Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
Heerenwal 53, Sloten foto-
  65 Foto's
  Sluiten
Tycho Reimers
  0515-768008

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08876
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Wonen
495 m²
Perceel
1.564 m²
  Delen:

Omschrijving

HEERENWAL 53 SLOTEN FRIESLAND

AAN VAARWATER GELEGEN 17e EEUWS GRACHTENPAND MET DUBBELE TRAPGEVEL

In het zuid-westen van de provincie Friesland ligt het schilderachtige vestingstadje Sloten, de kleinste van de Friese 11-steden.
Het vrijstaande Renaissance pand is een rijksmonument; het rechterdeel is gebouwd in 1610 en het linker in 1671.
Dit bijzondere huis kent een rijke historie en is vanaf 1671 altijd als één woning in gebruik geweest.
Eind 18e eeuw is het pand door de naastgelegen Hervormde Kerk verworven als pastorie. In 1971 is het aangekocht door de toenmalige Rijksbouwmeester Ir. J.J.M.Vegter, die het in de daaropvolgende jaren grondig heeft gerestaureerd, met behoud van het 17e en 18e eeuwse karakter maar met moderne voorzieningen.
Het pand ligt aan de stadsgracht die aansluit op het doorgaande vaarwater naar het Slotermeer en de overige Friese meren of via Lemmer naar het IJsselmeer.
De woning heeft een woonoppervlakte van plm 495 m², een inhoud van plm 1779 m3 en ligt op een perceel van 1564 m².
De huidige eigenaars wonen er sinds 1988.

OMSCHRIJVING EN INDELING
De indeling van de woning verschilt voor het oudste deel uit 1610 en het latere deel uit 1671.
Het oudste deel heeft een gebruikelijke indeling van begane grond op maaiveld niveau, een verdieping en een zolder. Het latere deel heeft een souterrain, een hoge beletage en een zolder.

Gedeelte uit 1610:

De entree brengt u in de ruime hal met een vloer belegd met marmer en natuursteen.
De ‘salon’ aan de voorzijde heeft naast een originele 17e eeuwse plafondschildering, een kastenwand, een schouw en een betimmering die dateert uit de 18e eeuw.
Via een rijk versierde eikenhouten Renaissance poort komt u in de gang.
Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer met een origineel 17e eeuws bedmeubel en zicht op de tuin.
Op de 1e etage bevinden zich 2 ruime vertrekken, waarvan thans 1 in gebruik als slaapkamer en 1 als bibliotheek annex werkkamer met inloopkast, alsmede een geheel betegelde badkamer met twee wastafels, een bubbelbad, een afzonderlijke douche, toilet en bidet.
Via een vaste trap komt u op de zolder met de CV ruimte met 2 zgn cascade geschakelde Nefit HR Topline ketels ( 2008, revisie 2018/2019) en boiler. De zolder strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft een nokhoogte van 4,45 mtr.

Gedeelte uit 1671:

Via een doorgang komt u in het later gebouwde deel van huis.
Een stenen trapje daalt af naar het souterrain (42m2) - waarvan de vloer zich nog in originele staat bevindt - belegd met Friese geeltjes.
De keuken op de begane grond heeft (deels) authentieke wandbetegeling met tegeltableaux, een schouw, een natuurstenen vloer en is van alle gemakken voorzien w.o. granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, close-in boiler, 5 pits Smeg gasstel, AEG stoomoven met grillfunctie, AEG magnetron met grillfunctie, Miele vaatwasser, Bosch koelkast, antieke servieskast, royale overige kastruimte en een keukeneiland met diverse laden en elektrische aansluitingen.
Op de begane grond is een toilet met fonteintje en douche.
Een houten trapje naar boven leidt naar ‘het Sael’, met een oppervlakte van 42 m2 en een hoogte plm 4 mtr een indrukwekkend vertrek. In het Sael bevindt zich een schouw met open haard naar 17e eeuws model alsmede een rijkgedecoreerde 17e eeuwse kast.
Op de 1e etage is een slaapkamer en een badkamer eveneens met ligbad, toilet en wastafel.
Op de 2e etage is een slaapkamer- thans in gebruik als fitness kamer- een infrarood sauna en een ruime zolder.
TUIN
De met veel bijzondere planten, struiken en bomen aangelegde tuin bestaat uit twee delen gescheiden door het grindpad naar de dubbele garage.
De ‘binnentuin’, heeft een diepte van plm 38 meter. Grenzend aan het huis is een ruim terras. Dit gedeelte van de tuin – waar ook de schuur staat - wordt afgezoomd door een van Friese geeltjes opgetrokken prieel en een antieke smeedijzeren poort.
De ‘buitentuin’ wordt begrensd door een hoge haag langs het bolwerk en heeft een meer informele structuur.
GARAGE
De dubbele met pannen gedekte houten garage biedt plaats aan 2 auto’s.

ALGEMEEN
De ramen in het gehele pand zijn voorzien van (slagvast plexiglas) voorzet ramen; op de zolders zitten Velux kantelramen met dubbel glas.
De dikke muren zorgen voor een goede isolatie zowel in de zomer (koel) als in de winter (behoud van warmte).
In de salon, de tuinkamer en het Sael ligt massief parket en op de verdieping ligt in één slaapkamer en op de overloop een massief hardhouten (Jatoba) vloer.
Het pand is voorzien van een alarm installatie.

LIGGING
Sloten kent een lange historie. Al in 1284 werden aan Sloten stadsrechten toegekend en er staan nog altijd een groot aantal monumenten. Het deel van de stad binnen de oorspronkelijke bolwerken heeft de status van ‘beschermd stadsgezicht’ en is auto-luw.
Een doorgaand vaarwater (staande mast route) verbindt Sloten met het IJsselmeer en de Friese meren.
Qua voorzieningen beschikt Sloten over een supermarkt, een bakker, een jachthaven, een museum, een aantal restaurants, een tandarts, een peuter -en basisschool en diverse sport verenigingen.
Verder kent Sloten een aantal actieve verenigingen en stichtingen, die zich o.a. inzetten voor het herstel en behoud van de monumenten in de stad.
Uitgebreidere voorzieningen bevinden zich in Balk op 6km, in Lemmer op 10 km en Heerenveen of Sneek op plm 20 km afstand. Groningen ligt op 75 km en Amsterdam op 115 km, de laatste twee goed bereikbaar via de A7 resp. A6.
Als recreatie zijn er - behalve uitgebreide mogelijkheden voor watersport - de bossen van Gaasterland voor heerlijke fiets -en wandeltochten en in de directe omgeving liggen 2 golfbanen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Heerenwal 53, 8556 XW Sloten

• Aan het water • Aan rustige weg • In centrum • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1610
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
495 m²
Perceel
1.564 m²
Inhoud
1779 m³
Indeling
Kamers
13
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline 2x (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 1225 m², 1750×7000 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
Heerenwal 53, Sloten plattegrond-
  9 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Tycho Reimers
Martiniplein 15 a, 8601EG Sneek

Telefoon
0515-768008

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.