Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08279
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
325 m²
Perceel
4.634 m²
  Delen:

Omschrijving

Bijna 5000 m² volledig in het groen en dat midden in het dorp. Een unieke combinatie!

Zeer royale, speelse villa met vrijstaande garage gelegen in kleinschalige villawijk ’t Zand. Belendend aan de “Sonse Heide” met directe verbinding naar natuurgebied “Het Groene Woud”.
Doordat de villa zeer veel leefruimte biedt met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is de villa geschikt voor grote gezinnen. Daarnaast staat de indeling ook een aan huis gebonden beroep toe. De villa biedt een extra entree en is er ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een au pair. Kortom mogelijkheden genoeg! 

OMGEVING
De villa is gelegen aan de "Sonse Heide" met het centrum Son en Breugel snel en goed bereikbaar.
Daarnaast is er vanuit deze villawijk een goede ontsluiting naar o.a. A2 tussen Eindhoven/Amsterdam en 's-Hertogenbosch

INDELING

BEGANE GROND
• Speelse living verdeeld in meerdere vertrekken zoals een zitgedeelte en een eetgedeelte;
• Vanuit de keuken toegang tot de kantoorruimte/televisiekamer, door middel van openslaande deuren komt u op het overdekt terras;
• Keuken met keukeninstallatie in L-opstelling en kookeiland;
• Diverse boven- en onderkasten afgewerkt met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, stoomoven, heteluchtoven, gaskookplaat met wokpit en inbouw koelkast;
• Masterbedroom aansluitend een eigen badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens een dressingroom voorzien van schuifinbouwkasten.
• De kelderruimte is eventueel als extra ruimte te gebruiken zoals logeerkamer of sauna. Verder heeft het een wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur, uitstortgootsteen, opstelling c.v.-ketel en er is tevens nog een ruimte voor de opslag van wijn en proviand.

 EERSTE VERDIEPING
• Op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten.
• 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, op de overloop is een aparte toiletruimte.

VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE
•Met een elektrische overhead deur en separate openslaande deuren naar tuin. 
•Zeer royale garage met elektra- en wateraansluitingen. 
•Middels vlizotrap toegang tot bergzolder. 
•Volledig geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
• Het betreft een ROYALE SFEERVOLLE VILLA met VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE. Bouwjaar: 1988. In 1997 is de woonkeuken, tuinkamer en garage gerealiseerd. 
• De villa kenmerkt zich door een royale speelse indeling met veel functionele woonruimte; 
• Smaakvol en modern afgewerkt;
• Uitstekende staat van onderhoud;
• Schitterend royaal perceel gelegen in de kern van Son nabij de “Sonse Heide”. 
• De villa is voorzien van optimale isolatie, vloerverwarming en wandverwarming. 
• Uitermate geschikt voor grote en/of samengestelde gezinnen. 
• De woning is beschut gelegen en geniet van veel privacy. 

TUIN 
Zeer fraai aangelegde en goed onderhouden privacy biedende tuin met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. De villa heeft een beschutte ligging met gedeeltelijk een prachtige bostuin. Diverse (overdekte) terrassen bieden de mogelijkheid om op elk gewenst moment van de dag te genieten van de zon. Volledig omheind terrein met looppoort en toegangspoort naar vrijstaande garage. 

Om u een beeld te geven van de mogelijkheden tot het creëren van een leefkeuken waarbij de diepte van het perceel optimaal bij de woning wordt betrokken, hebben wij enkele impressies toegevoegd.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Schuifpui

Locatie

Zandstraat 37, 5691 CD Son En Breugel

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
325 m²
Perceel
4.634 m²
Overig
13 m²
Inhoud
1196 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming
Ketel
Atag Blauwe Engel (Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Locatie

[ { "address": "Zandstraat 37", "zipCode": "5691 CD", "city": "Son En Breugel", "lat": 51.5103118, "lng": 5.4868333, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.