Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan Ypeij
  058-2449100

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08117
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
448 m²
Perceel
480 m²
  Delen:

Omschrijving

VRIJSTAANDE STADS-VILLA MET GARAGE EN BEDRIJFSRUIMTE.

Dit markante, royale hoek-herenhuis met tevens een kantoor-/bedrijfsbestemming is op de meest markante zichtlocatie gesitueerd in het centrum van Sneek aan open vaarwater gelegen.
De statige uitstraling en de flinke tuin aan de achter zijde op het zuid/westen zijn kenmerkend.
Het huis heeft o.a. een eigen garage, twee vergunningen om te parkeren en een aparte entree naar het bedrijfs-/kantoorgedeelte.

Indeling:
Chique hoekentree, hal met plavuizen en kastruimte, toilet met fontein, kelder, royale smaakvol ingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en tuindeur. De aparte en gezellige woonkeuken is voorzien van een kooktoestel, koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en deur naar buiten. Binnendoorgang naar de bijkeuken met lavet, witgoedopstelling, huur boiler (Baalderop). Garage/berging.
Vanuit de woonkamer is de extra kamer/het kantoor te bereiken.
Hal entree met ontvangstruimte, toilet, wachtkamer, drie slaapkamers met vaste wastafels en extra kamer.

1e verdieping:
Overloop, slaap-/woonkamer met parketvloer, marmeren schouw en balken plafond, 2e slaapkamer met parketvloer en balken plafond en toegang tot het balkon, 3e slaapkamer met vaste wastafel en balkenplafond, badkamer met separaat hangend closet, dubbele wastafel, ligbad en douche, 4e slaapkamer met vaste wastafel.
Extra gasten badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten.
Tevens is er een grote hobbyzolder alwaar ook de Atag CV-ketel (2018) voor de woning en de Vaillant CV-ketel (2005) voor het praktijk gedeelte zich bevinden.

Bijzonderheden:
- Beschermd gemeentelijk monument.
- De villa is gelegen aan de Elfstedenroute.
- Op loopafstand van het theater.
- Indien beschikbaar, is het huren van een ligplaats voor een sloep in de Stadsgracht mogelijk.
- Totale perceel oppervlakte 480 m² eigen grond.
- Het pand is zeer geschikt om wonen en werken te combineren of bijvoorbeeld levensloopbestendig te wonen.
- De tuin met achterom is prachtig aangelegd en wordt zorgvuldig onderhouden.
- Er zijn diverse zonneterrassen en een veranda om op verschillende momenten op de dag heerlijk buiten te toeven.

Sneek
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen.
Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wilt wonen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Glasvezel kabel

Locatie

Stationsstraat 2, 8601 GD Sneek

• Aan het water • Aan rustige weg • In centrum • Vrij uitzicht • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
448 m²
Perceel
480 m²
Overig
22 m²
Inhoud
1663 m³
Indeling
Kamers
14
Slaapkamers
11
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG / VAILLANT (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
250 m², 2000×1250 cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Jan Ypeij
Heliconweg 6, 8914AS Leeuwarden

Telefoon
058-2449100

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.