Sarlat-la-Canéda

€ 850.000

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-2

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-3

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-4

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-5

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-6

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-7

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-8

Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda foto-9

+10

Perceeloppervlakte

8.656 m²

Woonoppervlakte

294 m²

Omschrijving

We are proud to present this exceptional south facing stone property, nestled in the hills above the medieval town of Sarlat la Canéda, offering panoramic views, total tranquility without isolation, and a wealth of flexible living and rental opportunities in the heart of Perigord Noir.

Just a 25 minute walk from the medieval centre of Sarlat, with a local boulangerie and restaurant nearby.
This beautifully maintained estate is set in 8656m2 of gorgeous landscaped gardens with established trees and shrubs that meander along the main pathway full of hidden tranquil spots to sit and enjoy the stunning views and surroundings.

The property offers a rare combination of charm, modern comfort and income potential.

Property highlights include;
•Total habitable space 294m2
•Land 8,656m2 of landscaped gardens
•Three separate dwellings offering flexible accommodation and income potential
•Two swimming pools
•Quiet yet walkable to the amenities and the historic centre

Main house (166m2)
Built in 1961 and fully renovated, the main house is bright, spacious and thoughtfully designed with uninterrupted countryside views from most rooms.
•Salt water Swimming pool (10x3.5m) (installed in 2025) and sun deck surround.
•Generous living/dining room(42m2) with wood burning stove and direct access to a panoramic terrace
•Contemporary Mobalpa kitchen with integrated modern appliances (16m2)
•5 large bedrooms. (3 ground floor, 2 first floor)
•2 Bathrooms (one on each level)
•Upstairs living area (10m2)
•Home office/Gym/Laundry (6m2)
•Sauna room with shower. ( 5m2)

Self contained Apartment (63m2)
Located on ground floor of main house with its own private entrance, ideal for guests or holiday rentals
•Large private terrace with expansive views,
•Open plan kitchen/dining area (20m2)
•Spacious bedroom with direct access outside (15m2)
•Bathroom with a shower and WC (10m2)

Independent Cottage/Gite (65m2)
Dating from the late 18th Century and tastefully renovated in 2001, this charming stone cottage offers both comfort and character
•Swimming pool (11x4m) with fibreglass shell, safety cover and pool alarm
•Open-plan living/dining area (30m2)
•high quality Le Peyre kitchen (7.2m2)
•Bedroom 1 (13m2) with ensuite bathroom (3.5m2)
•Bedroom 2 upstairs (7.6m2) with ensuite bathroom (3.5m2)

Additional features:
•Large stone barn with potential for conversion into a third gite or spacious workshop
•Detached garage
•High quality finishes throughout and ready to move in
•Relatively low energy costs due to energy efficient heating system, double glazing and good insulation
•Excellent rental potential in a highly sought after tourist area

Prime location in "Golden triangle of the Dordogne, Perigord Noir"
Ideally situated to enjoy the very best of everything this stunning region has to offer.

A unmissable opportunity.
Whether you are looking for a luxurious family home, an idyllic holiday retreat, or a turnkey rental investment, this property offers it all- space, charm, quality and location.

Viewings highly recommended
For more information, additional photos, or to arrange a private visit, please contact me.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 850.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16918

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 294 m²
Perceel: 8.656 m²

Indeling

Kamers: 14
Slaapkamers: 8
Badkamers: 5

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Sauna
• Garage
• Gastenverblijf
• Open haard
• Privéparkeerplaats

Locatie

Sarlat-la-Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sarlat-la-Canéda

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.