Saint-Émilion

€ 995.000

+10

Perceeloppervlakte

2.465 m²

Woonoppervlakte

228 m²

Omschrijving

This exceptional stone Maison de Maître enjoys an enviable location just 3 km from the world-renowned medieval town of Saint-Émilion and 5 km from the amenities of Libourne, including train links and autoroute access.

Spacious and Functional Layout:
On the ground floor, the entrance hall (13.55 m²) leads to a bright living room (21.40 m²), a dining room (22.15 m²), and a large fitted kitchen (23.65 m²) opening onto a 40 m² terrace. A laundry room, shower room, and bathroom ensure everyday practicality, while a 67 m² games room offers exceptional space for leisure or entertaining. A ground-floor bedroom (17.35 m²) adds further comfort.

The first floor provides 5 additional bedrooms (from 7.45 m² to 18 m²), a dressing room, an office (22.60 m²), a bathroom, and a separate toilet.

Comfort and Modern Features:
Carefully renovated, the property offers PVC or aluminium double-glazed windows, quality insulation, gas de ville heating, solar panels, a micro-station, and an alarm system with tele surveillance. No major works are required.

Outdoor Lifestyle:
Set on landscaped grounds, the home includes a 10 x 5 m swimming pool with a new liner and cover, two wells, and two large garages (46 m² and 59 m²). A 63.50 m² vat room (cuvier) provides further potential for wine enthusiasts or storage.

A Refined Property in the Bordeaux Wine Region:
Perfect as a spacious family residence, second home, or luxury holiday rental, this property combines character and modern comfort in one of the most sought-after areas of the Bordeaux wine region. With its proximity to the vineyards of Saint-Émilion, the conveniences of Libourne, and Bordeaux’s international connections, this is a truly exceptional opportunity.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 995.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 20186

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 228 m²
Perceel: 2.465 m²

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Zonnepanelen
• Garage
• Privéparkeerplaats

Locatie

Saint-Émilion, 33330 Saint-Émilion

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Saint-Émilion

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.