Sarlat-la-Canéda

€ 695.000

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-2

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-3

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-4

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-5

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-6

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-7

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-8

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-9

+10

Aantal kamers

Woonoppervlakte

173 m²

Omschrijving

Are you looking to invest in apartments with very high rental yields?

Unique for sale, in the heart of Sarlat-la-Canéda, the capital of Périgord Noir and visited by nearly 2 million tourists per year, this beautiful listed building houses 3 luxury apartments:

fully renovated
sold furnished
exceptional yield >10%
many bookings already confirmed for 2026
strong rental demand in Sarlat
excellent reputation on rental platforms

The ideal conditions to continue your business, as everything is already in place: immediate success!

A major asset : 3 additional parking spaces available for rent
Restaurants, shops and iconic sites within walking distance
A rare turnkey property in the city center !

Detailed description : 3 apartments, each with its own identity

R+1:
Apartment 1 – 61m² 1-Bedroom apt. : Beautiful suite featuring a fully equipped open-plan kitchen with living area, 1 bedroom and bathroom with WC. Bright apartment with high ceilings, large windows, exposed stone, solid wood floors, and fully tiled bathroom. High-end finishes and materials.

Apartment 2 – 44m² 1-Bedroom apt. spread over 2 levels : Fully equipped open-plan kitchen with living room, 1 bedroom, bathroom and separate WC. Bright apartment with very high sloping ceilings, exposed stone, solid wood floors, and tiled flooring. A stylish spiral staircase leads up to the bedroom. High-end finishes, appliances and materials.

R+2:
Apartment 3 – 78m² 2-Bedroom apt. spread over 2 levels : Fully equipped open-plan kitchen with living area, 2 bedrooms, walk-in closet, bathroom and separate WC. Access to 2 cozy balconies with stunning views over Sarlat’s rooftops. Bright, cross-ventilated apartment, designed with the same attention to detail: exposed stone, solid wood floors, tiled flooring. A single-stringer metal-and-wood staircase leads up under the roof to a more intimate space, ideal for a family or two couples. High-end finishes, appliances, and materials.

The meticulous attention to finishes and refined choice of materials provide undeniable comfort, creating a true cocoon after a day exploring Sarlat and its beautiful surroundings.

Energy rating and Technical Details:

Energy Performance Certificate proudly rated B in 2026
100% electric apartments
Heat pumps for heating & air conditioning installed in 2022 and 2023
Electric water heaters installed in 2022, 2023, and 2024
Mechanical ventilation (VMC) installed in 2022
Very good roof insulation
Double-glazed windows
Floor soundproofing

Full documentation available on request

At your service,
Leggett International Real Estate

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 695.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20308

Bouw

Type: Appartement
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 173 m²
Perceel: 149 m²

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Objectkenmerken

• Airconditioning

Locatie

Sarlat-la-Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda

• Nabij golfbaan

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sarlat-la-Canéda

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.