Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hedda Onno Buijs
  035-6032737

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Objectcode
06232
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
243 m²
Perceel
1.321 m²
  Delen:

Omschrijving

Zeer verzorgde en statige half vrijstaande woon-werkvilla met vrijstaande stenen berging en ruim vrijstaand koetshuis (ook geschikt voor verhuur). Gelegen op 1.321m2 grond in de wijk Soestdijk, dichtbij uitvalswegen, bossen en de winkelstraat.

Algemeen:
De villa is op de begane grond in gebruik als kantoor en op de verdiepingen in gebruik als woonruimte. De begane grond is indien gewenst makkelijk weer te verbouwen tot woonruimte.
Het authentieke koetshuis achter op het perceel word gebruikt als garage/opslag, er is binnen plaats voor ca. 6 auto's. De verdieping van het koetshuis is kantoorruimte en heeft een eigen entree en voorzieningen. Mooi voor de verhuur en extra inkomsten!

Indeling woon-werkvilla:
Begane grond: Overdekte entree en vestibule. Ruime hal met separate garderoberuimte en receptieruimte voorzien van balie. De voormalige woonkamer (en suite) is nu verdeeld in 2 ruime kantoorkamers, beiden met veel vaste kastruimte. De fraaie kantoorkamer aan de achterzijde heeft een sierschouw en open slaande deuren naar de tuin. Gang naar kelder en portaal naar toiletten voor dames en heren. Aansluitende de bijkeuken welke is voorzien van een pantry, de bijkeuken geeft toegang tot buiten.

Verdieping: Fraaie trapopgang met bordestrap en glas in lood ramen naar de woonverdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de woonkamer met keuken van ca. 44m2). Aan de voorzijde is een leuk overdekt balkon. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Op deze verdieping zijn ook de hoofdslaapkamer en een splinternieuwe badkamer en toilet aanwezig. De slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een ruim balkon. De badkamer aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Alles in neutrale moderne kleurstelling.

Zolder: Overloop en 3 ruime kamers onder het schuine dak. Door dakkapellen en tuimeldakramen is er voldoende stahoogte en lichtinval. Aparte waskamer met gootsteen en aansluitingen voor wasmachine/droger. Desgewenst kan hier een 2e badkamer worden gemaakt.

Vlizotrap naar ruime berg vliering en boiler opstelling.

Indeling koetshuis:
Kanteldeur naar garage van ca. 60m2, doorgang naar 2e ruimte van ca. 30m2 welke eveneens als garage gebruikt kan worden. Aparte CV ruimte (2010) voor het koetshuis. Entree aan de achterzijde naar de kantoorverdieping. Entree/hal, toilet en kastruimte. Trapopgang naar overloop met 2 kantoorkamers (ca. 25m2 en 14m2) en aparte pantry ruimte.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden. Voorzien van veel soorten beplanting, terras en gazon. Een lust voor het oog! Daarnaast is er op eigen terrein meer dan voldoende parkeerruimte.

Naast de villa staat nog een uitgebouwde vrijstaande stenen garage (ca. 31m2) met CV opstelling (2012). Momenteel wordt deze gebruikt voor opslag en archief.

Bijzonderheden:
- NEN gebruiksoppervlakte 243m2
- NEN externe ruimten 206m2
- Goed onderhouden geheel
- Multifunctioneel te gebruiken pand
- Grotendeels geïsoleerd
- Verhuur koetshuis kan worden voortgezet
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Balkon • Kantoor-/praktijkruimte • Wijnkelder

Locatie

Vredehofstraat 21 en 21a, 3761HA Soest

• Nabij bossen • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Oppervlakte en inhoud
Wonen
243 m²
Perceel
1.321 m²
Overig
206 m²
Inhoud
892 m³

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Hedda Onno Buijs
Burgemeester Grothestraat 13, 3761CJ Soest

Telefoon
035-6032737

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.