Tilburg

Amsweerstraat 20

€ 1.199.000 k.k.

+55

Perceeloppervlakte

680 m²

Woonoppervlakte

216 m²

Inhoud

1.064 m³

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op topniveau met fantastisch, vrij uitzicht naar het bos. Deze geschakelde, levensloopbestendige woning is het toppunt van luxe. Vanuit de woonkamer en keuken, beiden aan de zuidkant, geniet je van het prachtige uitzicht naar de tuin met de ecologische zone en het bos als achtergronddecor. Deze prachtige woning heeft twee slaapkamers, twee luxe badkamers, een werkkamer en een garage van maar liefst 65 m². Een buitenjacuzzi, sauna en meerdere terrassen zorgen ervoor dat het de bewoners aan niets ontbreekt.

De ligging in Witbrant, aan de rand van Tilburg is zeer exclusief. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en alle benodigde voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig. Ook het treinstation, Tilburg University, diverse Hogescholen en sportfaciliteiten waaronder hockey zijn op fietsafstand. De Bredaseweg zorgt voor een snelle verbinding met Tilburg, Breda en de A27, A58 en A65/N65.

INDELING
Aan de voorzijde, naast de dubbele garage, is een deur die toegang geeft tot de binnentuin. Van hieruit loop je naar de entree van deze unieke, geheel gelijkvloerse woning. Dubbele deuren geven toegang tot de mooie ontvangsthal met een hardstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, garderobe en de toiletruimte met stijlvolle wastafel.

De tuingerichte, L-vormige woonkamer met open keuken is aan de zuidkant gesitueerd. Door de grote ramen, waaronder die van de schuifpui, heb je prachtig uitzicht naar de tuin en de achtergelegen ecologische zone met het bos. Het zitgedeelte is gesitueerd bij de gashaard, dat één geheel vormt met de op maat gemaakte kastenwand waarin ruimte is voor de tv.

Bij de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De moderne keukenopstelling bestaat uit een halfhoge kastenwand en een groot eiland, beiden in een lichte kleur uitgevoerd. Hierdoor oogt de keuken heel ruimtelijk en voldoet deze aan de huidige trends op keukengebied. Alle benodigde apparatuur van hoge kwaliteit is ingebouwd. Achter de hoge, witte deur is een praktische bergkast en aan de andere zijde van de woonkamer is de bijkeuken/wasruimte gesitueerd.

Verrassend is de indeling van het voorste deel van de woning, waarbij alle ruimtes zijn georiënteerd op de tuin. De eerste ruimte is een lichte werkkamer met vaste kastenwand, een fijne en inspirerende plek met mooi uitzicht naar de tuin.

De master bedroom grenst aan een op maat gemaakte inloopkast en een luxe badkamer met een inloopdouche, vrijstaand bad, twee wastafels en een toilet. Via de openslaande deuren in de slaapkamer loop je zo naar het terras en de jacuzzi. Volg de lange hal verder naar de logeerkamer met een op maat gemaakte kastenwand en een eigen badkamer. Deze stijlvolle ruimte is ingedeeld met een sauna, doucheruimte, wastafel en een aparte toiletruimte.

Als laatste is er de dubbele garage van ruim 65 m². Er zijn twee sectionaalpoorten naar de openbare weg en de afwerking van de vloer, wanden en het plafond is van hoog niveau. De kastenwand biedt veel bergruimte en de deuren geven toegang tot de hal en binnentuin.

EXTERIEUR
Voor de dubbele garage is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omringd door luxe en privacy is het genieten in de binnentuin, voorzien van een jacuzzi en terras. Bestrating is gecombineerd met hout, gevarieerde beplanting en verlichting. Aan de achterzijde, bij de entree, is een op maat gemaakte zitgelegenheid voor vier personen gemaakt.

De achtertuin is dé plek om te genieten van het uitzicht naar de ecologische zone en het bos. Het grote terras nodigt uit om vrienden of familie uit te nodigen, want deze fantastische plek is het delen meer dan waard…

BIJZONDERHEDEN
• De villa heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
• Aluminium kozijnen, voorzien van HR-glas;
• Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming in de hele villa (m.u.v. de garage);
• Geheel gelijkvloers wonen met alle denkbare luxe;
• Twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte werkkamer;
• Vrij uitzicht richting de ecologische zone en het bos;
• Energielabel A.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kenneth Alting

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.199.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12050

Bouw

Type: Bungalow, Geschakelde woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 216 m²
Perceel: 680 m²
Overig: 68 m²
Inhoud: 1.064 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Patio/atrium
Achtertuin: Zuid, 94 m², 1100×850cm
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Locatie

Amsweerstraat 20, 5036 CP Tilburg

• Aan rustige weg
• residential
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Amsweerstraat 20

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.