Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
08094
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Wonen
399 m²
Perceel
3.046 m²
  Delen:

Omschrijving

Een prachtige en charmante langgevelboerderij uit 1930 welke geheel is gerenoveerd en zich bevindt op twee percelen met een totaaloppervlakte van maar liefst 3046 m²! Dit unieke woonobject biedt o.a. plaats aan een zeer royale woonkamer (91 m²!), moderne leefkeuken, vijf slaapkamers en een prachtige tuin op het zuiden.

Over de woning:
Charmante woonboerderij welke zeer stijlvol en modern is afgewerkt en ingericht. De woning biedt zeer veel leefruimte welke geheel naar eigen wens gebruikt kan worden. Er is voldoende ruimte om nog meerdere slaapkamers te realiseren, een bedrijf aan huis te houden of bijv. hulpbehoevende familieleden te huisvesten. Prachtige parkachtige en privacy biedende achtertuin van zeer riant formaat en met meerdere fijne terrassen en plekken om te genieten van het buiten zijn. Volledig voorzien van een alarmsysteem en een grote vrijstaande garage/schuur die te gebruiken is voor diverse doeleinden. Een woning met veel mogelijkheden op een rustige locatie nabij de dorpskern van Stramproy! 

Indeling:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een grote houten carport met verlichting en elektra en plaats voor twee auto's. Hiernaast bevindt zich een grote openslaande poort welke in verbinding staat met de achtertuin. Toegang tot de woning via de entree aan de voorzijde. Ruime ontvangsthal met antracietkleurige tegelvloer, een fraaie garderobenis, meterkast en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, leefkeuken en de hobbykamer.

Hobbykamer:
Deze extra kamer op de begane grond is nu in gebruik is als hobbyruimte maar deze kan ook dienst doen als slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een schouw met houtkachel en dezelfde vloer als in de ontvangsthal met vloerverwarming.

Woonkamer:
Royale woonkamer met inbouwspots en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte is voorzien van authentieke elementen zoals de stalramen en dubbele openslaande staldeuren. Hierdoor beschikt de kamer ook over veel daglichttoetreding, wat een fijn en open karakter geeft aan de ruimte. Een echte eye-catcher is de strak afgewerkte houtkachel welke veel sfeer en gezelligheid brengt. Open trapopgang met toegang tot de zeer royale bovengelegen bergzolder, welke op dit moment in gebruik is als atelierruimte, maar waar ook nog een volledige slaap etage gerealiseerd kan worden. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het overkapte terras/tuinkamer. 

Leefkeuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u de grote leefkeuken. Deze royale ruimte is voorzien van dezelfde antracietkleurige vloer als in de ontvangsthal, eveneens met vloerverwarming. 
De leefkeuken is in 2012 volledig gerenoveerd en is voorzien van een modern kookeiland, een kastenwand en een keukenopstand in L-vorm, allen uitgevoerd in dezelfde stijl. Het kookeiland is uitgerust met een granieten werkblad en veel opbergruimte. Het uiteinde van het eiland dient als een bar, wat handig is voor een snel ontbijt, of voor een leuke werk/huiswerk plek, waardoor er tegelijk interactie mogelijk is met de degene die kookt. Het eiland is voorzien van een grote combi-oven, een inductiekookplaat met wokbrander en een RVS afzuigkap. 

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime kastenwand met diverse apparatuur, witgoedaansluitingen en eveneens veel bergruimte. In de hoek is de keukenopstand in L-vorm gesitueerd. Deze is voorzien van inbouwspots, veel bergruimte en navolgende apparatuur: vaatwasser, twee grote koelkasten en een vriezer. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een royale eettafel. Verder beschikt de keuken over een tv-aansluiting en is er vanuit hier toegang tot de grote droge kelder, de tv-kamer en via de tuindeur naar de tuin en opslagruimte. 

Tv-kamer:
Sfeervolle lichte zitkamer met fraaie houtkachel, veel daglichttoetreding en een mooi tuincontact. Voorzien van antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. 

Tuinkamer: 
Royale tuinkamer met grote ramen richting de tuin. Een prachtige ruimte met een hoog plafond en veel daglichttoetreding waar u het gehele jaar kunt genieten van de tuin. De tuinkamer is voorzien van verlichting, elektra en twee heaters.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping. Ruime overloop met veel daglichttoetreding dankzij de grote dakkapel. Vanuit hier bereikt u de vijf slaapkamers, badkamer en bergzolder. 

De hoofdslaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer, een groot dakvenster en een en suite gelegen kleedkamer. Via de kleedkamer is er een directe toegang naar de badkamer. Deze is van een ruim formaat, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche, toilet, een bidet en een wastafel. Veel lichtinval dankzij het grote dakraam. 

Alle slaapkamers beschikken over dezelfde donkerkleurige laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn van een kleiner formaat, waarvan er één is uitgerust met infraroodcabine de overige 2 slaapkamers zijn ruim en hebben een fraai uitzicht op de tuin. Beide kamers beschikken verder over een wastafel en een ingebouwde kastenwand. 
Ruime bergzolder met veel bergruimte en cv-ketel. 

Tuin:
Zeer royale parkachtige tuin welke op natuurlijke wijze is opgedeeld door diverse hagen en struiken, dit creëert knusse zithoeken waar u heerlijk tot rust kunt komen. De gehele tuin is omheind met een kwalitatief hekwerk en wordt omsloten door diverse volwassen bomen en planten waardoor deze ook veel privacy biedt! De tuin is voorzien van diverse gazons en terrassen. 

Terrassen:
Het eerste terras is verhoogd gelegen en heeft een fraai zicht op de tuin. Het is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van elektra en verlichting. Middels een looppoort is er toegang tot de voorzijde van de woning. Het tweede terras is gesitueerd aan de tuinkamer en beschikt over een vijverpartij met verlichting en een haard met barbecue. Een heerlijke plek om lange zomerdagen en -avonden door te brengen en te genieten van het buitenleven. 

Bergingen:
Ruime houten berging met elektra en ruimte voor het stallen van tuingereedschap etc. Royale garage/schuur met twee grote toegangspoorten en twee loopdeuren. Deze schuur beschikt over een paardenbox en is voorzien van elektra en verlichting. Aparte berging met zicht op dakconstructie.

Kenmerken

Locatie

Vloemolenweg 17, 6039 RX Stramproy

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • Landelijk gelegen • Nabij openbaar vervoer • Nabij winkels • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
399 m²
Perceel
3.046 m²
Inhoud
1765 m³
Indeling
Kamers
9
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
1

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.