Saint-Malo

€ 1.130.000

+10

Perceeloppervlakte

400 m²

Woonoppervlakte

201 m²

Omschrijving

This characterful house charms visitors from the moment they step inside with its generous proportions, natural light and perfectly preserved authenticity. The high ceilings, original materials and fireplace give the reception rooms a warm and elegant atmosphere. The layout is ideal for family life and entertaining, with well-defined spaces and a fluid flow between indoors and outdoors. The separate kitchen opens naturally onto the covered terrace and enclosed garden, offering a pleasant living environment in all seasons.

The upper floors accommodate six spacious bedrooms, allowing for multiple uses: family bedrooms, office, guest area or rental project. The bathrooms are well distributed, ensuring comfort and practicality on a daily basis. The basement, which has its own separate entrance, is a real bonus. Currently fitted out as offices with a reception area, it is perfectly suited to a professional practice or any other project requiring a separate space.

The property is complemented by a separate guest house, ideal for hosting family and friends, developing a seasonal rental business or creating a separate workspace. A garage, terrace and garden of approximately 400 m² complete the property, offering a rare and sought-after outdoor space in this area. The house has fibre optic broadband and a gas boiler, ensuring comfort and efficiency.

Located in the sought-after neighbourhood of Rocabey, this house enjoys a privileged location, combining quiet residential living with a dynamic neighbourhood life. Just a few minutes' walk from the beach, market, shops, schools and transport links, it allows you to enjoy Saint-Malo to the full without the need for a car. A rare property offering an exceptional living environment, to be discovered without delay.

A detailed list with photos/additional information available on request.

Property tax: £2408/year

House – 201 m² living space – Ceiling height: 3.25 m

Ground floor:
Hallway – 5.4 m²
Kitchen – 8 m²
Living room – 19.5 m²
Dining room – 21.5 m²

First floor:
3 bedrooms – 13 to 16 m²
Bathroom – 10 m²

Second floor:
3 bedrooms – 12 to 16 m²
Shower room – 9.4 m²

Converted basement (professional use) –
Reception area – 8 m²
Office – 7 m²
Wine cellar, hallway with dressing room and laundry room

Small house of approximately 16 m² (for rental, friends or family):
Living room - kitchen – 7 m²
Shower room – 2 m²
Bedroom – 8m²

Terrace – 24 m²
Garden on 400m² plot
Garage 26 m² including workshop 7.5 m² – SUV parking possible
Basement – With workshop, boiler room, cellar and hallway

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 1.130.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19192

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 201 m²
Perceel: 400 m²

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 7
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard

Objectkenmerken

• Garage

Locatie

Saint-Malo, 35400 Saint-Malo

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Saint-Malo

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.