Sainte-Mondane

€ 822.000

+10

Perceeloppervlakte

2,5 ha

Woonoppervlakte

340 m²

Omschrijving

Located between Saint-Julien-de-Lampon and Gourdon, this superb Dordogne stone house benefits from a privileged natural environment: 2.5 hectares of meadows, woods, and landscaped gardens, all in absolute peace and privacy.

Renovated to an exceptional standard, it combines noble materials, modern comfort, and architectural authenticity.

Interior Designed for Comfort and Light :

The ground floor features a large entrance hall, a 23 m² eat-in kitchen, and a cozy lounge with a traditional cantou fireplace. The main living area, a 78 m² living-dining room, impresses with its volume, stone cantou, 6-meter abbey beams, and integrated lighting in the stone walls.

Upstairs, four large bedrooms enjoy high ceilings, including a 60 m² master suite with marble bathroom, premium fixtures, and dressing room. The attic houses two additional rooms, ideal as bedrooms, office space, or guest rooms.

High-End Finishes :

The renovation was carried out with exceptional care:
• 60 cm thick stone walls, oak joinery, double glazing
• Handcrafted terracotta floors
• Double flooring for enhanced acoustic insulation
• Central heating on the ground floor; radiators upstairs
• Two fully restored stone cantous
• Excellent overall condition, flawless finishes

Outdoor Features: Park, Pool, Natural Springs

The property is surrounded by a landscaped park with two fountains, a well, a natural spring, and a rainwater recovery system.

The 11×5 m pool with a large terrace offers a perfect relaxation area, with a technical room and optional heating system. An independent garage completes the estate.

Ideal for a Large Family or Guesthouse
Thanks to its layout and high-quality rooms, the house easily accommodates a luxury guesthouse project or serves as a charming family home combining elegance and comfort.

________________________________________
Property Layout / Summary

Ground Floor
• Entrance hall: 12.9 m²
• Shower room with WC: 3 m²
• Eat-in kitchen: 23 m²
• TV lounge with cantou: 30 m²
• Storage & boiler room
• Large living-dining room with cantou: 78 m²

First Floor
• Bedroom 1: 18.5 m²
• Bedroom 2 with shower/WC: 21 m²
• Landing
• Dressing
• Separate WC
• Bedroom 3: 24 m²
• Bedroom 4 – Master suite with luxury bathroom: 60 m²
Attic
• Office / Bedroom 5: 18 m²
• Bedroom 6: 18.5 m²

Exterior
• Meadows and woods, landscaped park on 2.5 ha
• 11×5 m chlorinated pool with large terrace
• Two fountains, well, natural spring, rainwater recovery system
• Independent garage: 20 m²

Technical Features
• Central oil heating with underfloor on the ground floor; radiators upstairs
• High-end finishes with 60 cm thick Dordogne stone walls
• Oak joinery, double glazing
• Handcrafted terracotta floors
• Stone cantou fireplaces
• 6 m abbey beams in dining room with integrated lighting
• Double flooring for acoustic insulation
• Master suite bathroom with marble and premium fittings
• Excellent condition
• Chlorinated pool, technical room, PVC reinforcement; optional heating system
• Septic tank
• Property tax: €2,051

Location
• Between Saint-Julien-de-Lampon and Gourdon
• Gourdon: 10 min
• Sarlat: 20 min
• A20 motorway, Souillac: 20 min
• Perfectly quiet, no neighbors, no overlooking

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 822.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20069

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 340 m²
Perceel: 2,5 ha

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Open haard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Open haard
• Paardenstallen

Locatie

Sainte-Mondane, 24370 Sainte-Mondane

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sainte-Mondane

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.