Scheerwolde

Otterpad 17

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

+77

Perceeloppervlakte

1.096 m²

Woonoppervlakte

179 m²

Inhoud

840 m³

Omschrijving

Op een schitterende locatie, direct aan open vaarwater is deze prachtige ENERGIENEUTRALE (A++) VRIJSTAANDE WATERVILLA van een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met 30 ZONNEPANELEN, DUBBELE GEISOLEERDE GARAGE, EIGEN AANLEGSTEIGER, VLONDERTERRAS, OVERKAPPING met BERGING en een LAMELLEN OVERKAPPING gerealiseerd. In vrijwel alle vertrekken zal het omliggende water het decor vormen. Een heerlijke plek waar u zomers heerlijk wegvaart en bij een strenge winters fantastische schaatstochten kunt maken. De woning is gelegen in een ruim opgezette watervillawijk “Rietweelde” aan de rand van het dorp. Bouwjaar 2022 en op een ruime kavel van maar liefst 1.095 m²!

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree, toilet met fontein en praktische trapkast, riante uitgebouwde woonkamer met erker, sfeervolle sierhaard, airco en meerdere tuindeuren naar het zonnige terras. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over tuin en water, ruime woonkeuken met vrij uitzicht over de landerijen. De keuken is handgemaakt massief eiken en voorzien van alle inbouwapparatuur (STEEL fornuis met 5 zone inductie en 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast), inpandig te bereiken royale dubbele garage met 2 roldeuren en een deur naar de tuin. De dubbele garage is geïsoleerd, voorzien van warm/koud water aansluiting en elektra waardoor deze eventueel is om te vormen tot riante slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van hoogte werking en airco. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is om te vormen tot 2 slaapkamers, fraaie badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Uiteraard voorzien van vloerverwarming en een dakraam voor extra daglichttoetreding.
Bergzolder: te bereiken middels vlizotrap.

Deze energiezuinige (A++) en goed geïsoleerde watervilla is o.a. voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling, 30 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien zoals een camerasysteem, waterontharder en markiezen

Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's aanwezig, aan de achterzijde van deze stijlvolle woning begint het ware genieten! Het zonnige terras met riante lamellen overkapping biedt een wijds uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een riante overkapping met berging gerealiseerd met prachtige vergezichten over eigen tuin en water. Achter in de tuin is een fraai vlonderterras met elektra aangelegd en een aanlegsteiger met ligplaats voor de boot. Het prachtige uitzicht geeft je een permanent recreatiegevoel!! De tuin is fraai vormgegeven en beschikt over diverse fruitbomen (boomgaard), sproei installatie en is geheel omheind.

Het geheel is gelegen in een kleinschalig ruim opgezette watervillawijk “Rietweelde” aan de rand van het dorp. Aangrenzend aan het Steenwijkerdiep vaar je zo vanaf je eigen steiger het prachtige natuurgebied en Nationaal Park De Weerribben in, of zelfs naar Friesland of de Waddenzee! Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar middels de N333 en A32.

Kortom de prachtige villa, de unieke ligging aan het doorgaand vaarwater en de ruime fraai aangelegde tuin maken dit een van de mooiste plekjes om te wonen.

Belangstelling? Voor een goede indruk van de woning nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Servicekosten: € 45
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15404

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 179 m²
Perceel: 1.096 m²
Overig: 48 m²
Inhoud: 840 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 35 m², 579×600
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Otterpad 17, 8371 RA Scheerwolde

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Otterpad 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.