Sucé-sur-Erdre

€ 1.411.500

+10

Woonoppervlakte

265 m²

Omschrijving

A Unique Architect-Designed Villa between the Erdre and City Center

Take the private driveway to discover this exceptional villa. From the moment you step inside, the majestic volume of the living area captures the eye: a 101 m² reception space with an open kitchen, flooded with natural light. Thanks to immense floor-to-ceiling pocket doors that slide completely into the walls, the house opens entirely onto the terraces and the pool, creating a seamless "indoor-outdoor" living experience.

GROUND FLOOR: SPACE AND VERSATILITY

Spacious Living Area: 101 m² (Living room, dining room, open-plan kitchen).

Bedroom 1 / Office: 11.90 m² with an en-suite shower room.

Bedroom 2 / Music Room: 10.09 m².

Dedicated Spaces: Gym (9.64 m²), Library (9.21 m²), Workshop (9.37 m²).

Utility & Storage: Pantry (9.31 m²), Cloakroom (2.50 m²), Wine cellar (2.52 m²), and a large 33 m² Garage.

FIRST FLOOR: EXCLUSIVE SUITES AND PRIVATE TERRACES

Mezzanine: 8.83 m² overlooking the living area, offering a direct view of the garden and pool.

Bedroom 3 (Master Suite): 17.63 m² opening onto a 45 m² private terrace, with a walk-in closet (5.12 m²) and a full bathroom (8.07 m² with jet shower and bathtub).

Bedroom 4: 12.33 m² with its own shower room/WC (4.79 m²) and private terrace.

Bedroom 5: 11.92 m² with its own walk-in closet (4.79 m²), shower room, and private terrace.

Bedroom 6: 12.33 m² also featuring its own private terrace.

EXTERIORS AND SMART HOME TECHNOLOGY

XXL Terrace: Over 100 m² surrounding the property.

Lap Pool: 11.50 x 4 m with an integrated cover.

Technological Comfort: Fully automated "Smart Home" system for both the house and the pool. Control the shutters and the 103 LED spotlights at your fingertips. With a single touch, the lighting transforms the pool area into a festive reception space.

TECHNICAL SPECS: Air/Water Heat Pump, full underfloor heating, and Hygro B VMC for optimal energy performance.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.411.500
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19486

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 265 m²

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage

Locatie

Sucé-sur-Erdre, 44240 Sucé-sur-Erdre

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sucé-sur-Erdre

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.