Tuinlaan 24

VRIJSTAAND PATRICIERSHUIS MET AANBOUW EN ROYALE TUIN GRENZEND AAN VAARWATER, UITKIJKEND OP DE PLANTAGE.

Dit monumentale huis (379 m2 woonoppervlak) is in de Lodewijk XVI trant van Giudici gebouwd rond 1840. De woning beschikt over 13 kamers en een aanbouw met eigen opgang en diverse mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of het uitoefenen van een hobby of sportactiviteit.

De woning is gelegen aan het oudste stadspark van Nederland “De Plantage”. In de directe omgeving ligt de historische binnenstad van Schiedam die wereldwijd bekend staat om haar jenever, de historische havens (in andere Hollandse steden zouden die 'grachten' heten) en de hoogste historische molens ter wereld. Ook de meeste culturele voorzieningen van Schiedam bevinden zich in de binnenstad. Diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op een fietsafstand. Tevens heeft de stad de beschikking over een ziekenhuis.

EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE AAN HET PARK EN AAN VAARWATER VLAKBIJ HET CENTRUM

Door de ligging en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een half uurtje in het centrum van Den Haag of Rotterdam of kunt u even lekker uitwaaien op de stranden van Hoek van Holland. Openbaar vervoer, (o.a. 2 bushaltes op 500 meter), brengt u in korte tijd naar Rotterdam of andere plaatsen. De aansluiting met de A4, A20 en A15 zijn uitstekend te bereiken. Een ideale locatie voor internationals!

Voor de woning bevindt zich een stoephek met hardstenen palen. De (lijst)gevel is geheel met zandsteen bekleed en heeft hoekdammen en een kroonlijst met modillons. Ook het middelste raam op de 1e verdieping wordt bekroond door een hoofdgestel op gebeeldhouwde consoles. U komt de woning binnen via een authentieke gesneden deur en een indrukwekkende ingang in een middenrisaliet met een gebosseerde omlijsting, waarboven een bovenlicht en een hoofdgestel met rijk gebeeldhouwde consoles.

Bij binnenkomst staat u in de indrukwekkend lange hal. Mooi is het uitzicht op de tuin en de lichtinval aan de andere kant van het huis. Opvallend zijn de hoge plafonds met schitterend stucwerk en de marmeren lambrisering en vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer-en-suite, de wasruimte en de doorgang naar de serre en de aanbouw. De werkkamer ligt naast de voordeur aan de straatkant.
Een imposant trappenhuis met schitterend houtsnijwerk balustrade gaat via het bordes met lichtinval door een glas-in-lood raam naar de 1e verdieping.

PRACHTIGE, ORIGINELE DETAILS ZIJN OVERAL ZICHTBAAR

De voorkamer van de kamer-en-suite heeft een echte wow-factor door de rijke detaillering en de hoge plafonds (4 meter). Wat direct opvalt is het schitterende ornamenten stucwerk plafond en de mooie marmeren schouw. Er ligt een eikenhouten visgraat parketvloer. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR beglazing.

De voorkamer gaat over in de achterkamer. De ruimtes worden van elkaar gescheiden door een rijk gedetailleerde separatie met rond gevormde openslaande deuren. In de achterkamer zijn ook de originele lambrisering en het rozet plafond bewaard gebleven. Vanuit deze kamer kunt u via schuifdeuren naar de serre.

De serre is heerlijk licht en heeft een mooie granito vloer. Door de grote raampartij met 2x openslaande deuren gaat binnen en buiten hier naadloos in elkaar over.

In de verlaagd gelegen wasruimte bevinden zich de was- en droogmachine aansluitingen en de CV ketels met boiler.

De royale woonkeuken bevindt zich in de aanbouw. Via de 2 openslaande deuren, met daarboven mooie glas-in-lood ramen komt u in de ruime achtertuin. De keuken is heerlijk licht en voorzien van een L-vormig keukenblok met een Smeg kookfornuis met 6 pitten en een extra brede oven. De houten vloer (met vloerverwarming) geeft veel sfeer. Ook in de ruimte is er sprake van een hoog plafond. De keuken grenst aan een multifunctionele ruimte en de doorloop naar de serre en de hal.

Via de keuken of vanuit de zij-opgang, bereikbaar via de steeg naast de woning, bereikt u de multi-functionele ruimte in de aanbouw. Deze is gebouwd in begin 1900 en thans in gebruik als yogastudio. Deze ruimte bestaat uit een entree met granito vloer en mooi lijstwerk. Vanuit daar gaat u naar een sanitaire ruimte met voetenbad, separaat toilet met fonteintje en een yogaruimte met prachtige glas-in-lood ramen uit de tijd dat de Jezuïeten eigenaar waren van het pand. De yogaruimte is voorzien van vloerverwarming.

EEN HUIS MET FANTASTISCHE MAATVOERING

Met de trap gaat u naar de 1e verdieping van het hoofdhuis. Het bordes geeft toegang tot een zgn. tussenkamer. Wanneer u de trap verder opgaat bereikt u de gang. Vanuit hier bereikt u de master bedroom, 3 (slaap)kamers, de badkamer en het balkon aan de achterzijde van de woning vanwaar u een weids uitzicht heeft over de omgeving.

De master bedroom is heerlijk ruim. Er is voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Opvallend zijn de rondingen in het plafond welke zijn aangebracht in de tijd dat de Vrijmetselaars van de Rijzende Zon eigenaren waren van de woning. Vanuit deze master bedroom bereikt u de en-suite badkamer.
De 3 andere kamers op de 1e verdieping hebben allemaal een prima formaat.

De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en vanuit de master bedroom. Het is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet (Sanibroyeur).

Met een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier vindt u 3 (slaap)kamers met allemaal een eigen wastafel, een nette badkamer met bad en toilet en een eetkeuken.

De eetkeuken beschikt over eigen kookfaciliteiten (elektrisch) en voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De L-vormige tuin is groot en goed onderhouden en heeft een eigen aanlegsteiger aan vaarwater! Een droom voor botenliefhebbers. De tuin is heerlijk diep en besloten. Hierdoor kan je er de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich aan de ene kant een terras aan het water en aan de andere kant een kunststof schuurtje.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Deels dubbel glas of monumentenglas
- De zij-opgang (steeg) links en rechts is gezamenlijk eigendom (Mandelig)
- Zijopgang rechts is in gebruik door de buren
- 2x Nefit Econline HR CV combi ketel met boiler
- 8 Zonnepanelen
- Rijksmonument 33281
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kortom: een uniek huis, centraal gelegen op een prachtlocatie!