Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
Stalkaars 2 ., Tiel foto-
  42 Foto's
  Sluiten
Sonja de Kinder
  0344-62 22 20

Te koop bij
Dolron Rivierenland Makelaars

Objectcode
08478
Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Wonen
195 m²
Perceel
624 m²
  Delen:

Omschrijving

Een uniek woonhuis!!

Deze vrijstaande villa is ontworpen door de bekende architect Peter Agterberg. Kenmerkend zijn de strakke lijnen die gecombineerd worden met een fraai lichtinval. Met recht kan gesproken worden over een bijzonder woonhuis.
Graag laten wij u kennis maken met deze villa die een woonoppervlakte biedt van maar liefst 195 vierkante meter middels een vrijblijvende bezichtiging waarin wij u graag het verhaal van het huis vertellen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en ruime garderobe mogelijkheid. De trap is in een strakke vormgeving geplaatst waarin rekening is gehouden met het licht dat op een schitterende wijze van de verdieping naar beneden valt in de hal.

De woonkeuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en biedt lichtinval vanaf drie zijden. De opstelling van het A-merk Bulthaup is in een contrasterende kleurstelling geplaatst en biedt alle comfort middels de aanwezige apparatuur.

De afmetingen van deze ruimte zorgen ervoor dat de plaatsing van de riante eettafel om met een groot gezelschap te dineren tot de mogelijkheid behoort.

De tuingerichte living betreft een riante ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. De raampartijen die van vloer tot plafond lopen zorgen voor een schitterend zicht naar de zonnige tuin en veel lichtinval. Verder tonen wij graag de spectaculaire vide in de woonkamer en verdere details zoals de gekozen buitensteen die op een fraaie wijze geïntegreerd is in het interieur.

De architect heeft ervoor gekozen om een schuine lijn in het woonkamerontwerp toe te passen waardoor de strakke lijnen op een passende wijze onderbroken worden en waardoor tevens de mogelijkheid ontstaan is om een separate zit- of werkhoek te realiseren.

De gehele begane grond is belegd met een fraaie stenen vloer met vloerverwarming. Ook hier vindt u het gevoel voor detail terug in de plinten en deurstijlen die in de muur geïntegreerd zijn. Alle wanden zijn voorzien van een strakke afwerking alsmede wandverwarming.

Eerste verdieping:
Opvallend aspect van de overloop is, naast de materiaal keuze, dat vanuit de hal op de begane grond raampartijen aan zowel voor- als ook achterzijde over twee verdiepingen door zijn getrokken. Een fraai ruimtelijk effect!

De overloop met ruime bergkastenwand geeft toegang tot de drie slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft aansluitend de badkamer gelegen. De raampartijen in deze kamer zijn een kenmerk van de architect en op een mooie wijze toegepast.

De twee andere slaapkamers zijn gelijkwaardig van afmeting en geven beiden toegang tot het dakterras.

Badkamer is vanuit zowel de masterbedroom alsook de overloop betreedbaar. Ook in deze ruimte is de buitensteen terug te vinden en overige kleurstelling die binnen het geheel passen. De ruimte is uitgerust met ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel. Zoals architect en eigenaar na hebben gedacht over het lichtinval in de hal en op de overloop zo is ook in de badkamer een fraaie lichtstraat toegepast om ook een fraai effect in zowel badkamer alsook woonkeuken te bereiken.

Het geheel wordt op deze verdieping gecompleteerd door een wasruimte en een separaat toilet.

Met als achterliggende gedachte om een contrast op gebied van materialen en kleurstellingen te realiseren is gekozen voor een eikenhouten vloer en hardhouten deuren. Deze hardhouten deuren vindt u in de gehele woning terug.

Tuin/buitenruimte:
De tuin is gunstig op de zon gesitueerd. De belijning van de tuin is aangepast op het ontwerp van het woonhuis. Hier treft u tevens de ruime garage aan die middels een buitenmuur aan de buitenzijde van het perceel binnen het geheel is geïntegreerd. De RVS-elementen die door de gehele woning zijn toegepast vindt u ook buiten weer terug.

Bijzonderheden:
- Zeer bijzondere vrijstaande villa met diverse extra’s
- Ontworpen door architect Peter Agterberg
- Woonoppervlakte van maar liefst 195 vierkante meter
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR+ glas
- Voorzien van zowel vloer- alsook wandverwarming. Comfort en laag verbruik!
- Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem en alarminstallatie
- Oog voor details
- 5 minuten lopen naar basisscholen, winkelcentrum en gezondheidscentum Tiel Passewaaij
- 5 minuten lopen vanaf NS-station Tiel Passewaaij
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie

Locatie

Stalkaars 2 ., 4007 SC Tiel

• In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
195 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
724 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Muurverwarming, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit Topline (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 1800×1500 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Stalkaars 2 ., Tiel plattegrond-
Stalkaars 2 ., Tiel plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sonja de Kinder
Prinses Beatrixlaan 21, 4001 AG Tiel

Telefoon
0344 - 622220

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.