Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-1
Sint-Oedenrode

Liempdseweg 30

€ 4.385.000 k.k.
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-0
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-1
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-2
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-3
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-4
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-5
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-6
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-7
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-8
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-9
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-10
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-11
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-12
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-13
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-14
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-15
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-16
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-17
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-18
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-19
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-20
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-21
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-22
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-23
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-24
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-25
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-26
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-27
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-28
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-29
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-30
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-31
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-32
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-33
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-34
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-35
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-36
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-37
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-38
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-39
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-40
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-41
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-42
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-43
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-44
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-45
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-2
Liempdseweg 30, Sint-Oedenrode foto-3
+46
Perceeloppervlakte
3,7 ha
Woonoppervlakte
790 m²
Inhoud
2.700 m³

Omschrijving

Exceptioneel wonen; het is een term die van toepassing is op deze state-of-the-art villa met een woonoppervlakte van circa 790m² en een inhoud van 2.700m³. De villa biedt niet alleen alle denkbare comfort maar er is ook aan duurzaamheid gedacht. Denk hierbij aan aardwarmte en maar liefst 66 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de energierekening uitzonderlijk laag is. De villa is gebouwd met de beste materialen, uitstekend onderhouden en met veel liefde bewoond.

Het Ooievaarsnest, de naam van deze villa, inspireert en overtreft al uw verwachtingen. De perceeloppervlakte van ruim 36.000m² spreekt tot de verbeelding. Hier ervaart u optimale rust en beleeft u de natuur in optima forma. De villa is gelegen aan een privé-meer wat is ontstaan uit een directe aftakking van de Dommel. Vanuit vrijwel ieder vertrek heeft u prachtige vergezichten over uw eigen natuur en het beekdal.Dankzij de ligging aan het einde van een schitterende oprijlaan van maar liefst 100 meter is optimale privacy gewaarborgd. Gezien de grootte van het perceel is deze villa ook zeer geschikt voor het houden van dieren.

Mooi detail: de architectuur van deze villa aan de Liempdseweg 30 in Sint-Oedenrode werd destijds genomineerd voor de prestigieuze Brabantse Welstandsprijs.

GLOBALE INDELING

BEGANE GROND
De prachtige ontvangsthal nodigt u uit voor een nadere kennismaking. Aan de linkerzijde is een zeer grote werkkamer met fantastisch uitzicht naar de tuin. De eigen entree met garderobe zorgt ervoor dat u zakenrelaties in stijl kunt ontvangen.
De woonkamer straalt pure klasse en een aangename rust uit. Aan alle zijden heeft u prachtig uitzicht naar de uitstekend onderhouden tuin en het privé meer. Sneeuw in de winter, het ontluiken van de natuur in de lente, de strakblauwe lucht in de zomer en een breed palet aan kleuren in de herfst zorgen iedere dag voor spectaculair uitzicht. Of u nu kiest voor de zithoek bij de vide of de grote zithoek bij de gashaard; hier beseft u iedere dag dat het een voorrecht is om hier te wonen.
Uw oog valt op de spectaculaire woonkeuken van het zeer exclusieve merk Strato Cucine. Design, ongekend luxe en een doordachte indeling vormen de basis om uw favoriete recepten om te zetten in onweerstaanbare gerechten voor uzelf, familie en vrienden. In het hart van de villa is een grote bijkeuken, strategisch gepositioneerd naast de keuken.

EERSTE VERDIEPING
Met de trap en lift bereikt u de eerste verdieping. De levensader van deze verdieping is de prachtige overloop met verschillende vides, een entresol en een meer dan 8 meter breed raam met fantastisch uitzicht.
Volg uw weg naar de masterbedroom, uiteraard met een eigen kast-/kleedruimte en badkamer. Vanuit uw bed heeft u adembenemend uitzicht naar het privé meer, waar de steiger u uitnodigt voor een verfrissende duik. Uiteraard is de badkamer van alle denkbare luxe voorzien, waaronder een ligbad en dubbele douche.

Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een linnenkamer. Uiteraard zijn de slaapkamers groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. Gezien de grootte van de overloop is het mogelijk om op de plek van de fitnessruimte nog twee slaapkamers of een inpandig appartement voor de au-pair te realiseren.
Vanaf de eerste verdieping kijkt u naar het natuurgebied van Boskant tot Sint-Oedenrode aan de oostzijde en het natuurgebied van Liempde tot Olland aan de westzijde, waar u de zon ziet ondergaan. ‘Never a dull moment’ zeggen ze dan.

SOUTERRAIN
De villa heeft een multifunctioneel souterrain met een stahoogte van maar liefst 3 meter. Het spreekt voor zich dat deze ruimte zeer geschikt is voor diverse doeleinden. Wenst u een privé gym, wellnessruimte, thuisbioscoop, wijnkelder of een entertainmentruimte voor de kinderen? Hier komen al uw wensen uit.

GARAGE
Op het landgoed staat een vrijstaande, verwarmde garage met ruime parkeergelegenheid. Uiteraard kunt u ook op het verharde buitenterrein uw auto parkeren.

EXTERIEUR
Niet alleen de villa maar ook het landgoed verkeert in topconditie. De grote gazons, hoge bomen, stijlvol aangelegde borders en het privé meer etaleren al hun schoonheid. Er zijn verschillende plekken om in de zon of schaduw te zitten waar de aanwezige kunst uw aandacht trekt. Het perceel is, gezien de grootte, ook zeer geschikt om dieren te houden.

LOCATIE
Het Ooievaarsnest staat op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Sint-Oedenrode en Liempde. U woont in een prachtige, parkachtige omgeving midden in de beschermde natuur van "het Dommeldal", wat deel uitmaakt van Nationaal Landschap ‘Het Groene Woud’. Het is minder dan 10 minuten rijden naar de op- en afrit van de A2 richting Utrecht, Amsterdam, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Aan de oostkant van Sint-Oedenrode zorgt de A50 voor een goede verbinding met Arnhem en Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN
• Een schitterende oprijlaan van 100 meter
• Woonoppervlakte van de villa bedraagt ca. 790 m²
• Inhoud bijna 2.700 m³
• Casco uit 2013, in 2017 intern volledig afgebouwd en tuin en natuur aangelegd
• Voorzien van alle moderne technieken als domotica, aardwarmte en glasvezel
• Zonnepanelen (66 stuks, 18.000 kwh per jaar)
• mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• 2 badkamers, voorzien van alle wenselijke luxe
• De villa is volledig onderkelderd met een stahoogte van 3 meter
• Royale woonkeuken van het zeer exclusieve merk Strato Cucine
• Vrijstaande, verwarmde garage  met ruime parkeergelegenheid
• Lift
• Het spreekt voor zich dat de villa met de beste materialen is gebouwd
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10864

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
790 m²
Perceel
3,7 ha
Inhoud
2.700 m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte, C.V.-ketel
Verwarming
Aardwarmte, C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Domotica
• Lift
• Zonnecollectoren

Locatie

Liempdseweg 30, 5492 SM Sint-Oedenrode

• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Liempdseweg 30

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine