Westend 46

Deze voormalige veehouderij staat op een prachtige locatie nabij het Tjeukermeer, met uitzicht over de jachthaven en staat op een perceel van maar liefst 14946 m². Deze locatie leent zich uitstekend voor het houden van paarden of ander kleinvee. De grote aangebouwde bedrijfshal biedt nog eens tal van mogelijkheden. Hier ervaart u landelijk wonen op slechts 10 wandelminuten van het gezellige dorp, nabij de bossen en het water en vlakbij de golfbaan, tennisbaan, paardenmanege. Hier hoeft u zich niet te vervelen!

Galopperen uw paarden binnenkort rond in het weiland terwijl u geniet van het prachtige uitzicht?

Indeling:

Begane grond
De voordeur brengt u in de hal met de meterkast en trapopgang. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder. Uw wijnen bewaart u hier op de juiste temperatuur! De eenvoudige dichte keuken kijkt uit over de landerijen, dit uitzicht zal dan ook nooit gaan vervelen. De woonkamer heeft aan 3 kanten raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De voormalige 'spoelplaats' is een open ruimte naast de keuken en brengt u in de tuin. Daarnaast vindt u hier de toiletruimte en douche met wastafel. In de bijkeuken is plaats voor de witgoedopstelling. De vroegere stal is omgetoverd tot grote hobbyruimte en is nu in gebruik als "mancave" inclusief bar en biljart. We kunnen ons voorstellen dat u dit zo wilt laten, maar wellicht heeft u hele andere plannen met deze ruimte? Een kantoor aan huis, sportzaal, atelier..... het kan hier allemaal!

Eerste verdieping
Aan de overloop grenst de toiletruimte en vier slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras en twee kamers beschikken over een wastafel.

Vliering
Met een vlizotrap komt u op de grote bergvliering terecht. Een ideale opslagplaats voor spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Garage
In 2003 is de grote garage/ bedrijfshal gerealiseerd welke inpandig te bereiken is. Een prachtige grote, open ruimte met grote vliering en tal van mogelijkheden. De laatste jaren heeft deze ruimte dienst gedaan als caravanstalling. De sectionaaldeur zorgt ervoor dat voertuigen makkelijk naar binnen kunnen rijden.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en vanuit de voortuin kijk je uit over de jachthaven van Sint Nicolaasga. Er is hier een ligplaats voor u te huur. Aan de achterkant heb je weids uitzicht over uw eigen weiland en verder. Dit is pas landelijk wonen, maar wel op loopafstand van het dorp! Het perceel leent zich uitstekend voor het houden van paarden of (klein)vee. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van stallen etc. De vrijstaande houten garage is ideaal voor het opbergen van tuinmachines etc.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 176 m²;
- Perceeloppervlakte: 14946 m²;
- Ideaal voor het houden van paarden of (klein)vee;
- Glasvezelnetwerk aanwezig;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Ligplaats in haven mogelijk.

Bent u enthousiast geworden en wilt u graag een kijkje nemen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Sint Nicolaasga
Sint Nicolaasga is een dorp in de gemeente Friese Meren en telt ca. 3.300 inwoners. Het ligt even ten zuidwesten van Joure, prachtig tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen. Het kent vele voorzieningen, zoals: 2 basisscholen, een supermarkt, een slager, een bakker en een groenteman. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit!
In de buurt is een jachthaven en een golfbaan. Ook de bossen zijn in de buurt, dus voor elk wat wils!

Uw adviseur: Paul Lindeboom