Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sonja de Kinder
  0344-62 22 20

Te koop bij
Dolron Rivierenland Makelaars

Objectcode
07710
Vraagprijs
€ 750.000 v.o.n.
Wonen
211 m²
Inhoud
612 m³
  Delen:

Omschrijving

EEN UNIEK EN HOOGWAARDIG VORMGEGEVEN PLAN IN DE BINNENSTAD VAN TIEL

In de binnenstad van Tiel mogen wij u 3 luxe en hoogwaardig afgewerkte appartementen aanbieden. Het project ligt midden in het centrum van Tiel aan de Voorstad 21 en draagt de naam 't Hof van Gelre.

De naam van dit project stamt af van het voormalige Café Restaurant dat hier gevestigd was, ‘t Hof van Gelre.
De locatie is uniek te noemen; ‘t Hof van Gelre bevindt zich midden in het gezellige stadscentrum op loopafstand van bijv. het theater en het NS-station.

Ook de grootte en het luxe afwerkingsniveau van deze appartementen is uniek. Er zijn 3 parkeerplaatsen in de parkeerruimte, exclusief voor de bewoners en toegankelijk vanuit de Oliemolenwal. Verder is er voor ieder appartement een afsluitbare berging naast de parkeerruimte.

Het plan voorziet in een commerciële ruimte op de begane grond en een drietal appartementen op de verdiepingen. De appartementen kenmerken zich door het grote woonoppervlakte van maar liefst 155m2 - 211m2. Het zeer hoge afwerkingsniveau en bovenal de bijzondere lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen en het atrium in het hart van het gebouw.

Ieder appartement is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde. Hierdoor wordt het buitenleven maximaal
naar binnen gehaald. Door zijn verticale belijning en gedetailleerde metselwerk gevels straalt ‘t Hof van Gelre een eigentijdse doch voorname sfeer uit, geheel in lijn met de woningen die er in zijn ondergebracht.

Op de begane grond kunt u, naast het aanwezige trappenhuis, gebruik maken van een lift die u naar uw appartement zal brengen. Door gebruik te maken van een unieke sleutel stopt de lift automatisch op de juiste verdieping.

Bij binnenkomst in de hal, waarin de meterkast direct naast de lift gesitueerd is, vindt u links, aan de voorzijde, de open keuken, de eet- en woonkamer en het royale (te verwarmen) terras, voorzien van puien die te openen zijn, zodat de woonruimte nóg groter wordt. Door de grote glaspartijen in het atrium baadt de woonkamer in een zee van daglicht. De keuken kunt u naar eigen wensen laten samenstellen middels de beschikbaar gestelde keukencheque van Van Wanrooij Warenhuys.

Aan de achterzijde van het appartement, welke u bereikt via de tweede hal, bevinden zich de 3 RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, separate toiletruimte, bergruimte met witgoedaansluitingen en opstelling CV- installatie en het terras.

De hoofdslaapkamer heeft toegang tot één van de badkamers en een halfopen ruimte voor bijvoorbeeld een inloopkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een aparte halfopen ruimte. De derde slaapkamer heeft een mooi uitzicht op het atrium.

De badkamers zijn eveneens naar eigen wensen in te delen, ook hier wordt een royale cheque voor beschikbaar gesteld.


UNIEK:

*Bijzonder complete keuken- en badkamer cheque;

*De indeling is nog nader in overleg met de architect vorm te geven; dit ontwerp kan daarmee op naar wens en op maart gemaakt worden.

*Voor de inrichting van uw appartement ontvangt u een interieurcheque van Hélène Maas Interieurontwerp. Op deze manier kan er een uitgebreide inventarisatie gemaakt worden van uw woonwensen.

*Het manoeuvreren van uw auto in de parkeerruimte gaat gemakkelijk met de volledig ingebouwde parkeerdraaischijf, met een diameter van circa 5 meter. Hierdoor is het parkeren van uw auto geen enkel probleem!


Voor uitgebreide documentatie en maquette verwelkomen wij u graag op ons kantoor!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Lift • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Voorstad 3 luxe appartementen ong, 4001 Tiel

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 750.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
211 m²
Overig
6 m²
Inhoud
612 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Patio/atrium
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sonja de Kinder
Prinses Beatrixlaan 21, 4001 AG Tiel

Telefoon
0344 - 622220

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.