Ruffec

€ 525.000

+10

Perceeloppervlakte

5.630 m²

Woonoppervlakte

282 m²

Omschrijving

"Le Petit Chateau" with its 5 bedrooms and 4 bathrooms is perfectly located being so close to the local amenities of the town of Ruffec including its train station with trains to Paris and Bordeaux, whilst also being just a short walk to the Charente river and all of its activities including swimming, canoeing, paddle-boarding and fishing.

The added extras of the covered swimming pool, the one-bed guest cottage and the recent addition of the heat pump central heating are real plusses.

Main house - Ground Floor :

Entrance Hall (8m²) with sweeping staircase leading up to the first floor and door down to the basement
Lounge / Diner (46m²) - a lovley L-shaped, double aspect room with wood-burner
Kitchen (30m²) - set to the rear of the property with a range of glazed doors that open up to the gorgeous terrace area.
Second hallway / Study area (14m²) with WC
Dining Room (16m²) with fireplace and window to the rear
Bedroom 1 (15m²) with its own en-suite bathroom (8m²)
Lobby (3m²) with second staircase leading to bedrooms 4 and 5.
Shower Room (2m²) with WC

Main House - First Floor :
Landing (6m²)
Bedroom 2 (19m²) with en-suite bathroom (8m²)
Bedroom 3 (18m²) with en-suite shower room (9m²)
Landing (12m²) offering the possibility of another office area / occasional bedroom
Bedroom 4 (10m²)
Bedroom 5 (10m²)

Main House - Basement :
Various rooms including a workshop, store-room, wine cellar and a boiler room including a newly installed thermodynamic water heater.

Guest cottage - Ground Floor :
Kitchen/Lounge/diner (21m²) with exposed stone wall and wood-burner
Bedroom (15m²)
Shower Room (4m²)

Garage / Outbuilding (30m²)

Beautiful, mature grounds including different lawned areas, the 12x5m swimming pool with hard cover and adjoining terrace for sun-loungers, pergola and woodland to the rear.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 525.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16757

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 282 m²
Perceel: 5.630 m²

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Garage
• Gastenverblijf
• Privéparkeerplaats

Locatie

Ruffec, 16700 Ruffec

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ruffec

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.