Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg foto-
  59 Foto's
  Sluiten
Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
09921
Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Wonen
410 m²
Perceel
992 m²
  Delen:

Omschrijving

Comfortabel wonen en werken
In de villawijk Zorgvlied, op een prominente plek, staat deze markante, robuuste jaren-dertig-villa. Villa West End. Het karakteristieke pand, het best te omschrijven als een echt familiehuis, is uitstekend geschikt voor wonen én werken.

Stijlvolle, heerlijke locatie
De locatie is perfect: Zorgvlied is de hooggewaardeerde, kinderrijke villawijk die wordt gekenmerkt door mooi gelegen jaren dertig villa’s, een ruimtelijke opzet, mooie oude bomen, en een comfortabele ligging.
Met enerzijds, via de Ringbaan West, de aansluiting op de A58 en anderzijds de vlotte verbinding met het centrum van de stad, is de ligging zeer centraal.

Met visie gebouwd, met aandacht onderhouden
De villa is van de hand van architect Bonsel, een architect van naam in zijn tijd, en later verbouwd door -de landelijk welbekende- architect Jos Bedaux. Ook in latere fases onderging het woonhuis renovaties. Er is altijd veel aandacht besteed aan dit pand. Dit maakt het tot wat het nu is: misschien wel één van de mooiste villa’s van Zorgvlied.
Overal is aandacht aan besteed, het fraaie schilddak, detaillering in de gevel -die in een mooie staat is, de kenmerkende entree van villa West End, de raampartijen, de gastvrije hal met open haard, het fraaie trappenhuis, de sfeervolle woonkamers, de geweldig fijne woonkeuken...

Feel good leefhuis
Easy living krijgt hier betekenis. Dat voel je, dat zie je. Opvallend is ook dat je hier vrijheid ervaart. Het heeft te maken met de royale opzet, de indeling, het binnenvallende licht en het contact dat je hier hebt met de buitenruimte.

Op de begane grond
• Een stijlvolle hal met open haard
• Deze gaat over in een hal met trappenhuis; hier is tevens een toiletruimte
• Een fraaie werkkamer aan de voorzijde, met raampartijen aan 2 zijden, hij is voorzien van een praktische kastenwand
• De woonkamer -met open haard- ligt aan de tuinzijde
• De tuinkamer -ook met open haard- ligt tevens aan de tuinzijde
• Een grote leefkeuken met kookeiland
• Praktische bijkeuken

Kelder
• De woning heeft een royale kelder die bestaat uit 3 delen, waaronder een wijnkelder

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping liggen:
• Slaapkamer 1: de main bedroom heeft een mooie raampartij, is voorzien van een inbouwkast en airconditioning, deze kamer is voorzien van eigen badkamer (1), met ligbad en douche, wastafelmeubel en separaat toilet, bovendien heeft deze een royale walk-in closet -van 5x3.90m, voorzien van een complete kastinrichting
• Slaapkamer 2 is voorzien van airconditioning en heeft een eigen wastafel
• Slaapkamer 3 is tevens voorzien van airconditioning. Hij heeft een wastafel en praktische inbouwkasten
• Badkamer 2, deze heeft een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping
• De ruimtelijke overloop op de tweede verdieping heeft een vaste kastenwand
• Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 5
• Slaapkamer 6, die aan de achterzijde ligt, is voorzien van een inbouwkast
• Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer. Dit is de derde badkamer en heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Buitenruimte: tuin en parkeren
• De woning heeft rondom tuin, en aan de entree-zijde: 3 eigen parkeerplaatsen
• Er is een separate, mooi verzorgde voortuin
• De woning heeft een fijne, omarmende achtertuin met een fraai terras. De sfeervolle tuin ligt op zuidwesten en heeft een goede bezonning. Aan de kant van de tuinkamer is een vaste buitenhaard.

Verdere karakteristieken
• Een statige villa die zeer geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis; zichtlocatie
• De inspirerende kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van de villa, het kantoor is voorzien van kastenwanden
• De lichte, ruime keuken is, net als alle andere woonvertrekken sfeervol; hij is voorzien van goede apparatuur, er is een kookeiland, met hieraan ook gezellige zitplaatsen, in het vertrek is alle ruimte voor een grote tafel; de keuken biedt een doorkijk naar de andere vertrekken maar biedt ook zicht op de buitenruimte
• Er zijn openslaande tuindeuren in de woonkeuken en de tuinkamer
• De bijkeuken is geschikt als was- en werkruimte en is voorzien van een grote kastenwand
• Er liggen parketvloeren in de woonvertrekken van de begane grond en op de slaapkamers op de eerste verdieping
• Op de eerste verdieping is op de 3 slaapkamers recent airconditioning aangelegd
• In totaal telt de woning 6 slaapkamers en 3 badkamers
• De villa is goed onderhouden
• Met rolluiken aan de achterzijde van de woning
• De villa is voorzien van alarminstallatie

Ligging
De woning bevindt zich op de hoek Burgemeester Rauppstraat – Ringbaan West. De gemeente heeft vergevorderde plannen om van de Ringbaan West een 2-baansweg te maken met 30-km-zone.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Alarminstallatie • Buitenzonwering • Dakraam • Natuurlijke ventilatie • Rolluiken • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Burgemeester Rauppstraat 2, 5037 MH Tilburg

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
410 m²
Perceel
992 m²
Overig
37 m²
Inhoud
1575 m³
Indeling
Kamers
14
Slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage

Plattegronden

Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg plattegrond-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg plattegrond-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg plattegrond-
Burgemeester Rauppstraat 2, Tilburg plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.