Warande 123

Met trots presenteren wij u dit magnifieke monumentale herenhuis, gelegen midden in het historische centrum van Schiedam. Dit prachtige pand uit 1866 is een ware parel en biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en historische charme.

Met maar liefst zes slaapkamers en twee werkkamers biedt dit herenhuis meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig.

De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een lust voor het oog en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de sauna van het prachtige luxe tuinhuis, of in alle rust een goed boek lezen bij de tuinkachel. De lange tafel in het tuinhuis biedt u bovendien de ideale werkplek om in alle rust te werken.

Het herenhuis zelf is voorzien van alle authentieke details die u mag verwachten van een monumentaal pand. Het schitterende trappenhuis, het marmeren fonteintje in de hal, de grote haard en de hoge ornamenten plafonds zorgen voor een unieke sfeer die alleen in historische panden te vinden is.

De oase van privacy en rust die de tuin biedt, is opmerkelijk gezien de centrale ligging in het oude centrum van Schiedam. Hier vindt u diverse restaurants op loopafstand en een zeer gunstige verbinding met het centrum en uitvalswegen. Zo profiteert u van het beste van beide werelden: een rustige en groene omgeving in het hart van de stad.

Kortom, dit monumentale herenhuis is de perfecte keuze voor liefhebbers van historische charme en modern comfort. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, ruime gang met een schitterend trappenhuis met bordes, garderoberuimte, modern toilet met fontein en toegang tot de kelder, ruime werkkamer met vaste kasten en parketvloer, royale woonkamer ensuite met parketvloer, vaste kasten, openhaard en een erker aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, ruime eetkeuken met een moderne (2020) keukenopstelling v.v. luxe inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

De schitterend onder architectuur aangelegde achtertuin is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon en tevens beschut in het groen. Achter in de tuin staat een stijlvol autonoom tuinhuis welke is uitgerust met een sauna, toilet, douche, tuinkachel, bergruimte en een garage.

Kelder
Provisiekelder opstahoogte met cv-opstelling.

Eerste verdieping
Overloop, doorlopend in een gang met openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde, toiletruimte, ruime voorslaapkamer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, overige kastruimte en aansluitende badkamer met inloopdouche en wastafel, achterslaapkamer met kastenwand, tweede badkamer met inloopdouche, hoekbad en wastafel, achterslaapkamer met inloopkast.

Tweede verdieping
Grote multifunctionele zolderruimte verdeeld in meerdere ruimten. De enorme verdieping is nog geheel naar eigen smaak en wens in te delen en af te werken en biedt voldoende ruimte voor drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1866
- 397 m² gebruiksoppervlak
- 1725 m³ inhoud
- 645 m² eigen grond
- Rijksmonument
- Dubbel glas op begane grond en monumenten glas op de verdiepingen
- Twee badkamers
- Garage met elektrisch bedienbare deur en oprit gelegen aan de achtertuin
- Stijlvol autonoom en verwarmd tuinhuis met sauna, douche en toilet
- Energieverbruik afgelopen 12 maanden: 6554 KWH elektra en 2053 m³ gas
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.