Sexbierum

Buorfinneleane 5

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

+26

Perceeloppervlakte

7.568 m²

Woonoppervlakte

300 m²

Inhoud

845 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne en ruim opgezette woning? Wij hebben voor u deze unieke villa met energielabel A in de verkoop!

Op een uur rijden van Amsterdam, midden in het Friese land is een zeer energiezuinige en comfortabele villa te koop. Hier beleef je alle veranderingen van het weer intens. Het uitzicht is geweldig. Een huis dat je moet beleven en voelen.
Het huis wordt omringd door water en een parkachtige tuin, waar je helemaal vrij in kunt zitten.
Voor bootbezitters is er een haven in Harlingen op 7 km afstand. Werken in de Randstad en wonen in deze unieke villa is mogelijk. Daarnaast zijn de lage energiekosten door alle energiezuinige aanpassingen in deze tijden erg welkom. Het huis is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.

De in 2007 onder architectuur ontworpen villa ligt op een terp, is sterk en degelijk gebouwd en is daardoor tegen alle weersomstandigheden opgewassen.

Door de ligging, de parkachtige tuin (totaal ruim 7500 m² eigen grond) en de hoogwaardige kwalitatieve materialen die zijn gebruikt bij de bouw is deze villa één van de meest unieke woonhuizen in zijn soort in Friesland.

Dit huis moet je zien en voelen. U bent welkom om langs te komen, wij leiden u graag rond.

Via een eigen oprijlaan bereikt men de dubbele garage/carport en parkeergelegenheid. Van hieruit ziet men de strakke en moderne lijnen van de villa. Binnengekomen ervaart men direct de rust en de ruimte van de locatie en het woonhuis.

Indeling:

Begane grond:
- entree;
- ruime hal met toilet;
- serrekamer met sierhaard en glazen pui naar het balkon;
- woonkamer met een sierhaard en uitzicht over de landerijen;
- keuken met eiland, zeer hoogwaardig afgewerkt met een Bulthaup-keuken en Gaggenau-apparatuur;
- bijkeuken met waterontharder en veel kastruimte;
- werkruimte met trapopgang naar de eerste verdieping;
- slaapkamer met eigen badkamer, luxe afgewerkt, v.v. vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers;
- overloop;
- badkamer met wastafel, toilet en douche.

Garage met carport:
- sterk gebouwde betonnen garage afgewerkt met red cederhout;
- v.v. elektra, water en twee elektrische deuren.

Bijzonderheden:
- 14 kW aan zonnepanelen (opbrengst in 2022 ruim 15 MWh);
- lage energiekosten;
- warmtepomp via aardwarmte (met direct warm tapwater);
- Bulthaup-keuken met Gaggenau-inbouwapparatuur;
- dubbel geïsoleerd dak;
- energielabel A;
- aanvaarding in overleg.

Het dorp:
Sexbierum ligt op ongeveer acht kilometer ten noordoosten van de stad Harlingen en ongeveer zes kilometer ten noordwesten van de stad Franeker. Het dorp wordt in geschriften rond het jaar 600 reeds genoemd. Sexbierum vormt met Pietersbierum samen een soort dubbeldorp, aangezien beide dorpen de laatste 60 jaar aan elkaar zijn gegroeid en verder zijn verweven. Toen het gemeentehuis van Barradeel, waar Sexbierum tot een gemeentelijke herindeling in 1984 bij hoorde, in het dubbel-dorp kwam is ook prompt de scheidingslijn tussen beide dorpen een kleine honderd meter opgeschoven om er vooral voor te zorgen dat het gemeentehuis in Sexbierum kwam te staan.

Samen hebben de dorpen ongeveer 1900 inwoners in ongeveer 660 huizen (inclusief het buitengebied), veel verenigingen (zoals o.a. tennis-, kaats-, voetbal-, muziek-, judo-, schaak-, toneel-, biljart & kaart-verenigingen), sociaal-cultureel werk (St. Dorpscentrum Sexbierum-Pietersbierum en Soos de Mir), circa 50 bedrijven, een bibliotheek, enz. Een van de bestaande Koninklijke Rederijkerskamers van Nederland is die van Sexbierum: Koninklijke Rederijkerskamer ‘Ons Genoegen’.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 10961

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 300 m²
Perceel: 7.568 m²
Inhoud: 845 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Aardwarmte, Gashaard, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming geheel