Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Alexander van der Hoek
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
08018
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Wonen
253 m²
Perceel
3.078 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met loods op een perceel van meer dan 3000 m2 staat op een unieke locatie aan de haven van Stad aan ‘t Haringvliet.
De ligging is oprecht uniek te noemen, de woonkamer biedt een vrij uitzicht over het Haringvliet richting Tiengemeten, over de haven en de dijk met schaapjes.
De woning is omgeven door een ruime tuin met meerdere terrassen waar u altijd wel een plekje vindt om in of juist uit de zon te zitten.
Wonen doet u op de 1ste verdieping met ruime balkons zowel aan de oost-, zuid- als westzijde. Op de begane grond is een garage, 3 slaapkamers, badkamer, saunaruimte, berging en toegang naar de ruime kelder.
De loods naast de woning is ca. 24 x 12 meter.
Aan de zijkant van de woning is een dierenweide met een groot houten tuinhuis/dierenverblijf.
Vanuit het idyllische haventje vertrekt zomers regelmatig het schip “de Heicondas” voor een oversteek naar het eiland Tiengemeten.

Bent u watersportliefhebber, dan is het mogelijk om een eigen ligplaats in de stadshaven te krijgen. In het dorp zelf zijn 2 basisscholen en een peuterspeelzaal met een centraal gelegen huisartsenpraktijk. U woont straks op fietsafstand van het gezellige Middelharnis met de grootste winkelstraat van heel Goeree Overflakkee.
Er zijn weinig plaatsen in Nederland te vinden die zo welsprekend met hun naam aangeven waar ze liggen. Stad aan het Haringvliet ligt dan ook aan het Haringvliet. Al in 1359 werd het gors (een drooggevallen stuk grond) de Stat verkocht aan Jac. van Heenvliet. In 1527 werd er opdracht gegeven het gors te bedijken. Op die manier is Stad aan het Haringvliet ontstaan. De naam stat of stad betekende in feite niet meer dan een plek gelegen aan het water, een plaats. In dit geval dus aan het water van het Haringvliet. De ligging aan het water betekent dat het dorp uiteraard over een haven beschikt. Stad aan het Haringvliet is vandaag de dag meer een watersportcentrum. Direct aan het Haringvliet ligt een prachtig grote jachthaven.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met veel glas en een open vide naar de 1ste verdieping.
Toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, saunaruimte, wasruimte, berging en de garage. Twee slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, beide v.v. een deur naar buiten. Eén slaapkamer aan de voorzijde.
Alle slaapkamers hebben een glazen gevel.
De badkamer is v.v. een ligbad, een wastafel en een toilet.
Naast de badkamer een saunaruimte met sauna en een inloopdouche.
Verder een wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, toegang tot de cv-ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (2014) en de garage.
De garage heeft een kanteldeur met daarnaast een loopdeur. Vanuit de garage komt u in de berging met toegang tot de ruimte naar de kelder.
De kelder is naast de woning gebouwd is ca. 2.25 m hoog, ca 6 m lang x 4 m breed en geheel betegeld.

1ste verdieping:
Ruime hal met een glazen gevel, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft veel ramen met zicht op het Haringvliet en de omgeving. Centraal in de woonkamer staat een open haard. Aan de voorzijde de keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een rvs afzuigkap.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kunt u naar de balkons aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning.
Het toilet is betegeld en bevat een toilet en een fonteintje.
De slaapkamer is verdeeld in een inloop kledingkast en een slaapruimte met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Aan de andere zijde de badkamer v.v. een ligbad, dubbel wastafel en een toilet.

Loods:
Naast de woning is een loods met een afmeting van ca. 12 m breed en 24 m lengte met betonnen vloer. Aan de kant van de weg zit een grote op afstand bedienbare overhead deur (4.20 m breed). In de loods zit krachtstroom en een uitgebreide groepenkast. In het dak zitten daklichten.

Tuin:
Rondom de woning ligt de tuin. Deze is sfeervol aangelegd met diverse bloemenperken met vaste beplanting en gazons.
Aan de zijkant is de dierenweide met een groot houten tuinhuis met veranda en dierenverblijf. Tevens staat er een kweekkas met druiven en groentes.
Het gehele perceel is omheind met hek met 2 handbediende poorten.
In de tuin is tuinverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing
- Alle balkons zijn v.v. plavuizen
- Nokhoogte van 4 meter in de woonkamer en slaapkamer
- Rondom uitzicht vanuit de woning
- Grote loods naast de woning met eigen uitgang
- Afsluitbare poort voorzijde en zijkant van de woning
- Perceel grootte 3078 m2
- Kelder geheel betegeld
- Garage kanteldeur en loopdeur
- Tuinverlichting
- Geheel is omheind met een hekwerk
- Dak is in 2008 vernieuwd
- Het houten tuinhuis staat op een perceel met recreatieve bestemming



Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Sauna

Locatie

Zeedijk 38, 3243 LG Stad Aan 't Haringvliet

• Aan het water • Vrij uitzicht • Open ligging • Aan vaarroute • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
253 m²
Perceel
3.078 m²
Overig
60 m²
Inhoud
1150 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.