard en fraaie marmeren vloertegels, uitkijkend over de uitstekend onderhouden tuin aan de achterzijde. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapvertrek en badkamer. De tweede slaapkamer met badgelegenheid bevindt zich in het souterrain evenals wasruimte, dubbele garage en drie ruime vertrekken die zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld atelier, praktijkruimte, berging of kantoor aan huis. Een derde slaapvertrek kan worden gerealiseerd op de vide boven de woonkamer, ook zeer geschikt als bibliotheek of werkkamer. Kortom: een royale woning met vele mogelijkheden, aan te passen naar uw eigen voorkeuren en wensen.

De woning is gelegen in ‘De Oude Warande’, één van de mooiste buurten van Tilburg; rustig en met veel groen. Het gezellige centrum kan binnen vijf minuten bereikt worden en de Universiteit van Tilburg ligt op steenworp afstand, net als een supermarkt, kinderopvang, verschillende basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Antwerpen.

• Perceeloppervlakte 1250 m²
• Woonoppervlakte: 263 m²
• Inhoud: 1009 m3
• Overige inpandige ruimte: 30 m2
• Bouwjaar: 1988

Indeling van de woning:

Begane grond
Via een overdekte entree bereikt u de riante hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot het souterrain. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de living, welke is uitgerust met grote raampartijen aan drie zijden voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht. De marmeren vloer geeft een luxe uitstraling en de moderne open haard zorgt voor veel sfeer en een comfortabele warmte, de brede ‘schouw’ biedt plaats aan uw mooiste bezittingen. Een schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin en ook in de naastgelegen open eetkamer leidt een openslaande deur naar buiten.
De keuken is bereikbaar via een fraaie glazen schuifdeur en beschikt over een ruim L-vormig werkblad grenzend aan een grote raampartij. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Achter de keuken treft u een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ruimte voor voorraadkasten en/of een extra koelkast.

Aan de overzijde van de hal bevindt zich een riante slaapkamer met zachte tapijtvloer en raampartijen met openslaande ramen aan twee. Een ingebouwde garderobekast met spotverlichting biedt ruimte aan al uw kleding. Via een schuifdeur bereikt u de luxe, geheel betegelde badkamer met spotverlichting en mechanische ventilatie. U beschikt over een badkamermeubel met dubbele wastafel en grote spiegels, designradiator, wandcloset en een douchecabine met regendouche en diverse massagefuncties.

Souterrain
In de hal bevindt zich een verwarmingsruimte met cv-installatie. Ook vindt u op deze etage de tweede ruime slaapkamer, uitgerust met een zachte vloerbedekking en schuifpui met toegang tot het terras en gekoppeld aan een eenvoudige badkamer met toilet, fonteintje en douche.
Via de oprit heeft u toegang tot een dubbele garage met ruimte voor twee auto’s en/of opslag. Via de garage bereikt u een wasruimte met witgoedaansluitingen en doorgang naar een royaal vertrek, bruikbaar als kantoor- of atelierruimte en momenteel in gebruik als toonzaal. De naastgelegen ruimte beschikt over een kitchenette met watervoorziening en een openslaande deur naar het terras, op de hoek bevindt zich een grote berging.
De garage wordt van buitenaf bereikt via dubbele garagedeuren of vanuit de woning door de hal in het souterrain.

1e verdieping
Deze etage bestaat in zijn geheel uit een vide met zicht op de living en raampartijen met openslaande deuren. Het vertrek wordt momenteel gebruikt als bibliotheek/studieruimte en is heerlijk licht.

Tuin
De riante achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy door hoge bomen rondom. U beschikt over een groot en goed onderhouden gazon en diverse terrassen, waarvan één met buitenhaard. De ideale tuin voor zomerse tuinfeesten of voor kinderen om in te spelen. Achterin vindt u een tuinhuisje.

De bijzonderheden van deze woning:
• Twee slaapkamers
• Twee badkamers
• Veel ruimte voor werken, studeren, schilderen, klussen, beeldhouwen et cetera.
• Prachtige marmeren vloeren
• Speelse indeling
• Vide met uitzicht op de living
• Riante keuken
• Royale tuin op het oosten
• Dak recentelijk vernieuwd
• Dubbele garage onder de woning
• Energielabel C
• Grote achtertuin op het oosten
• Nefit CV-installatie uit 2017

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Delmerweg 14, 5037 EX Tilburg

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 920.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
263 m²
Perceel
1.250 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1009 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.