Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Lou Heunen
  0475-333533

Te koop bij
Van Cromvoirt Makelaars

Objectcode
08232
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Wonen
273 m²
Perceel
777 m²
  Delen:

Omschrijving

In het historische centrum van Stevensweert ligt het voormalige Gouvernementshuis, een rijksmonument dat dateert van 1732. Tijdens de bouw is de ronde hoektoren uit de 14e eeuw van het vroegere kasteel van Stevensweert in de opzet geïntegreerd. Na de splitsing van het Gouvernementshuis in twee wooneenheden vormt deze ronde hoektoren een bouwkundig bestanddeel van dit adres. Van de begane grond tot de zolder is haar ronde, bakstenen constructie in elke verdieping geïntegreerd. Tijdens de omvangrijke restauratie zijn talloze authentieke, historische details –
waaronder vloeren, eiken tussendeuren en zelfs de oude pronkkastjes in de muren – zorgvuldig in oude luister hersteld. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1732, de inhoud bedraagt circa 1.259 m3 en de perceeloppervlakte meet 777 m2.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
Toegang tot de ontvangsthal middels het met Maaskeien geplaveide Jan van Steffenswertplein via een historische toegangsdeur met bovenlicht in een rechthoekige omraming van hardsteen. Deze representatieve ontvangsthal (26 m2) heeft een vloer van donkergrijze, Belgische hardsteen en is - evenals de vloer van het toilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping - voorzien van vloerverwarming. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen die reeds zijn voorzien van ‘slimme’ meters.

Hoektoren uit de 14e eeuw
In het oog springend is zonder twijfel de lange wand aan de rechterzijde van de hal die over zijn gehele lengte een lichte ronding vertoont. Het betreft de oorspronkelijke buitenmuur van de ronde hoektoren van het voormalige kasteel. Deze dateert van de veertiende eeuw en is in 1732 ten tijde van de bouw in het voormalige gouvernementsgebouw geïntegreerd.

Toiletruimte
De eerste ruimte aan de rechterzijde in de hal biedt een doorgang door deze massieve buitenmuur naar de toiletruimte. Tijdens de restauratie is deze voorzien van een designinrichting met vrijhangend sanitair van Duravit en een fonteintje met het Tara-armatuur van Dornbracht. In het plafond zijn drie halogeen-inbouwspots verwerkt.

Woon- en eetkamer
Aan de linkerzijde van de hal is via originele eikenhouten deuren toegang tot respectievelijk de woonkamer (30,7 m2) en de eetkamer (22,6 m2). De woonkamer heeft een vloer van massief geolied eiken, een hardstenen sierschouw en met een dubbele raampartij uitzicht op het plein aan de voorzijde. Beide originele muurkasten aan weerszijden van de doorgang naar de achterliggende eetkamer zijn volledig intact. .De eetkamer heeft een nis met schouwkap waarin zich de in authentieke staat verkerende, gerestaureerde (en nog werkende!) keukeninrichting uit 1732 bevindt. De zwarte,
natuurstenen vloer met grootformaat plavuizen is eveneens origineel.

Woonkeuken
Via de massieve buitenmuur van de voormalige toren is toegang tot de gesloten keuken (11 m2). Haar lichte ronding komt tevens terug in een wand van het keukeninterieur. De inrichting in L-opstelling (2018) bestaat uit een zwart composieten werkblad waarin een rvs-spoelbak met mengkraan (Quooker) is geplaatst. De kastfronten zijn uitgevoerd in een eiken look en herbergen inbouwapparatuur van Neff. Die inrichting bestaat uit een koelkast, afwasmachine en een elektrische (stoom-)oven. In het werkblad, onder een witgelakte schouwkap met tegelachterwand van ‘witjes’ en een wasemkap met halogeenverlichting, is een 5-pits inductiekookplaat verwerkt. Hij wordt geflankeerd door een wandradiator in strak hedendaags ontwerp. Ook in deze keuken zijn de originele details, waaronder een tussendeur en muurkast, in de nieuwe opzet geïntegreerd.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
De imposante witgelakte trappartij met tussenoverloop voert naar een overloop (7 m2) waaraan zich drie slaapkamers en een luxe badkamer bevinden. Twee slaapkamers (21,3 m2 en 10,9 m2) liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer (24,2 m2) bevindt zich aan de achterzijde en heeft met twee raampartijen uitzicht op de achtertuin. In deze derde slaapkamer is de originele schouw in wit stucwerk intact aanwezig; de afbeelding met militaire muziekinstrumenten refereert aan de voormalige functie van het gebouw. De vloeren van zowel de overloop als de slaapkamers betreffen de geheel intacte, houten kloostervloeren.

Badkamer
Tussen de grootste slaapkamer aan de voorzijde en de achterste slaapkamer bevindt zich de badkamer (6,7 m2) die het superlatief vormt van stijlvolle luxe. Zij is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming; een afwerking die tevens in de wanden terugkomt. Tot de inrichting behoren een vrijhangend toilet (Duravit), twee keramische designwaskommen (Villeroy & Boch) op een vrijhangend wandmeubel, een wit design-ligbad (Hoesch) alsmede een inloopdouche met glazen spatscherm en regendouchekop (Damixa). De Dornbracht-armaturen zijn eengreeps uitgevoerd, dan wel voorzien van een thermostaatinstelling.

ZOLDER
Via een tussenportaal (8,5 m2) dat tevens toegankelijk is via de achterste slaapkamer biedt een gelakte trap toegang tot de zolder (83,0 m2). Het is de laatste verdieping in huis waar de ronde vorm van de voormalige toren op duidelijke wijze aanwezig is. In gerestaureerde staat reikt hij tot in de nok van de hoge en met hout beschoten, eiken dakconstructie. De zolderruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger), alsmede aan de HR-combiketel (Nefit Excellent) met additionele boiler (Nefit).

TUIN
De zij- en achtertuin zijn in 2018 geheel nieuw aangelegd. Zij bestaan uit terrassen van baksteen met borderuitsparingen en kennen een variëteit aan bloemdragende vegetatie. De zijtuin biedt een ongekend zicht op de – in 2019 eveneens gerestaureerde – voormalige binnenzijde van de 12e-eeuwse vestingtoren. Een tuinpoortje leidt van hieruit naar het Jan van Steffenswertplein. Het achterterras heeft een brede, zwartgelakte metalen overkapping (20,4 m2) die in stijl harmonieert met de achtergevel. Het transparante dak van de serre is voorzien van screens voor het temperen van zonlicht. In de achtertuin bevindt zich een gerestaureerd bakhuisje, thans berging (15,1 m2) met pannendak dat oorspronkelijk tégen de hoofdbouw aan stond. De achtertuin is geheel ommuurd, voorzien van een gazon met insectvriendelijke bloemenborders en volgroeide bomen. Zij biedt tevens plaats aan een meer dan honderd jaar oude zwarte moerbei-boom, geregistreerd in het
landelijke register van monumentale bomen. Geheel aan de achterzijde bevindt zich een carport (40,7 m2) die toegankelijk is via een tweevleugelige, houten toegangspoort in een zijstraat.

ALGEMEEN
- Historische elementen uit de 14e eeuw (voormalige toren) en de 18e eeuw (interieuronderdelen) zijn vakkundig tijdens de restauratie hersteld en in de interieuropzet geïntegreerd;
- De huidige eigenaren zijn voor het pand gevallen vanwege zijn charme. Niet in de laatste plaats vanwege de rust die Stevensweert uitstraalt, het kalme dorpse karakter en de ligging nabij de uitgestrekte Maasplassen en de oude Maas.
- Een basisschool en kinderopvang zijn in Stevensweert aanwezig.
- Ligging in het historische centrum van het voormalige vestingstadje Stevensweert.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam • Glasvezel kabel

Locatie

Jan van Steffeswertplein 16, 6107 BZ Stevensweert

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1732
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
273 m²
Perceel
777 m²
Inhoud
1260 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch 29 VCR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
544 m², 1700×3200 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Carport

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jan van Steffeswertplein 16", "zipCode": "6107 BZ", "city": "Stevensweert", "lat": 51.1314618, "lng": 5.8449834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Lou Heunen
Minderbroederssingel 669, 6041KH Roermond

Telefoon
0475-333533

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.